現如今大家買房的時候，就常聽銷售人員介紹說“小區是人車分流的”，大家一時反應不過來，就會直接反問什麼是人車分流？那我們在購房時時候要選擇人車分流的小區呢？下面小編就給大家詳細瞭解一下人車分流的問題，以及它的優缺點。
什麼是人車分流？
顧名思義，““人車分流””也就是小區內的人行道和車行道完全分開，小區的主出入口旁設置了地下車庫出入口，車輛無需進入小區地面，從而避免相互干擾以及出現交通隱患。優質的小區車輛能直接從外部進入地下通道口，避免在小區內部有過多的迂迴轉折，保障了小區居民的行走安全。
人車分流的好處有：保證安全、緩解停車壓力、減少噪音尾氣汙染等
保證安全
小區內部的安全是很重要的，如果小區裡面沒有車行駛，那麼這個小區的安全係數要提高很多。實行人車分流，是人與車分開，在小區內部就避免了人刮車、車碰人等事故，保證了小區內居民的安全。同時也減少了外來車輛進入小區的可能性，小區內沒有車輛出入的話，老人和孩子就可以放心在小區內行走或玩耍，這樣更是增加了人們的舒適度。
緩解停車壓力
小區內的道路是有限的，如果居住者把車都停在小區道路上，會使小區很擁擠。人車分流的小區，車庫內的停車位是大於小區內總人數的，故停車位是非常充足的。不是人車分流的小區，小區內車輛、行人都有很多，車主開車的速度一定很慢，就會耽誤了一些時間。車輛進出困難，而且車輛多停車位少，很有可能進入小區後找不到停車位。再說一句，人車分流的小區也便降低了停車的難度和縮短了停車的時間，無形中給用戶以便利。
減少噪音尾氣汙染
現在人們越來越注重環境，越來越注重民生問題，所以對於小區的停車也成為了一大問題。人車混亂的小區，車輛行駛時會有噪音和尾氣排放，這一定程度上汙染了小區內的空氣，也影響著小區內住戶的生活質量。噪音一定程度上也會對人的聽力造成損傷，輕則聽力衰退，嚴重則會導致聽力喪失，對用戶的身體健康也會有嚴重影響。其次，尾氣的排放無形中影響了空氣的質量，長期在受汙染的空氣中生活會導致呼吸道系統的病變。而人車分流就恰恰解決了這個問題，人與車不在一處，大大減少了小區內尾氣與噪音排放，一定程度上提高了住戶的生活質量和幸福度。
增加綠化
一個好的小區，綠化也要多，如果小區內部都設成了停車位，那麼綠化的面積自然就減小了。
當然人車分流好！
優點：行人更安全，道路更寬敞，提高綠化率，空氣相對好，提高公共面積利用率。對整個城市來說也是節約資源
缺點：停車位一般離住宅遠，多雨地區的地下停車場可能遭淹水，停車場費用可能更高。
人車不分流就相反了
人車分流已經成為了一個小區的重要標誌了，人車分流的小區價格也會相對高，人們也越來越喜歡人車分流的小區，有人車分流的小區也是很搶手的，成為購買的首要因素了。好了，關於人車分流有哪些好處的相關內容就為大家介紹到這裡了，希望能給您帶來幫助!
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