火星出版局局長
個人覺得還是可以的，蕪湖安徽第二大城市。經濟條件在安徽還是很有期待的，又位於長江流域和南京都市圈。以後的發展我想肯定會越來越好！
據2017年數據顯示，蕪湖的GDP總量3100億，是馬鞍山1720億、安慶1650億等排名靠後城市的一倍。房價幾乎沒有多少優勢！
因此，未來看安徽經濟，除了佔盡全省天時、地利、人才、交通、科技等優勢的合肥，那就要屬於蕪湖！
現在全國大部分三四線城市都在穩步上升，更何況蕪湖的位置在那裡！所以以後蕪湖的房價會逐步上升！
重慶置業經濟顧問
蕪湖，安徽省地級市，是安徽省最大的貨運、外貿、集裝箱中轉港。根據數據顯示，蕪湖2018年常住人口369.6萬，GDP總量為3278.53億元，人均生產總值82942元。這樣的數據就是標準的三四線城市數據。那麼蕪湖的房價怎麼樣呢？
根據相關網站顯示的數據顯示，目前蕪湖的房價大概在1.2萬元/平米左右，這樣的價格明顯超出了當地居民的承受能力。實際上作為省會城市的合肥，目前的房價也不過在1.58萬元/平米左右，蕪湖的房價已經差不多趕上省會城市了，怎麼都感覺過高。
所以從這一點來看，目前在蕪湖買房是一件不划算的事情。根據統計局公佈的人均收入來看，2019年前三季度蕪湖市城鎮居民人均可支配收入31550元，也就是說一年下來蕪湖的人均可支配收入42000元左右，就算不吃不喝，一年也只買得起不到4平米的房子，可以說房價已經嚴重超出了居民承受能力，所以這一點來看，現在絕對不是買房的好時間。
從人口來看，蕪湖的常駐人口只有369萬，在安徽省內只排在第八的位置，這樣的人口水平其實難以支撐起全省第二的房價，後期蕪湖房價很有可能會出現下跌，也就是說現在如果在蕪湖買房了，那麼後期很有可能就將會面臨房產貶值的風險。
所以我並不是很建議大家現在去蕪湖買房。當然，很多時候並不是說不買就能不買的，畢竟剛需的需求不容拖延。那麼萬一要買房，是買新房好還是買二手房好？
在我看來，不只是蕪湖，在全國大部分三四線城市裡，買二手房可能會更加划算，一來是因為現在的新房大多數都是期房，在目前開發商資金緊張的大背景下買到爛尾房的概率變大，一不小心就很有可能買到爛尾房。二來是三四線城市的二手房其實大部分都是買來之後沒住過的準新房，跟新房差不多，而且別人還把甲醛吸乾淨了。更重要的是，現在都知道三四線城市的多餘房產不好處理，買二手房的話議價控價巨大，砍價砍得好能節省不少錢。
樓盤網
首先，毋庸置疑，蕪湖是個人傑地靈的好地方。高鐵橫貫希冀早日連通南北，蕪湖，一個好聽的名字，他還有個更有風骨的舊稱是鳩茲，江邊的城市大多愛叫江城，蕪湖，最別緻的江城。
如果這裡是你的家鄉，你生於斯長於斯，並且不打算離開這裡。那麼從情感角度買套房自住，就別考慮那麼多。但是，談到買房投資，必須冷酷到底，不帶情感，只求獲得儘量高的收益。
每一次房價上漲都是財富的重新分配，一旦你在此窗口期間沒有持有足夠的房產，或者房產配置有誤，那麼你的身價可能就相對跌一次。
階層上升的機會會不定時打開，可是，你沒有足夠的房產佈局，你沒有足夠的耐心提升認知，那麼下降的通道是隨時為你敞開的。
只有在高速發展的中國，才有如此上升的紅利供你分享，每一個人都應該珍惜這樣的機會。無論為了家庭還是父母及下一代的生活都必須努力。
這是馬太效應，好資產將來會有更多人發現它的好，價格繼續上漲，而壞資產則更多人拋售。
市場經濟是最聰明也最公平的，一分價錢一分貨，便宜往往沒有好東西。
真正的“便宜”，本質上不是指價格上的便宜，而是那種需要“價值重估”的便宜，比如，有一個樓盤地段好、品質好，但因為限購或者開發商資金緊張，訂價策略就是薄利多銷，這種便宜可以撿。
所以請記住：
1、今天貴的，明天更貴。
2、今天便宜的，明天也比今天貴。
3、買房最便宜的是當下。
4、經濟發展的本質是信用擴張。
希望你真的懂了。
每一次房價上漲都是財富的重新分配，一旦你在此窗口期間沒有持有足夠的房產，或者房產配置有誤，那麼你的身價可能就相對跌一次。
階層上升的機會會不定時打開，可是，你沒有足夠的房產佈局，你沒有足夠的耐心提升認知，那麼下降的通道是隨時為你敞開的。
只有在高速發展的中國，才有如此上升的紅利供你分享，每一個人都應該珍惜這樣的機會。無論為了家庭還是父母及下一代的生活都必須努力。
這是馬太效應，好資產將來會有更多人發現它的好，價格繼續上漲，而壞資產則更多人拋售。
市場經濟是最聰明也最公平的，一分價錢一分貨，便宜往往沒有好東西。
真正的“便宜”，本質上不是指價格上的便宜，而是那種需要“價值重估”的便宜，比如，有一個樓盤地段好、品質好，但因為限購或者開發商資金緊張，訂價策略就是薄利多銷，這種便宜可以撿。
所以請記住：
1、今天貴的，明天更貴。
2、今天便宜的，明天也比今天貴。
3、買房最便宜的是當下。
4、經濟發展的本質是信用擴張。
希望你真的懂了。
借錢沒那麼難
新房：隨著市中心內可供開發土地的縮減，越來越多的樓盤均開發在偏遠區域，如上海近期供應量主要集中在外環線附近，北京在四環、五環之外甚至遠郊區縣，因此新樓盤大都地理位置相對較遠。二手房：大多數二手房由於建成時間較早因此多分佈於城市中心區或較成熟商圈內，地理位置也就自然優越些。比如在上海，幾乎所有的新村周邊都分佈有成熟的商業街，田林新村附近的田林路，控江新村附近的控江路，是非常繁華的社區型商業街；北京、廣州亦是如此。從地理位置因素考慮，二手房佔有較大優勢新房：新房普遍戶型面積較大，單價較高，如此算下來總價自然不菲。尤其是位於市中心區域，由於開發商從追求利潤的角度出發，因此大面積房源佔到很大的市場份額，這也導致購房成本大增。二手房：二手房戶型面積普遍偏小，但是其總價卻相對較低，而這正是購房者所看重的地方。同時，二手房的價格更為多元化，選擇面更寬，有不少建成時間並不算太長的二手房，其單價也要低於周邊的新房，相對來說實惠得多。從戶型面積總價來看，二手房佔上風。新房：由於預售制度的存在，目前購房者所購買的新房通常是所謂的“期房”，而購房者只能看到開發商提供的樣板房，憑空想象未來的家，而一旦交房入住後購房者就會發現房屋的某些細節方面與開發商最初承諾的不相符合，不免讓人產生上當受騙的感覺。此外，其中最大的風險在於開發商無法辦理大產證，從而導致購房者也無法取得小產證。還有就是期房存在“爛尾”的風險，這是由於開發商資金鍊出現問題，難以為繼所致。二手房：二手房是現房現賣，所有的都擺在明處，房屋品質好壞一目瞭然，與購買期房相比，降低了購房者的風險。當然，二手房也不是完全沒有風險，二手房交易最大的風險在於來自賣家誠信方面的風險，如故意偽造證件賣出他人房產，可能導致購房者竹籃打水——一場空。期房的不可控因素太多，而二手房相對要小得多。從上所述 我認為2手房 值得考慮 ！！！
