老家的一个学校商店要转手,学生4000多人起拍价88万,多少拿下合适?

贴砖小老弟


先考虑老家4000多学生中真实能有消费能力的占多少,要剔除部分贫困户家庭。

一、学生平均的消费能力是多少,日(月)均消费力多少,学生数*月均消费力=月消费额。

二、了解学生主要消费品类是什么,其品类的毛利多少,各比例为多少。根据毛利*比例*消费额=月总毛利。

三、核算成本,成本包括租金、自身的用工成本、水电、垫资资金。拿月总毛利-固定支出=预估月净赚。

预估月净赚*9个月(学生大概有3个月假期)=年利润。

根据以上模式,不需要非常精准,大概预估下年净利润多少,再拿估算的年净利润*80%=保守年净利。

最后根据保守年净利,与拍卖价做比较,根据自己的心理预估,判断自己的心理拍价多少。


猛鼬


是中学还是大学?商店的规模多大 ?


股海一蓑舟


88万接手一个超市,我认为风险太高!一年净赚30万,3年白干!你还不一定能转那么多钱!真的能赚钱,商家不可能会转掉,就是请人打理也是可以的!现在谁还没有亲戚朋友,商家有更好的发展,能赚钱的事情首先就会想到自己的亲戚朋友,当然,这些只是我的个人理解!


98K小白成长记


1200万之内!每人一天消费5块大概3个学回本!


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