裝修時為何結算後預算超支太多?

昆明張師說裝修


裝修無底線 你在裝修的過程中 材料特別多 地磚 板材 地板 電線 水管 油漆 家電 傢俱等,這也想買好一點兒的 那也想買好一點兒的 然後整個價格就上去了,你在選擇材料的時候 原本預算10塊錢的 看了15的比較喜歡就買15的吧 預算上來了 這也上來一點兒 那也上來一點兒 整個預算就上來了



紹興小馬哥


以我在裝修行業從業十幾年的經驗來看,這是個各打五十大板的問題!!!

裝修公司的坑有以下幾個:

1、制定裝修計劃漏項:全包時故意不報燈具項目,開工時告知業主,雙方並沒有坐下來,商量燈具預算,結算時業主才發現這項裝修中不可缺少的項目花費並不少  `

2、一些材料預估過低:如一些看不起眼的門把手和門鎖一類的小東西,一個家庭少說也要七八個吧,一個一百元,就是七八百吧,如果想要好些的,還會更多些,再如一個普通坐便器三百左右,但如果選擇好些的,兩三千也是它,上萬也是它!

3、工程進行的過程中,裝修公司會因為各種業主不懂的原因改原方案,裝修造型拆除基本不可能再利用,搭進不少材料冤枉錢。。。。

4、組合拆分報價:一些裝修公司會把一個項目拆分成若干的小項目,報價單超長,美其名曰:報價很詳細,可憐業主看的頭昏腦漲!進而忽略了重要項目。。。。

雖然這些坑讓業主有損失,但是因為裝修市場沒有一個可行的規範,所以很多時候,這個事兒就算業主要維權也很難提供有利的證據。。。。。

但另一方面,業主本身也是造成超支的一個主體:

1。新房裝修時,過度參考

很多業主在裝修過程中,即使以經把這項工作交給裝修公司了,也下班後,,休息日等碎片化時間,都會在本小區“遊蕩”,只要聽到誰家電鋸聲或是看到本小區已經裝修完,來給新房通風的業主,就要拉“關係”後去人家參觀,到這家看到這個地方裝修的不錯,去那家又相中了人家的傢俱啊,燈啊,裝飾物啊,然後就和給自己裝修的裝修公司研究,家裡這裡的設計可不可以改改啊,那裡又想增加個什麼啊之類。。把裝修公司搞得很無奈,但也沒辦法,業主是上帝,就聽人家的吧~~

2.選擇公司:就像買衣服/包包一樣,很多業主都喜歡選擇“大公司”,品牌溢價非常高,這也是盲目跟隨大公司所帶來的裝修款非常高的原因,但其實,如果選擇口碑比較好的小公司,不但會價格上省下很大筆錢,而且裝修內容也會比這些大公司多很多項目。。。

3/中看不中用的設計

裝修本就是個無底洞,很多業主偏偏喜歡那些因一時興起而相中的東西,從而無形中增加了費用。。。。


紅雲裝修設計


很多裝修過的朋友都會遇到一些相同的問題,那就是預算超支,為何最後的裝修款都跟自己裝修前的預算出入那麼大呢?由於業主朋友對設計、施工、選材、價格等情況不夠了解,才會出現預算超支的問題,下面一起來看看一些常見的超支原因,準備裝修的朋友可一定要注意了!

半包、全包分不清

絕大多數業主不清楚半包、全包、整裝的概念,尤其是後兩個,在業主看來全包就是什麼都包。如,認為選擇了8萬元的全包裝修,最終的結算價也應該是8萬元。其實全包只是滿足業主基本的居住需求。現在的裝修行業裡很多全包裝修不含門套、窗套、飄窗套、地面找平、吊頂、陽臺牆磚、電視牆等都需要加錢,這些加在一起多出幾萬元也很常見。半包買建材更是容易超支,買著買著就超支了。

所以業主朋友們裝修前,最好先了解一下市場上幾個流行的裝修項目,對每種價位有基本認知,一方面可以避免被"坑",另一方面也不至於超過太多預算。

裝修公司故意漏項再增項

對於大多數第一次裝修的業主來說,想要了解報價單是有點難度的。裝修公司漏掉的項目絕對不會是刷牆、鋪地這些大項目,而是一些諸如過門石、刷界面劑等細節。"這些項目,單算價格並不高,但是加在一起,也是一筆不小的開支,由於業主對這個不瞭解,報價單又看不出太多名堂,到工程開始後,這些細節項目又不得不做,業主只能乖乖交錢變成了任人宰割的魚肉了!

水電改造注意隱藏收費

預算中關於水路、電路的改造費用要特別注意,有的裝修公司經常"少報預算多結款",水電改造通常是先預收一小部分款,再在合同上註明"完工時再按實際發生的數量進行結算",而結算時經常超出的部分讓戶主難以接受,所以裝修公司在出預算時,業主可要求限制結算與預算的百分比,一般是不超過百分之十。

注意單位變換

要核對報價中的各工程項目的具體數量,如門套通常裝修公司都按平米報價,但有些裝飾公司卻按米報價;做大衣櫃或書櫃,有的公司用延伸米,,有的用平方米而用延伸米核算的傢俬是有高度限制的。現在較遍及的都運用平方米作為計量單位核算總量。

將組合進行拆開單項報價

比如一個櫃子拆開後就有單獨的框架多少米,什麼材料,每米多少錢,每個抽屜又是多少錢,表面上是為消費者考慮,但實際上又鑽了空子。原因就是,把組合拆開報價後,往往讓消費者看得眼花繚亂,在此情況下反而就容易忽視一些比較重要的項目。


大河塗料網


做過室內裝修,設計,接觸過很多業主,總體下來都會超出預算百分之十到三十左右。因為業主百分之九十以上都是首次裝修,材料各式各樣,價格差別很大,特別是人工成本一直在漲,預算時很多細節沒考慮進去。要是裝修公司承包好點,預算可控,但質量不怎麼樣。建議自己請人設計,同戶型對比參考,請師傅裝,全程跟蹤包括買材料,雖花時間,但質量好,用的材料都是自選的,個性化打造,預算超點也值。


開心的人ILU


裝修這個事情基本家家都會超支預算,為什麼呢?我終結了以下幾條

1.大多數人在做預算的時候都是濾大忘小,只考慮水電,瓷磚,木工,牆面門等這種大項而把像開關插座,筒燈,衛浴,各種掛件,還有中間一些看不得細節給忘了,但是我一直再說的是小件不小,比如開關插座面板,這些東西雖然不大但是買品牌的,質量好的基本都在一千左右

2.不斷升級的材料品質,好多人買東西的時候有一種心理就是零割肉不疼,買東西的時候本來100元的就夠了,但是感覺那種150的更好,感覺價格差距也不大,然後就買了更好的。實際上業主們不知道的是裝修需要的東西太多了,不是一樣兩樣。而是幾十上百,數量也大。最終就導致整體費用增加特別多

3.不斷更改的方案,有些業主這裡多做一個櫃子,那裡多做一個形象牆,這邊手機上發現了一個造型比較漂亮讓施工得給做上,就這樣預算也會不斷的升高

4.裝修公司故意漏項少報,這種情況也是屬於比較常見的

總結:要想裝修不超預算或者少超預算。那就需要業主仔細做功課,每一樣東西都要考慮進去,然後整體讓裝修公司給全部弄好,最後買傢俱家電入住就行了

看完的夥伴們點關注哈


智點裝飾大志哥


裝修最後預算一般是不會超太多的,一般在總預算的百分之五到十之間,可能面積上有出入還有就是水電前期是沒發預算的,只能是實際測量,還有就是籤合同之前看好包含項目詳單,問好了還有什麼需要的是沒算的,如果不是你自己要求加項基本是不會增加太多預算的

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設計師小寶


結算指的是裝修完成後算總價,比預算超太多就樣看一下合同上的報價,以及有無增項


家居老鳥


人無完人。避免不了想不到的地面。有的材料差價大。看了50的到店裡一看150的好喜歡,換哎呦預算超了百分之200。你說錢超不超。


愛的是咱村


多少才算多?30%還是10%?

主要看隱藏項目咯!


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