笑看風雲FYQ
其實現在的房子都是中介在推高，因為他們手上的房子都還是房地產公司的，只是資金緊張和後續開發資金週轉，只是讓中介來接手，然後跟銀行做按揭，推高的部分就是加息或者是其他開支，有的中介是借高利息來接手地產商的房子，說句心裡話，嘉善 平湖都只有幾十萬人口，連農村的人口全部在內，正真城市的人口平湖也不到二十萬，嘉善不到十五萬，農村的佔多數，農村人都有宅基地，現在嘉善的房子空置的很多，平湖也是差不多，建那麼多新房子，配套設施在哪裡，就業崗位在哪來，房子跌價只是時間問題
不想做房奴
首先我們要了解一些平湖市的基本情況。根據百科的介紹，平湖市是浙江省嘉興市下轄縣級市，常住人口68.38萬人，是一個海濱城市。
其次，我們要知道影響房價走勢的幾個要素是什麼，在筆者看來影響房價走勢的無非就是那麼幾點：人口、經濟、政策。只要我們知道了平湖的人口狀況、經濟走勢、樓市政策就可以推斷出完了平湖的房價走勢了。
目前看來，雖然平湖的常住人口不到70萬，但因為是海濱城市的原因，還是能吸引到不少人前來落戶的，所以人口方面是支撐房價上漲的。經濟走勢方面，根據數據顯示，2017年平湖GDP總之突破600億元大關，環比上年增長9%，這樣來看經濟也是支撐房價上漲的。至於政策方面，目前平湖還沒有政策出臺限制房價，所以對房價影響不大。
總的來說，未來平湖房價繼續上漲的可能性還是很大的，當然因為目前平湖的房價已經達到了一個相當高的水平，所以房價就算上漲也不可能出現大幅度的上漲。
樓盤網
平湖是什麼地方？靠近金山，靠近嘉善嘉興，距離上海市中心60-70公里，沒有多少名氣，沒有多少亮點，有的是淳樸勤勞的富裕百姓，無憂無慮的生活環境。
你要說吃喝玩樂過日子這個縣級市完全可以給你所有。這裡沒高鐵沒軌交沒高架，你要說你要更優質的學校醫療，那麼去金山嘉興也不遠。總體來說並沒有大都市的風貌，也沒有現代化的基礎設施，城市規模也很小。
房價嘛，不比金山嘉興嘉善低。如果說比金山空氣好，那還可以理解，比嘉興嘉善強在哪裡，真的也說不上來。可是平湖房價總是那麼有勇氣，那麼堅挺。歸根結底是當地經濟實力比較強，百姓手頭比較寬裕的原因吧。
最後總結一下，只要周邊房價不斷往上走，平湖也永遠不會停下來，只會高於周邊。
小張漁
樓市要變天了？深圳市中心房價打8折的新房，竟然賣不出去了
周圍二手房價錢12萬一平，新房只有10萬一平，會發生什麼呢？
被不可一世上漲的房價，羞辱的死去活來的的剛需購房者，可能會戰戰兢兢的說：“那還不發生搶購新房呀！”
錯！
比周圍二手房房低2萬一平的新房，竟然沒有賣光！
而且還發生在，曾經炒房客肆無忌憚的深圳，你相信嗎？
不管相不相信，這是真的發生了！
正義只會遲到，正義不會缺席！深圳的房子，已經到了打折都賣不出的時候了。
據報道：
在深圳的核心高端住宅區，業界公認的豪宅區域香蜜湖，房價高達12萬一平，但其區域最新的樓盤天健公館，以10萬一平的低價，推出的165套住宅，最後只售出131套，還剩餘34套沒有銷售完。
更可笑的是，這個樓盤為了搞出搶購的氛圍，竟然找了幾百個託，號稱要搖號。
為什麼這麼說？
因為號稱，要買天健公館的所謂購房者，高達435位登記搖號。
但到了真正選房的時候，發生了什麼？
讓人大跌眼鏡的是：只有區區131人真正下單買房，有高達304人宣佈放棄選房。
稍微有點腦子的人，都明白那開始信誓旦旦，非天健公館不買的304人，很明顯是開發商的託，製造搶購的緊張氛圍。
以前，房產開發商用民工排隊製造搶購幻像，現在不能排隊了，就找人假裝搖號製造搶購假象，矇蔽接盤俠。
據說，警方破獲過一個詐騙案件，一個群裡50人，有49個人是騙子，最終騙了那個唯一的受害者500萬元。
恐怕，最終這131個購房的人，也沒想到304個人竟然宣佈棄購，最後自己當了接盤俠。
見瓶水之冰，而知天下之寒！
深圳樓市的現象不是孤立的。
作為中國樓市的急先鋒，深圳的房價，可以說有極大的標杆意義。
在以大膽著稱的深圳，炒房客興風作浪如魚得水，曾經發生過一天房價翻倍的鬧劇，給人印象極為深刻。
然而，在房產調控持續的緊逼之下，什麼都敢幹的，秩序混亂之都深圳的房價，也終於頂不住了。
所以，道路雖然曲折，但終有曙光，總有烏雲遮蔽天空，但太陽的光輝總會到來。
人均收入只有幾千元，而房價卻高達幾萬元的荒唐鬧劇，是不可持續的。
哪怕房價，還是在困獸猶鬥的上漲，但要有遠見，堅信房價總會有迴歸合理的時候。
現在的深圳，連8折的新房都已經賣不出了，房產調控再堅持一段時間，房價一定會迴歸合理的區間！
軍輝論房
平湖離上海蠻近，什麼全面接軌大上海，剛口號接軌產業還沒接上，房價先接了，主要地方政府領導是賣土地抄房呢？還是引進中外企業發展呢？好好學習崑山，九十年代左右崑山太倉不抄房引進德企新加坡港臺許多大企業，一個大企業帶動配套許多公司入住。
勤155880304
\n
{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 640, "thumb_url": "9d230010620eda16b43c\
複利的秘密
哈哈，我就在平湖，我有平湖房託群，不定期去開發商那裡當託，所謂的剛開盤即售進.17年上半年我信房價大漲，現在鬼才信，現在的樓盤開盤售進那就是瞎扯淡，傻子才信，我經常到售樓處，連個鳥都沒有就幾個銷售
俺莫有樣在真轉
作為一個土生土長的平湖人，我覺得有必要說二句。
第一，平湖絕對不是五六線城市。平湖地處長三角核心經濟區，距離上海和杭州一個小時車程，地理位置絕對優越。
第二，前段日子上海公積金能在平湖買房，嘉善南站的開通，帶動了平湖放假的一波瘋漲。全國前10的地產商基本都在平湖有自己的樓盤，絕對看好平湖樓市的發展。
第三，平湖最新新開的樓盤（平國府）開盤一小時售罄；由於平湖政府的房價干預，前段日子開盤的御龍灣三期都跑去上海開盤，購房必須要買30萬一個的車位！
第四，最近在平湖新流傳一句話：買房全款靠邊，四套優先！。。。。
總結：今後的房價肯定還會漲漲漲！
努力的呆少
小編解釋下，房價上漲看區域地段。現在呈現的越來越明顯。
平湖雖然只有69萬人口，這是2015年統計的數據。但是平湖2017年經濟 gdp605億。全省52個縣排名第10名。
引進世界500強項目4個，超億美元1個，20億元產業項目2個，50億1個。
也就是說平湖的實力是可以的。平湖新房均價1萬2。二手房1萬均價。環比比下降1.46個百分點。
距數據顯示均價是下降的。
題主可能說的是4月份，也可能是板塊不一樣，可能是偏遠的低樓盤拉低了成交均價。
龍湖，新城的房子都在1萬5左右，這些地塊的房價如果經濟增長的話不會掉。
小編之前提到過影響房價的四個論，成本論，城市價值論，匯率論，和商品論。
小編覺得價格漲不是壞事，城市增值，不漲才會發生問題。
房天下九江特價房
看看周邊的鄰居吧，有才有錢的，以及創業的成年子女逐步的在遷出，居住上海杭州寧波以及其他大城市，甚至嘉興地市級，而周圍講普通話的人多起來，基本上是打工族的家人，一旦收入降低，他們這批就會賣掉房屋，換地方，現在財富多的人群被吸附出去，他們看中的是教育和醫療，還有圈子，相反財富少的人流入，比如農村為讀書到縣城。一萬五六在三年內到底了，而且農村到處是拆遷房鎮上也在搞房地產，每人快一戶了，現在有閒情錢要投資還是大城市，剛需買小平房的校區房。隔壁的孔雀城已經開盤低了2000.不信網上廣告有的是。手裡有點閒錢的，切行且珍惜吧
