老家的一個學校商店要轉手,學生4000多人起拍價88萬,多少拿下合適?

貼磚小老弟


先考慮老家4000多學生中真實能有消費能力的佔多少,要剔除部分貧困戶家庭。

一、學生平均的消費能力是多少,日(月)均消費力多少,學生數*月均消費力=月消費額。

二、瞭解學生主要消費品類是什麼,其品類的毛利多少,各比例為多少。根據毛利*比例*消費額=月總毛利。

三、核算成本,成本包括租金、自身的用工成本、水電、墊資資金。拿月總毛利-固定支出=預估月淨賺。

預估月淨賺*9個月(學生大概有3個月假期)=年利潤。

根據以上模式,不需要非常精準,大概預估下年淨利潤多少,再拿估算的年淨利潤*80%=保守年淨利。

最後根據保守年淨利,與拍賣價做比較,根據自己的心理預估,判斷自己的心理拍價多少。


猛鼬


是中學還是大學?商店的規模多大 ?


股海一蓑舟


88萬接手一個超市,我認為風險太高!一年淨賺30萬,3年白乾!你還不一定能轉那麼多錢!真的能賺錢,商家不可能會轉掉,就是請人打理也是可以的!現在誰還沒有親戚朋友,商家有更好的發展,能賺錢的事情首先就會想到自己的親戚朋友,當然,這些只是我的個人理解!


98K小白成長記


1200萬之內!每人一天消費5塊大概3個學回本!


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