成师附小华润分校,是“五朵金花之一”成师附小的第二所分校 ,虽不是本部校区,但能在40所学区中排名第19位~那自然是有它的过人之处!
![这可能是有关<成师附小第二所分校>最详细的文章](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
不
信
就
请
往
下
看
▼
关于硬件条件:小学目前占地30余亩,各专用场馆/教室配备齐全!
![这可能是有关<成师附小第二所分校>最详细的文章](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
比如,专用场馆包括体育馆、图书馆、学术厅等;
专用教室有微机室、美术室、音乐室、舞美室、电子钢琴室、科学实验室、课堂教学演播室等。
另外,小学以后可能还会变大!因为旁边还规划有
关于班级设置,华润分校各年级平均4~6 个班,每班平均38~43人。
今年新招生7个班,除了有两个班是40多人,其余的班都是36/37人。
看生源,华润分校相当纯粹,以一期业主委员会的名单来看,文化程度普遍偏高。
据赞花儿了解:华润分校家庭中通常有1人专职负责学习辅导,其中不乏全职在家辅导的,平均每天投入时间为:2.5~3小时/天,周末周日通常会花1个整天用于陪伴和辅导小孩学业和各种培训班。
师资方面,一般每个班级配置是1个资深班主任 + 1个副班主任。
资深班主任通常是语文老师,有过多年的带班经验,大多是6年级经验的教师,最近几年也有新教师担任的情况,新老教师比例各占1/3。
副班主任通常是数学或英语老师担当
据家长反馈,老师对学生特别负责,对学习成绩抓的很紧,会针对小孩具体的学习情况有针对性的侧重教育,同时对家长提出针对性的学习配合计划要求,并且提出很严格的执行要求,不会因部分学生成绩差就简单的放弃,而是要求家校协同努力。
关于百科指数,成师附小华润分校还比较受关注,特别是在锦江区,排在第六位。
关于吃,每周五在学校门口公示牌上公布下周食谱,两素一菜一汤。
学校还专门制作了餐车,分餐到班。
关于课程:
华润分校的语文课每周8节,数学课每天都有,英语课每周3~4节。
其中的语文会提前要求预习,课后有背诵以及生字听写过关,然后日常配合每天的20~30分钟阅读+写阅读记录卡,每周有写话作业;
数学低段主抓审题做题习惯、规范、书写,每日口算训练+口诀过关,答题的规范,圈划,都有明确要求,且要求很细致;
而英语主要要求每日15分钟的听和阅读;
学校的特色课程还有:花式跳绳,健美操/足球,scratch编程教育等。
在作业方面,书面作业适中(语文2本教辅、数学2本教辅),在学校完成部分作业后,回家后通常还需花
1个小时完成。阅读类、背诵类、劳动实践、社区实践、报类等书面外作业要求较高,学校比较重视阅读量、背诵量、实践以及小报动手能力。
其中的语文课有听写、默写、背诵、诵读等,每学期都会给出一份较长的书单,供学生完成阅读。
数学的作业形式有口算,计算,心算等,每天都会有作业。
数学语文都有单元测,很严格,难度较高。
除了单元测之外,学校的期中和期末考就相对简单;老师还会经常组织
随堂考,摸底小孩平时学习情况;长假回来后,通常还会有突然的“收心考”。一般学校放学后是兴趣俱乐部时间,各年级因为放学时间不同,所以俱乐部的时间安排也不同:
其中的一-二年级从周一-周五都是15:35开始,一小时训练时间;而三-六年级周一是15:35开始,周二-周四是16:25开始,周五则没有。
俱乐部课程内容是自由选择,比如一年级的课程安排如下:
最后,华润分校的对口初中较为一般:
不过小升初私立考取比例排在全市前列,通常比例为20~30%:比如2017年,考取私立的比例为30.43%。
但未来如果公民同招,100%摇号了呢?
不过,小学对面又规划了一处中学用地-项目名为“东湖中学”,已经完成了建设招标,目前正在进行前期的基建基础工作!
以上部分学校信息,感谢热心家长们收集提供!
@行走的茶壶,@菜籽花开一季又一季,@姚姚
最后结论,成师附小华润分校这所小学没有问题!至于对口初中嘛.....
继
续
来
说
学
区
房
▼
华润初来成都,拿下1245亩的地块,不仅造了一座城,还花了1.4亿修了东湖公园,充分向成都人民展示了它的魄力及实力。
随着翡翠城+东湖的呈现,华润更是开启了成都楼市的一个全新板块:东湖板块。
如今的东湖板块,生态/商业/交通各方面都非常成熟,二手房均价领先攀成钢。
华润翡翠城住宅项目总占地
一期:林语湖畔
挂牌均价:29808元/㎡
一期一共有17栋,其中的1-11栋为多层洋房,12-17栋为总高11F的小高层,呈排列式布局,虽然没有大中庭花园,但是各楼间距之间距离开阔。
小区其实建成已经有15年了,不过就外观来看,也还是维护的比较好;内部的绿化不错,但是景观比较朴素,配套设施也很基础。
但一期有个很大的优势就是可以直通东湖公园!
4号门出去,跨过这座桥,就是公园了:
多层洋房基本都是1楼带花园/顶楼跃层带花园,位置相对来说更好,其中的是5/6/8/10栋位置最好,临东湖公园。
一期户型面积区间为82-269平米,基本上都是1梯2户配置。其小高层主要是80多平的套二/100-120平套三/126平米套四;
而多层洋房多是130平以上的套三-套五。
其一期户型特点就是:所有户型都带阳台,最小户型套二也不例外:
二手房成交:一期今年成交一般,仅8套!其中3月均价最低,才16700元/平米。
二期:汇锦云天A区
挂牌均价:29808元/㎡
二期一共20栋,其中临街的15-20栋为电梯高层,1-12栋为多层洋房,13-14栋由11个联排别墅组成。
其中位置相对来说比较好的还是1-4栋的洋房/别墅们,临河而且安静。
但由于楼栋整体是自西向东,由低到高排列,所以即使是住在高层,那么5楼以上的视野也是开阔的,部分还能望锦江。
小区内部没有太多的配套设施,其15栋楼下有一个公共书吧。
整个二期的户型偏刚改/改善:
高层户型面积主要为93平米套二/106-145平米套三/163平米套四,一楼不带花园;
多层洋房都是147平米套三起,所有的顶楼都是带阁楼和屋顶花园;一楼前后带花园/地下室;
而别墅....507平米,断供!
二手房成交:二期今年成交更为冷清,一共只有6套,成交均价都在2.7万/平米左右。
三期:汇锦云天B区
挂牌均价:29763元/㎡
三期南临东篱翠湖公园,一共18栋,其中1-10栋为电梯洋房,11-13栋为叠拼别墅、15-18栋为电梯高层。
楼栋布局也是由低到高分布,自南向北,效果同二期。其中叠拼别墅的位置最好。
小区绿化率虽不及一期/二期,不过内部景观得到了很大提升,内部配套相对更完善,包括运动场馆/健身/儿童游乐设施。
高层以119-136平米套三户型为主,另外也有约25%占比的套二,面积92平米左右。
电梯洋房/别墅户型面积138平米起~
其中洋房211平米的顶跃户型不够方正,不过实际使用面积300多平米,视野巴适~
二手房成交:今年三期一共成交7套,成交均价还是比较稳定。
四期:翡翠长汀
挂牌均价:24413元/㎡
四期离小学最近,同时东南面临沙河。
小区一共14栋,全部为高层,主打刚需,其容积率是5期中最高的。
不过它的绿化率也是5期中最高的,景观有了一定的设计,1-3栋,4-9栋,10-14栋分别围合成了3个中庭。
四期配套也比较完善,比如露天泳池,另外10栋旁还有独立会所。
其中的6栋是被独立出来,没有小区环境,3梯20户通道式,不过也是70年产权的住宅。
二手房成交:四期成交是翡翠城中最活跃的,也是唯一
今年一共成交43套,成交均价基本都在2.5万/平米左右。
五期
挂牌均价:29646元/㎡
对比前面四期,五期的位置是最一般,虽在翡翠城的中心,但是想看东湖,被一期挡住了;想看锦江/沙河,二三四期杵在中间。
除非住高层,不然休想看到湖景。
不说了
五期占地面积59亩,一共只有10栋,其中的1-4栋为高层,5-7栋为总高6F的洋房,8-10栋为总高8F的洋房,都带电梯!
小区的绿化率虽然一般,但是胜在新,并且内部布置了很多鲜花,所以视觉效果非常好。
内部配套除了基础的健身/儿童游乐设施,还有一个露天游泳池+儿童戏水池。
其中的高层户型主要为77平米左右套二,88-91平米的套三双卫,113-120平米套四;
洋房面积在均在136平米以上;
二手房成交:五期成交排翡翠城第二名,今年一共有33套,成交均价是最高的1期。
成师附小华润分校最低门槛:116万!
总的来说,翡翠城5期中,挂牌均价最高的是一期(29808元/平米),相比于8月均价(30434元/平米)有所下降。
而近期成交均价中,最低的也是一期,仅25219元/平米;最高的为五期,为28004元/平米。
而华润翡翠城的最低门槛为四期的一房,总价116万!
-end-
閱讀更多 溜爸聊學區 的文章