燕子飛去
我只能說這個問題跟你並沒有直接關係，我是中介公司的，經常接觸這個事，只要在你們簽訂合同的時候你沒有承諾過貸款時間的問題，就完全沒問題，房產交易最怕個人大包大攬，銀行本身就是銀監會管理，分行控制的機構，任何個人不具備這個能力說具體哪天可以批貸放貸，只要你的貸款時間在你們約定的時間內，就不存在任何責任，不用擔心。
房東不給你房子的問題，兩種選擇！
1.報警，房子法律上是你的了，別人非法侵佔你的房屋屬於治安問題，民事糾紛，警察會協助你處理這個問題的
2.跟業主再協商一下，曉之以情動之以理，說明事情是什麼原因導致的，並不是你讓銀行故意期待放款慢的
天津房產問題請諮詢
這裡很高興題主能提出這個問題，也很高興能和大家一起來討論一下。針對這個問題我說一下我見解。
我是中介公司的，經常接觸這個事，只要在你們簽訂合同的時候你沒有承諾過貸款時間的問題，就完全沒問題，房產交易最怕個人大包大攬，銀行本身就是銀監會管理，分行控制的機構，任何個人不具備這個能力說具體哪天可以批貸放貸，只要你的貸款時間在你們約定的時間內，就不存在任何責任，不用擔心。
房東不給你房子的問題，兩種選擇！
1.報警，房子法律上是你的了，別人非法侵佔你的房屋屬於治安問題，民事糾紛，警察會協助你處理這個問題的
2.跟業主再協商一下，曉之以情動之以理，說明事情是什麼原因導致的，並不是你讓銀行故意期待放款慢的
最後祝大家在看頭條的時候能夠開開心心，每天過的快快樂樂，做事順順利利，身體健健康康！
我叫劉富寬
銀行放貸就證明房子已過戶到你名下，主動權在你這，可以起訴他交房了。
趙文勇462
前面肯定雙方的溝通有問題。如果不是年底也沒事，九十月份交易房子，很多房東拿錢要到下年元旦後。這樣問題就來了，如果正常情況，中介那邊聯繫的什麼銀行，銀行有沒有給大概時間，如果沒有那就等元旦吧。。。。。。。。如果當時中介沒有考慮買方的徵信問題，因為是徵信問題出現時間特長，那麼中介和買方要承擔責任。其實開發商那裡也不是不能稍微託一下的，三方一起帶著誠意，或者短期從哪裡再拆借一點追加點房款，表達誠意什麼的，這種結果完全可以避免。
平江新城房產專家
只要個人家庭資質沒有問題，貸款審批速度快慢跟個人基本沒有關係，要看銀行具體操作時間，但是貸款快慢跟付清首付並沒有直接關係，貸款快慢不會影響付首付，為什麼貸款下來晚會導致首付未付清？首付款是不包含在貸款金額以內的，所以你的問題是不是還有其他因素？
麥田業務經理張明
至今已經歷過兩次。這次還是比較折騰人，10月後舊房放款要到明年才能下來，解決新房首付的辦法，就是借！因為等著放款，只要付朋友利息，一般都能借到週轉的。還有舊房的首付應該有一部分錢加上借的就可以新房的首付了。不知道你這個房東怎麼搞的，很好解決的問題，不過責任在他，你的餘款沒到位是銀行客觀原因導致，他沒錢付首付導致新房解約從法律上跟你沒關係。
hero4346
我的就是，8.15過戶的，房貸要等元旦以後，沒辦法，房東只能等了
