春天裡274568191
目前成都是熱點地區，短時間內2-3年內應該還是上漲態勢
原因之一是西部大開發政策刺激本地人購房投資熱情
原因二成都作為歷史名城，常年溫度適宜，越來越多的外地人來這裡修養度假，甚至於安家
原因三成都生活節奏相對沿海城市較慢，城市人文構架在國內可以說比較優勢，乾淨利落，商業氣息和人文景觀，歷史遺蹟，城市佈局有息融合在一起，吸引力較大
原因四，地理位置給予它獨特的區位優勢，歐亞大陸橋，心絲綢之路，青藏高原的補給站，新疆貿易的輸出地，雲貴高原產業互補，加上四川盆地的直轄市重慶互動的成渝旅遊走廊都是利好
東北飄雪花
首先成都是成渝經濟圈的核心區域，中國現有四大經濟圈，環博海經濟圈、長江經濟圈、珠江經濟圈、成渝經濟圈。為首的城市也北京，上海，深圳，成都為主。前三個無論經濟總量發展歷史還有就是房價都要高處成都一大截。成都作為成渝經濟圈的核心城市房價甚至還不如杭州南京等地，要知道杭州南京只是受到長江經濟圈的輻射才有今天的。而且二手房不能一概而論，要看前期喊價、地段、配套等等。有一些亂喊價，一個小套二的房子，兩三百萬。那肯定會有一個大幅度的下降，甚至腰斬。喊價合理，地段配套都好的，這樣的一個房子，不會怎麼降，微調、或跟隨上漲。
其次成都土地供給放寬。這時候房價會進入下跌趨勢。今年買房的大部分看到翻倍的房價就一直處於觀望狀態了。大部分有價無市。明年下半年或許後年地產公司或許就背背不動了，大部分房產開發商會在明年或者後年開始還過橋資金。一個盤就需要還幾個億。而且作為省會成都的這個一線城市來說，他的房價不可能比其他的三四線城市房價低才站得穩腳吧！它作為一線城市來講的話應當比其他的三四五線城市的房價高那麼一點兒才是正常的吧？所以說成都的房價肯定還得繼續上漲，不能說與北上廣深的價格看齊，至少能達到一半的水平那是綽綽有餘的吧......
最後成都被評選為新一線城市榜首，已經說明了他的經濟活力，成都目前房價每平米均價過萬。對於成都人買房也不是件容易的事兒，近日成都市房管局與市司法局發佈通知稱，要求全市新取得預售許可或現售備案的商品住房，開盤銷售全部採取公證搖號排序選房的銷售方式。而且中國的城鎮化率不到50%，從30%上升到50%，中國用了大約十年時間。而真正發達國家的城鎮化率往往在75%，也就是說農村人口還會有至少十年的時間往城市，尤其是大城市聚集的可能性。城市的住房有硬需求。成都作為國家中心城市的戰略地位，西部最繁榮的大城市，還有很大的吸納外地人口的空間。看看成都2020年的地鐵建設規劃就能夠發現，政府已經充分預計到了城市規模的擴大。只要有農村人不斷選擇在成都落戶，房價下跌的可能性就微乎其微。
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孔雀城客戶經理王琳博
樓主的問題不夠準確哦，目前成都房市整體屬於穩定狀態，並沒有出現明顯上漲或下挫的趨勢。但是部分具體到各個區域有細微差別。
溫江區目前房價較為疲軟，比18年最高峰單價任然低1000左右。
新都，特別是成彭立交外面大豐片區，房價較18年平均上漲咯1300，部分樓盤超過1500。
龍泉，雙流房價基本上回復到18年水準，但也沒有外繼續上揚。
主城區特別是以前的六城區房價基本維持歷年的正常水準，部分樓盤得益於地鐵開通有較大波動之外，基本上上浮控制在5%以內，整體仍然沒有回覆到18年初的水平。
天府新區和高新南區，由於之前限購政策的影響，房價處於虛高的情況，目前是小幅度回落的情況。特別是限購相對條件比較嚴格，後續扔有可能繼續回落。
丼上月
市場又到了餓死膽小的，撐死膽大的那個時候，97年金融危機，香港房產暴跌，李嘉誠為什麼敢拿下這麼多土地，跟他的魄力分不開。李嘉誠也說了，我也是賭，我賭香港政府有能力度過難關。同樣的，買房不買房這個問題，經濟向好，房子就一定是最安全的。雖然現在全球經濟進入一個滯脹的局面，但我還是相信中國政府。我們國家有能力穩住局面，房子還是我們最穩妥的投資，不信你看當年玩比特幣的，玩p2p的怎樣了？哪怕是經歷了腰斬的香港和日本房產市場，如今的價格也回到了當年的高位。我建議，有能力，有需要的還是買。如果首付要借，家裡有多套房的，可以緩一緩
中山房產啊華
1、對炒房客和獲得改革開放紅利的那一群人，他們認為漲的太少，巴不得每秒鐘漲幾倍，你這種漲法不符合他們預期；
2、對資本家和當地靠賣地的財政來說，這種漲法也不符合預期，難以接受。他們也希望每秒鐘漲幾萬億每平，收入不漲，房價也應該每年漲一倍，也就是每年100%漲幅，收入漲一分錢，房價應該漲一萬倍。這是心理底線，不可動搖；
3、對沒錢的剛需來說，漲錘子，降到一千塊錢每平，每年降100%。沒錢還漲雞毛；
4、於是乎，窮人和富人的博弈開始了，這個博弈持續了幾千年，房價的博弈都是富人勝出，窮人只有來一句瑪賣批完事收工，繼續為富人打工還錢，富人還等著你發工資還房貸呢？他們躺賺等，趕緊起開搬磚了。
街井閒談
是合理的，房價肯定會穩中有升，物價也在上漲，通貨膨脹你懂的，保值！
