金羊網訊 記者蔡鵬飛報道：日前，龍崗區出臺減免企業租金方案通知後，受到社會各界關注。在短時間內，龍崗區向業主單位和經營者發出的倡議得到各方熱烈響應，不少業主主動減免租金。位於龍崗區坂田街道的林女士主動減租，減少收益約80萬，被稱為“深圳好房東”。
女房東主動降租80萬 表示喝水不忘挖井人
林女士是坂田街道錦尚誠生活超市的老闆。1993年她來到坂田工作生活，在一家鞋廠起步，從一名普通員工蛻變為公司總經理。早在1月28日，她便率先主動發出減免租金的倡議。“免一半租金，我有9棟房子作為公寓出租，收益因此要減少約80萬。經過與股東們商量，大家都很支持，家人也表示理解”。
為何有這個想法？林女士說，“為了抗擊疫情，春節以來，街道、社區工作人員深入一線加班加點，很多時候餓了只能吃方便麵，這股工作勁頭感動了我。”
與此同時，林女士表示在坂田生活了27年，想通過此舉回饋、報答坂田轄區居民。聊到此次減免租金，林女士說就當這是她做的一點善事，“畢竟喝水不忘挖井人”。
事實上，上述主動降房租的好房東僅是坂田街道萬眾一心、共抗疫情的一個縮影。這樣的例子在龍崗並不少見。
禾花社區多名業主為湖北戶籍租客減免房租
在龍崗區平湖街道禾花社區，同樣出現了一件暖心事。該社區任屋村16號房東謝先生主動為湖北籍租戶減免了1個月的租金，並表示將與租戶“共度時艱”，此舉讓租戶們備受感動。在謝先生的感召下，禾花社區越來越多的房東加入這個行列，自發自願地為湖北戶籍租客減免房租。
“沒有提前溝通、商量過，都是大家的自發行為。希望通過這樣的方式，獻上自己綿薄之力，為大家盡一份心，讓大家心裡暖一點”，平湖街道任屋8巷某棟出租屋房東顏女士表示：“希望我的湖北租客和他們的家人都能平平安安、健健康康”。
召開股東大會商討減租事項 幾乎沒有反對聲音
在抵抗疫情期間，企業付出了停工停產減收的代價。在龍崗區南聯股份合作公司董事長李偉文看來，社區集體經濟應該和他們共渡難關，助力企業在龍崗安心、平穩發展。“我們通過微信群等渠道召開股東大會商討減租事項，沒想到幾乎沒有什麼反對聲音，就通過了相關決定。對於可能遭受的損失，村民們都表示理解。”南聯股份合作公司董事長李偉文告訴記者。
“這次減免真是一場及時雨。沒想到股份合作公司那麼快就回應了我們的訴求，平時他們就幫助我們跑審批、做好消防、規範水電費等，積極營造良好的營商環境。”位於南灣的兄弟高科技（深圳）有限公司負責人告訴記者。
國企、社區股份合作公司減免租金超2億元
位於龍崗創投大廈的深圳市雲鼠科技開發有限公司，是一家專注於智能掃地機器人方案開發的科技公司，在此次的國企減租中受益，該公司負責人唐朝暉說：“這一開年本身中小企業的的現金流會出現很大問題，我們企業停止下來後，一個月的淨支出接近200萬，能夠把房租減免20萬，這樣主動的減免行為對我們來講算是雪中送炭”。
近期，國內多家商協會發出倡議，呼籲減輕各類生產經營主體和租戶的壓力，切實為轄區企業減負。龍崗區國資局、區屬國企積極響應，第一時間組織力量研究討論，在充分分析的基礎上迅速制定了《關於新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間區屬國企減免租金支持實體經濟的通知》。
自2月1日，龍崗區對承租區屬國企經營用房的龍崗企業減免一個月租金，凡是註冊地及納稅地在龍崗，不存在違規轉租分租、哄抬租金和提高水電、公攤等行為，且沒有拖欠租金、違反物業租賃合同約定的企業，均可享受到這一優惠政策。
據介紹，龍崗區屬國企物業涉及承租的企業共930家，涉及廠房（倉儲）、辦公或商業經營用房面積約166萬平方米。自2020年2月1日至2月29日，屬於減免範圍和符合減免條件的承租人，將獲一個月的租金減免，預計減免總金額近6000萬元。
同時，龍崗區國資局指導區股份合作公司協會發布《同舟共濟共克時艱共渡難關，關於共抗疫情期間給予承租企業租金減免的倡議書》，號召各股份合作公司積極響應，根據實際情況酌情減免企業租金，切實減輕承租企業負擔。截至今日，參與實施減免租金行動的社區股份合作公司（含分、子公司）共297家，減免標準為半個月租金，預計共減免14358萬元，惠及5080家實體企業。
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