装修时为何结算后预算超支太多?

昆明张师说装修


装修无底线 你在装修的过程中 材料特别多 地砖 板材 地板 电线 水管 油漆 家电 家具等,这也想买好一点儿的 那也想买好一点儿的 然后整个价格就上去了,你在选择材料的时候 原本预算10块钱的 看了15的比较喜欢就买15的吧 预算上来了 这也上来一点儿 那也上来一点儿 整个预算就上来了



绍兴小马哥


以我在装修行业从业十几年的经验来看,这是个各打五十大板的问题!!!

装修公司的坑有以下几个:

1、制定装修计划漏项:全包时故意不报灯具项目,开工时告知业主,双方并没有坐下来,商量灯具预算,结算时业主才发现这项装修中不可缺少的项目花费并不少  `

2、一些材料预估过低:如一些看不起眼的门把手和门锁一类的小东西,一个家庭少说也要七八个吧,一个一百元,就是七八百吧,如果想要好些的,还会更多些,再如一个普通坐便器三百左右,但如果选择好些的,两三千也是它,上万也是它!

3、工程进行的过程中,装修公司会因为各种业主不懂的原因改原方案,装修造型拆除基本不可能再利用,搭进不少材料冤枉钱。。。。

4、组合拆分报价:一些装修公司会把一个项目拆分成若干的小项目,报价单超长,美其名曰:报价很详细,可怜业主看的头昏脑涨!进而忽略了重要项目。。。。

虽然这些坑让业主有损失,但是因为装修市场没有一个可行的规范,所以很多时候,这个事儿就算业主要维权也很难提供有利的证据。。。。。

但另一方面,业主本身也是造成超支的一个主体:

1。新房装修时,过度参考

很多业主在装修过程中,即使以经把这项工作交给装修公司了,也下班后,,休息日等碎片化时间,都会在本小区“游荡”,只要听到谁家电锯声或是看到本小区已经装修完,来给新房通风的业主,就要拉“关系”后去人家参观,到这家看到这个地方装修的不错,去那家又相中了人家的家具啊,灯啊,装饰物啊,然后就和给自己装修的装修公司研究,家里这里的设计可不可以改改啊,那里又想增加个什么啊之类。。把装修公司搞得很无奈,但也没办法,业主是上帝,就听人家的吧~~

2.选择公司:就像买衣服/包包一样,很多业主都喜欢选择“大公司”,品牌溢价非常高,这也是盲目跟随大公司所带来的装修款非常高的原因,但其实,如果选择口碑比较好的小公司,不但会价格上省下很大笔钱,而且装修内容也会比这些大公司多很多项目。。。

3/中看不中用的设计

装修本就是个无底洞,很多业主偏偏喜欢那些因一时兴起而相中的东西,从而无形中增加了费用。。。。


红云装修设计


很多装修过的朋友都会遇到一些相同的问题,那就是预算超支,为何最后的装修款都跟自己装修前的预算出入那么大呢?由于业主朋友对设计、施工、选材、价格等情况不够了解,才会出现预算超支的问题,下面一起来看看一些常见的超支原因,准备装修的朋友可一定要注意了!

半包、全包分不清

绝大多数业主不清楚半包、全包、整装的概念,尤其是后两个,在业主看来全包就是什么都包。如,认为选择了8万元的全包装修,最终的结算价也应该是8万元。其实全包只是满足业主基本的居住需求。现在的装修行业里很多全包装修不含门套、窗套、飘窗套、地面找平、吊顶、阳台墙砖、电视墙等都需要加钱,这些加在一起多出几万元也很常见。半包买建材更是容易超支,买着买着就超支了。

所以业主朋友们装修前,最好先了解一下市场上几个流行的装修项目,对每种价位有基本认知,一方面可以避免被"坑",另一方面也不至于超过太多预算。

装修公司故意漏项再增项

对于大多数第一次装修的业主来说,想要了解报价单是有点难度的。装修公司漏掉的项目绝对不会是刷墙、铺地这些大项目,而是一些诸如过门石、刷界面剂等细节。"这些项目,单算价格并不高,但是加在一起,也是一笔不小的开支,由于业主对这个不了解,报价单又看不出太多名堂,到工程开始后,这些细节项目又不得不做,业主只能乖乖交钱变成了任人宰割的鱼肉了!

水电改造注意隐藏收费

预算中关于水路、电路的改造费用要特别注意,有的装修公司经常"少报预算多结款",水电改造通常是先预收一小部分款,再在合同上注明"完工时再按实际发生的数量进行结算",而结算时经常超出的部分让户主难以接受,所以装修公司在出预算时,业主可要求限制结算与预算的百分比,一般是不超过百分之十。

注意单位变换

要核对报价中的各工程项目的具体数量,如门套通常装修公司都按平米报价,但有些装饰公司却按米报价;做大衣柜或书柜,有的公司用延伸米,,有的用平方米而用延伸米核算的家私是有高度限制的。现在较遍及的都运用平方米作为计量单位核算总量。

将组合进行拆开单项报价

比如一个柜子拆开后就有单独的框架多少米,什么材料,每米多少钱,每个抽屉又是多少钱,表面上是为消费者考虑,但实际上又钻了空子。原因就是,把组合拆开报价后,往往让消费者看得眼花缭乱,在此情况下反而就容易忽视一些比较重要的项目。


大河涂料网


做过室内装修,设计,接触过很多业主,总体下来都会超出预算百分之十到三十左右。因为业主百分之九十以上都是首次装修,材料各式各样,价格差别很大,特别是人工成本一直在涨,预算时很多细节没考虑进去。要是装修公司承包好点,预算可控,但质量不怎么样。建议自己请人设计,同户型对比参考,请师傅装,全程跟踪包括买材料,虽花时间,但质量好,用的材料都是自选的,个性化打造,预算超点也值。


开心的人ILU


装修这个事情基本家家都会超支预算,为什么呢?我终结了以下几条

1.大多数人在做预算的时候都是滤大忘小,只考虑水电,瓷砖,木工,墙面门等这种大项而把像开关插座,筒灯,卫浴,各种挂件,还有中间一些看不得细节给忘了,但是我一直再说的是小件不小,比如开关插座面板,这些东西虽然不大但是买品牌的,质量好的基本都在一千左右

2.不断升级的材料品质,好多人买东西的时候有一种心理就是零割肉不疼,买东西的时候本来100元的就够了,但是感觉那种150的更好,感觉价格差距也不大,然后就买了更好的。实际上业主们不知道的是装修需要的东西太多了,不是一样两样。而是几十上百,数量也大。最终就导致整体费用增加特别多

3.不断更改的方案,有些业主这里多做一个柜子,那里多做一个形象墙,这边手机上发现了一个造型比较漂亮让施工得给做上,就这样预算也会不断的升高

4.装修公司故意漏项少报,这种情况也是属于比较常见的

总结:要想装修不超预算或者少超预算。那就需要业主仔细做功课,每一样东西都要考虑进去,然后整体让装修公司给全部弄好,最后买家具家电入住就行了

看完的伙伴们点关注哈


智点装饰大志哥


装修最后预算一般是不会超太多的,一般在总预算的百分之五到十之间,可能面积上有出入还有就是水电前期是没发预算的,只能是实际测量,还有就是签合同之前看好包含项目详单,问好了还有什么需要的是没算的,如果不是你自己要求加项基本是不会增加太多预算的

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设计师小宝


结算指的是装修完成后算总价,比预算超太多就样看一下合同上的报价,以及有无增项


家居老鸟


人无完人。避免不了想不到的地面。有的材料差价大。看了50的到店里一看150的好喜欢,换哎呦预算超了百分之200。你说钱超不超。


爱的是咱村


多少才算多?30%还是10%?

主要看隐藏项目咯!


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