夏蟲不可語冰39
提這個問題差不多可以判斷出題主經濟比較寬裕，買吧！目前房價橫盤已經是共識，實際是橫盤加陰跌，但岳陽目前的陰跌速度很慢很慢。
如果題主願意相信橫盤這個推論，那麼接下來的就是物價上漲，超過2008年以來物價上漲速度。我目前的觀點是房價變化幾年內都不大，不如按揭30年貸款，用長期欠銀行貸款來抵禦通脹。
所謂股市大牛市，所謂房價瘋漲，都不過是貨幣超發的後果，全球經濟今後幾年都會低迷，唯有貨幣發行速度只會更快。 除非全國房價崩潰，否則，欠銀行貸款十年以上是穩賺的事情。
除了房貸，哪還有十年以上的長期貸款喲！
當然，經濟不寬裕的話，還是踏實賺錢提升自身的好，暫時別考慮房子的事。每月的房貸就能把人逼瘋。 岳陽房價虛高是事實，岳陽普遍收入低也是事實。但是，岳陽房價不會跌也是事實，因為就我接觸的擁有多套房產的家庭，都不缺錢，是都把多餘的房子掛牌了，可價格不肯少，掛一年了也不慌。 這說明岳陽的空置房屋大部分不存在資金鍊緊張的問題，大家不約而同地維持房價，等不到大跌那一天滴！
量力而行，有實力就貸款買，力不從心就別硬上，畢竟還年輕。
另外有些回答提到岳陽人口流出，這是憑想象，我搜集了岳陽市統計局發佈的從2013年到2018年岳陽市人口數據，還對比了城鎮人口數據。不管是全市還是城鎮人口，都是穩步增長的。人口負增長會來，但不是今年也不是明年，到那時，全國都是人口負增長，
岳陽半價書店
個人觀點，樓主大學畢業，24了，面臨的問題除了就業，再就是談戀愛+結婚了。結婚需要車子、房子吧？
觀岳陽這兩年房價，從6500到8000，現在穩定在7500均價。類似東站恆大未來城，聰所謂的10500高價，降到7500左右。市區榮盛金鶚御府從8500到現在7200-7500，麻糖的6000左右，穩定到現在5200均價。經開區就不好說了，北邊便宜的匯景城賣6500，高端點的金科集美東方賣8000+，南邊我們富興御城高層從8800到現在活動8000不到，洋房價格起起伏伏，穩定在均價9500左右。[捂臉]
舉這麼多例子只想說，現在買，是抄底的時候，不要一味著尋找不可能的大跌價，畢竟政府不傻，開發商不傻。國家大體方向是穩房價，不是讓房子一文不值。
我相信，有一天如果房子真的一文不值了，大多數人也不會要，因為他還想開發商幫他繳稅，覺得物業費貴了[捂臉]
做銷售這麼多年，啥客戶沒見過啊…漲價求著買，搶著買，不還價。降價了？巴不得再降個十萬…鬧呢？
迴歸正題，24歲，在經濟實力允許的情況下，同時工作相對於穩定，可以考慮買房。買不了大的，就買小點的。不建議買特別偏僻的位置。
李聰明301
岳陽，湖南省轄地級市。位於江南洞庭湖之濱，是長江中游城市群核心成員，2500多年的建城歷史讓岳陽擁有深厚的歷史人文底蘊，是海內外聞名的旅遊勝地。
根據數據顯示，截至2018年岳陽GDP為3411億元，常住人口568.11萬人，人均GDP為5.95萬元。從這些數據來看岳陽的經濟情況並不是很好，只能說普普通通。那麼在這樣的情況還有必要在岳陽買房呢？
我的答案還是那樣：買不買，看需求！
目前來看，岳陽11月新房均價為8791元/㎡，環比上月上漲了0.9%，但從走勢圖上來看岳陽房價總體保持平穩走勢。之所以會在5月份的時候房價出現大幅度上漲，主要是因為當時有一個高價盤入市，拉高了平均房價，如果排除掉這個因素的話，岳陽房價其實並沒有多大上漲潛力，甚至還有下跌的可能性。
在去年年底的時候岳陽房價只有6000元一平米左右，但到了今年房價已經漲到了8791元一平米了，而且還在緩慢上漲中。按照目前岳陽人均生產總值不足6萬元的水平來看，將近9000元的房價已經不是當地居民能承受的。另外一方面就是從6000元漲到現在將近9000的地步，短短一年時間裡岳陽房價上漲了50%左右，這樣的幅度很不合理。綜合來看，後期越來越房價下跌的可能性很大，所以投資性購房十分不理智。
雖然後期岳陽房價上漲的可能性不大， 並且還有回調的風險，但對於剛需來說其實沒多大影響，畢竟樓市總體保持穩定，房價就算出現下跌也只能是小幅度緩慢下跌，這種下跌對於剛需自住影響不大，最多也就相當於房產折舊損耗。
所以對於題主的來說，如果你大學畢業後準備在岳陽常住，並且定居落戶的話，房子能早買還是早買的好，畢竟房子買的越早，就能儘快住進新房，告別租房的不安生活。
樓盤網
別聽那些房產中介扯犢子了，儘量往長沙發展，交兩年社保，長沙房價和岳陽差不多，就買長沙好了，畢竟大城市配套地鐵交通都比岳陽要好，
煙雨咖啡39373009
如果有剛性需求一定要買，就買周邊地區的啊，實在是比市中心便宜太多了。嶽化二小裡面的房子才2000一平。我覺得很划算。
小爆豆
我認為岳陽房價太高，價格高的與城市不配，比長沙還貴，如果在岳陽沒地方住，那怕租比買房要強，我要看看岳陽市區的房價到底能挺的多久，岳陽的人才往外流，根本就吸引不了人才回岳陽，有錢和有才的人就會選擇更好的地方，岳陽旅遊上不去，經濟上不去，拿什麼來撐房價，棚改戶收緊了，誰願意當房奴，全額買的起還好，要是貸款買房就真是一輩子為開發商打工，一輩子臺不起頭，每月的收入只能增不能減，這是過曰子嗎？我是一定不買房的
手機用戶61138037665
如果不是必須用房，我認為還是暫時不買為好。岳陽本就不大，人口也不是很多，前兩年棚改把房價提的過高，城區均價從四千多漲到七八千，好地段都超一萬，南湖天著都到一萬九，東站那配套設施都不全的地方都已超一萬。目前東風湖片區又在開發，能住幾萬人，關鍵的你看湖濱那多少開發的樓盤，很多都是沒人住的。岳母工資並不高，流動人口也沒增加，現在開發的樓盤又多，不可能再這樣繼續漲下去，雖然我不贊同大跌，因為政府不會讓房價跌太很，跌是必然的，前兩年漲太多，與城市的規模及定位不協調，世間萬物，有起就有落，市場規律也是如此。所以不是不很不買房的還是觀望比較好。
不是誰都能成大咖
個人覺得漲沒動力。第一，這幾年棚改返現金價漲得太猛了。第二，持有多套房的人太多了。第三，國家調控政策趨緊。第四，長沙房價不高，有錢到長沙置房比岳陽更合適。所以我認為岳陽房價難以再漲，有價無市會持續一個時期。
自耕大哥說
剛畢業為什麼要在岳陽買房，投資還是居住？不管投資還是居住，個人認為在岳陽買房還不如在長沙。岳陽現在的房價虛高，房產行業在用一些營銷方式勉強維持著現在的價格熱度。人生在世，衣食住行，住並不是排第一的。岳陽的工資水平也就能維持前面兩樣有餘，但想滿足後面兩樣還遠遠不足。長沙離岳陽也不遠，就業機會多，發展空間大，教育資源豐富。長沙的平均房價比岳陽高不了多少，有更多優勢的地方才是更明智的選擇。
羽小西
無語！這還要問嗎？不買！當然錢多無所謂啦！大買特特買
