經濟偵查鳥
廊坊房價從2016年1月至2019年12月經歷了大漲和較快的回落，低點為2016年1月，二手房均價為7531元，高點在2017年4月為21735元，不到一年半的時間漲幅超過1.88倍，可以說廊坊房地產經歷了前所未有的大幅快速上漲。隨後一路震盪下行，至2019年12月二手房均價為13863元，降幅達36%。
調整到位了嗎？我感覺遠沒有到位。廊坊經濟上雖然有特殊的地理位置優勢，“進京（北京）下衛（天津）不到半小時，上天（天津）入海（渤海）不到1小時”，被人們譽為“京津走廊上的明珠”，按理說廊坊的經濟以京津為依託可以有較快的發展，但事實上廊坊2018年的地區生產總值和人均GDP在省內排名都不高，放在全國三線城市中更是一般的水平。
廊坊雖然在常住人口上，2018年是淨流入城市，但流入量不大，不足以影響未來的房價。綜合其他一些因素，廊坊2016年1月至2017年4月的大幅上漲，沒有充分的依據支撐，充其量屬於跟風上漲，未來繼續向合理價位迴歸應是大概率事件。
以上是我對廊坊未來房價的一個基本判斷，僅供題主及各位瀏覽者參考，謝謝閱讀。
正詩村人
很高興回答您的問題，滿意請關注。
我將從以下4個方面回答您的問題：
1、現狀。可以說，在前年的時候，廊坊房地產環境是非常嚴峻的，很多大的房地產商即使採用了各種營銷策略，但是銷售業績也不是很理想。不過，進入了2019年以後，市場的溫度慢慢回升，甚至在3月的時候出現了一個小高峰。所以，從目前的情況來看，廊坊房地產的現狀還是比較平穩的。
2、前景。目前，我國對於房地產
行業的管控是很嚴格的，住建部部長王蒙徽在去年的兩會期間也表態了，要堅持住房市場體系和保障體系，和堅持著穩地價、穩房價、穩預期的三穩目標。為防止房價繼續的大起大落，要加強保持著政策的連續性和穩定性。這樣一來，宏觀環境就給了房地產市場提供了一個明確的信號和市場走向，至少在未來2、3年是這樣。這從去年下半年，全國的整體房地產市場就可以看的出來。
總的來說，雖然有專家總結了未來房地產的十六字箴言，即漲易跌難、漲多跌少、漲長跌短、漲快跌慢，但是，隨著宏觀環境和貸款政策等因素的影響，房價應該是漸漸趨於穩定了。相信在這樣的環境下，廊坊房地產行業也不會例外。
以上回答，滿意請關注。
慾火中重生
2019年5月21日，《新京報》報道了北京“通利福尼亞”一項新推出的特別的人才福利政策：諾貝爾獎、圖靈獎、菲爾茲獎等國際大獎、國家最高科學技術獎獲得者，以及中英加澳等國科學院院士、工程院院士，可獲100平米人才公寓租金減免。
網友對這項政策感到啼笑是非。“感人肺腑”、“逗你玩呢”等成為了他們內心翻滾的關鍵詞。在北京高房價的背景之下，“通利福尼亞”這項免租金的政策，似乎在說：“來這裡，我會給你大大的恩惠。”
在自我感覺良好與網友真實反映之間，有諷刺的意味，也有高房價、高房租對於社會創新活力抑制的尷尬。也因為如此，我始終持有的一個觀點是：當年輕人的大半生甚至一生都被牽絆在房子上時，還談什麼夢想、談什麼創造呢？人們對於房子的貪婪，一定會讓我們付出慘痛的代價！
雲房數據研究中心公佈的6月份全國100個重點城市二手房價格監測數據顯示，2019年6月，百城二手房平均價格整體下跌0.07個百分點。這是二手房價近幾月來首次出現下跌。在高房價的無奈中，人們是否看到了一點微弱的希望。
其中，有一個城市，它既不是一線城市，也不是新一線城市，更不是省會城市以及副省級城市，還不是什麼營海經濟發達城市。但它卻以均價15716元/㎡的價格以及6月0.69%的環比漲幅，穩居全國房價的第18名，碾壓全國多數省會城市，尤其是中西部城市比如合肥、成都、西安等。
這個神奇的存在，就是河北地級市廊坊，一個含市轄兩個區、兩個縣級市及六個縣在內人口不過480萬的地級市。廊坊的房價甚至比它所處河北省省會城市石家莊的均價高出2000元/㎡。
中國房地產指數系統6月新建住宅百城行情表明，廊坊的新建房樣本均價同樣高過石家莊，而且正處在環比上漲中。
看趨勢的藝術
我曾經在廊坊開發區生活過一段時間，我住的那個小區離北京很近，屬於交接的地方，小區裡很多房子都空著，白天還能看到幾個人，晚上小區裡很安靜，我也曾問過廊坊本地人，市區房子會有漲幅，但不大，郊區會有回落，但是很難出現較大漲幅，也不會超過北京。廊坊有的人都喜歡去天津北京，往外走，外地人流入已經在減少。所以房價不會變化太大，更何況政府已在調控，房子是用來住的。
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玻利維亞貝
有價無市. 你看燕郊怎麼樣？
你不在我的視野裡
京津冀腹地，還用詳細解釋與闡述嗎？
橙23213954
穩步上揚，暫時的平靜！暫時的！！
我是你大營哥
廊坊是北京周邊城市，北京的房地產跌幅很大，城門失火，殃及池魚，周邊城市房地產自然會跟著下跌。
黃荊山語
本人秦皇島人，目前看看國家政策感覺廊坊跟北京近，有投資前景
