辰辰69690670
首先,天津買房是全面限購的,需要有資質才可以買房。
其次,就算是外地人通過社保滿兩年的方式買了天津的房子,也是不可以直接落戶的,需要走積分落戶等流程,積分夠了,可以落戶。
目前來說,大部分都是有集體戶口之後,有資質可以買房,買房之後,把集體戶口落在房子裡,就是天津的居民戶口了。集體戶口的獲取方式大概有這樣幾種情況:1.通過海河英才計劃,人才引進落成集體落戶;2.本科生、研究生,可以根據學校要求,遷到學校集體戶口。3.在天津企業上班,企業可以幫助個人落成單位集體戶口。
天津的集體戶口,就相當於有資質可以買房了,天津一共16個區域,想買哪裡都可以,關鍵是看您最後房子買在那個區域,最後戶口就是哪個區域的了。任何說買房送戶口這事都不可信,希望可以幫到您,如果還有不瞭解的,可以隨時溝通
雲妮小丸子
天津哪個區買房有潛力
想在天津買房瞭解其房子的升值空間,我們主要還是要看你買房用途、準備的資金情況和投資週期來定。
一、投資類型
如果資金充足,購買天津的核心區域,中心地帶像和平區、河東區、河西區等區域,人口集中、土地緊缺,商業、教育等各項目資源集中,這樣的區域,寸土寸金,投資價值是最高的,那麼資金充足的情況下,投這些區域,無論短期投資還是長期投資,回報率也是相當可觀的。
如果資金實力中上,那麼可以考慮海河教育園或者武清區。推薦海河教育園是因為未來全搬遷到這裡的天津大學和南開大學,作為天津最好的兩所高校,圍繞著他們會投入大量不計成本的配套,所以大開發商都不傻,周邊的新盤都是一水的名企。此外,到武清區轉一圈就直觀感受到,體面的政府大樓,寬敞筆直的街道,整齊的商務中心,高度的綠化覆蓋率,發達的交通路網,最關鍵的離北京近啊,離通州更近。
如果資金實力一般或者想以小博大,就投資環城四區(東麗區、津南區、西青區、北辰區)、經濟開發區或新城區,人口少、土地供應量充足,有國家政策的扶持、地方政策扶持、隨著交通、商業等各項設施的落地,人口呈上漲趨勢,但發展始終是個長期的過程,這些區域的價值提升,也是持續而緩慢的,適合以小博大,長期投資。
總之就是投資價值以核心區域為中心,向周邊延伸,越靠近核心區域,投資價值越大,越靠近郊區,投資回報率相對低一些,當然有些郊區盤,在項目首開時低價買入,過幾個月後可以根據價格走勢,快速轉讓,賺一筆快錢。
小星星爸比
首先買房一定要先有天津的集體戶,具體辦理流程我簡單說一下。
目前落戶都是通過“海河英才”計劃,分為“技能型”和“學歷型”,其他的,再此不多說,情況很少。
落戶必須滿足的條件:異地無社保、無工作、無勞動局備案勞動合同、能調檔至天津。如果這些滿足不了,可通過中介來辦理。
統招專科學歷走技能型人才,需要搭配技能證。年齡限制在50週歲以下。(如果沒有技能證,找中介可安排考證。)
35週歲以下+3級技能證,35-40週歲+2級技能證,40-50週歲+1級技能證。
走戶口件需要,身份證、戶口本、畢業證、技能證、學歷認證報告。
統招本科及以上走學歷型人才,本科40週歲以下,碩士研究生45週歲以下,博士學位的研究生不受年齡限制。
走戶口件需要,身份證、戶口本、學歷證、學位證、學位認證報告、學歷認證報告,(認證報告學信網可打印)
買房這件事說簡單也很簡單,但是說複雜也很複雜,因為題主並沒有說明需求,這就給我們出難題了,至於買哪裡合適,首先我想知道,您預算多少?考慮學區嗎?全款還是貸款? 考慮升值空間嗎?
目前來說的話,市區房子很貴,但是學區很不錯,近郊的話可以考慮武清、寶坻,都有高鐵站,
其中武清位置很不錯,距離北京天津很近,目前也是在建輕軌,連接通州 武清 廊坊。城區房子均價12000-35000,價格也能接受,目前升值潛力巨大,可以參考一下。
不瞭解需求,故不多說,我是天津人,也在這個行業裡,落戶這話題現在依然很火熱,天津每個區的行政服務中心,窗口也是堆滿了戶口件,政策一時一變,趁著還能落戶,有條件的話還是抓緊搞定這件事吧。希望能幫到你
老沈聊房市
天津現在在哪個區買房都無法落戶,而且現在的情況是:沒有戶口根本就買不了房,這就是說的限購,當然如果有兩年社保也是可以落戶的。
正常的落戶步驟應該是這樣的:
- 海河英才落戶:此步驟中落下來是集體戶,這也是天津的正式戶口,可以買房,可以搖號購車,可以申請限價房;
- 購房,落成居民戶:集體戶要想轉成居民戶就只有一條路,那就是買房,只有轉成了居民戶才算是穩定的戶口,否則集體戶隨時有被清理的風險;
- 將子女戶口遷入到天津:只有落到居民戶了,才能辦理子女隨遷,如果一直是集體戶,那麼子女戶口是落不了天津的。
只有先落成了集體戶,才可以買房,不要相信任何人給你承諾的買房可以落戶的說法,因為這種說法根本就沒人可以做到。
落在天津天津落戶公益
現在的情況不是在哪個區買房可以落戶,都落不了。只有自己先辦理落戶才有買房子的條件。
落戶現在可以走技能型和學歷型落戶。技能型落戶,是中專和大專,按年齡分,辦理的技能證也不一樣。
學歷型落戶,是本科學歷。落戶非常容易。
只有完成落戶,買房子才可以
天津落戶之家劉生
首先你買房要考慮孩子,你的工作,比如學區房,落戶天津在哪個片區就能上那個小學中學等,周圍環境,有沒有大型醫院,商圈,等,然後結合自己的經濟實力,去選擇買房,希望對你也幫助,希望你採納我的回答,謝謝
用戶內蒙古烏蘭察布
大學畢業在天津濱海新區工作,集體戶口,哪裡買房比較好?
緣來如此lh
去天津市區。
13803066407
天津只能先落戶後買房,要不然是買不到房子的
落戶天津條件:
1、統招研究生,45歲以下
2、統招本科,40歲以下
3、統招大專,50歲以下加技能證
4、統招中專,50歲以下加技能證
5、副高級以上職稱,50歲以下
6、天津大專30歲以下,無需技能證
7、統招本科無學位
8、在職研究生有學位
9、超齡本科40-45週歲
10、技校,職高,50歲以下加技能證
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來個天津戶口
在濱海新區呀!在濱海新區買房可以上戶口。