灰太狼日記
包頭的房子有價無市，人口太少地片不集中無投資價值，包頭的房價應在7千左右
小徐81894333
最近正在看房，就講講個人的想法。
座標昆區，只講自己知道的，有什麼說的不對的地方可以反駁。
不知道題主是問哪一個區，不過如果說考慮地段和升值的話就學區為主，只要政策不變無論什麼時候學區都很吃香，尤其是小戶型的雙學區房。
為了孩子父母是很捨得了，等升值後賣也好賣。
不過一般這種都是老小區，像昆區的烏蘭、青11這種，都是七八十年代的老房子，但這些小區也靠近市中心，生活出行都很方便，自住的話看題主願不願意了。
然後再看說現在開盤和即將開盤的樓盤吧。
因為自己主要想買青昆小戶型的期房，新都市區也考慮。所以以下都是這幾天看的情況：
事先說明：本人雖土生土長包頭人，但對包頭確實不怎麼熟悉，加上路痴一枚，所以有些樓盤只能說個大概位置，請不要上來就抬槓辱罵！昆區
如果題主不差錢，可以考慮華悅府，均價13000，目前也只剩下大戶型了。雖然是不是學區還沒有確切的消息，不過看地理位置很大可能就是雙學區，而且挨著植物園和市委，怎麼看地理位置都很好。
我主要看了科大附近：
吾悅華府 最小就108平，還剩下幾戶了，給我的均價是7600。
中冶世家 有90平左右，均價是8300。
一開始是考慮是在科大對面，即使不住也好租出去，但後來實地考察了以後就覺得挨著希望鋁業，綠化少，環境不太好，出行不方便，遂放棄。
還有鹿港小鎮附近貌似也有要新開盤的了，不過均價都蠻高的。
青山
青山就考慮了中環悅府，還剩五號樓和六號樓，有90平左右和120平左右的，售價8400。
這是我主要考慮的，位置在建設路，師院南邊，挨著賽汗塔拉近，相對來說周圍環境和交通都很好。
新都市區
本身新都市區是考慮萬郡，結果看安居客的評論萬郡評價不好就沒有考慮。
富力城也是看到了小戶型只有商住房了，也不考慮了。
說完房子說下我覺得所謂的地段好，個人不看好新都市區，包頭人口近兩年流失嚴重，常住人口去年就288萬，所以近幾年那邊發展也不會很快。
新都市區醫療學校現在還是不太完善，而建設路又很堵很堵，所以去到青昆兩區也不是很快。
而相對新都市區，昆區和青山基礎設施完善，醫院學校也很多，所以我個人覺得說地段好的話就可以考慮：
昆區的市委附近，包百附近以及青山的萬達附近、娜琳附近。
當然，說這麼多還是首選學區。
以上僅代表個人觀點！個人觀點！房子的事情最容易引戰，不接受任何無端抬槓和辱罵，如果你非要當個24小時ETC，那我也沒辦法。
包頭慢時光
新都市區未來十年重點發展區域，現在房價已有8，9千，市政府已搬遷過去了，南邊建設路以南富力城一大片，九原萬達廣場，碧桂園，明華學府，富力visa廣場，青山路景昇開元，中海河山郡，建華路西邊萬科，210國道東邊老北樑那片，挨著新都市區周邊東西兩片，都能買，我覺得潛力也最大，科技館，博物館，大劇院，藝術中心，政務那樓，人力資源社會保障局，還有最南邊包醫蒙醫國際醫院，北邊包九中分校，還有賽罕塔拉城中草原，奧林匹克公園，鹿園，市民公園，都在周邊，有建設路，青山路，110國道，G6高速，東西幹道,210國道,建華路南北幹道，未來的基建綠化會越來越好，教育資源也會越來越好，是包頭市政府重點打造區域，雖然目前還是青山昆區房價最高，醫院相對於也好，但是在未來的十年新都市區是最有發展潛力的，教育與各種資源也會往這裡集中，以後會成為包頭最好的地段的！
一隻努力的小白
第一如果要選擇學區房的話，目前看都是老房子，市面上價錢在13000至15000的樣子，而且房型比較老。推薦幾個我認為比較好的地方：烏蘭小區，建成時間差不多30年，優勢在於距離蘇寧萬達植物園很近，生活鍛鍊購物相對方便，而且是烏蘭小學、二十九中的雙學區。鋼24街坊，小區老，房子比較小，投入不太多，優勢在於周邊配套設施齊全，醫院、包白商圈、公園、市場很方便，還是剛三小、三十五中雙學區。同時距離包九中很近。
第二如果不選學區，那就可選擇很多地方了。售價從6000到13000不等。推薦萬科，13000精裝；新型一品，售價12000；青山保利周邊，售價8000至11000。還有很多，不列舉了。
風雨兼程79368
包頭總體來說青山區的房子比較貴，其次是昆區，再次是東河區、九原區，然後高新區那邊也可以，另外還要看你的生活方式，如果你是個十足的吃貨，就定在東河區吧，東河區是包頭的老市區，集中了最多的老包頭人，很多地方美食也都匯聚在東河區，如果你喜歡購物或者玩耍，可以考慮昆區或青山區，如果你想創業，就去高新區看看，我有個朋友是在東河區工人路附近的包鋁小區（西區），他家那邊交通也可以，環境綠化也都蠻不錯的
燒錢影視
凱旋的位置不錯。一萬二左右吧。
趙愛軍36
保利心語地處各大板塊中央，瞭解下，火車站，科大，稀土大廈，萬達，九原區市政府，都很近。
無危
昆區北邊甲爾壩，以後會是昆區新的區
tv1992
宮園墅
1W5
森林的紀念品
可能三十年後人能多起來，新都市區連個人都沒有。晚上更是沒人。
