物業公司服務理念是什麼？問答頭條網

2020-02-04 07:51:04 佚名

邵世敏

物業企業服務的理念，是服務小區為小區的業主提供一個安全舒適，乾淨優美的生活和工作環境。具體的是為小區物業附屬設施設備及公共場所提供日常維修、養護、管理，清潔美化小區的環境，維護小區的正常生活和工作次序。

物業企業為小區的公共附屬設施設備及公共場所提供日常的維修、養護、管理，確保這些設施設備的日常運行安全可靠。在日常服務中，對於這些設施設備進行巡查，發現隱患及時解決；按照有關規定定時對設備進行養護和管理；編制設施設備維修檔案；向業主委員會提交設施設備大修更新改造的方案。

小區的保潔和綠化管理，就是通過每天對於小區的公共部位進行保潔垃、圾清運；定時對小區進行防疫消殺；定時對綠化修剪、淋水、施肥，保證小區內有一個乾淨、整潔、安全、舒適的工作和生活環境。

秩序管理，就是根據國家有關規定及小區的《業主規約》維護小區內的車輛、人員進出及車輛停放秩序；小區內衛生和綠化秩序；公共活動場所次序；室內裝飾裝修秩序等工作。確保小區業主的正常生活有序進行。

就是物業管理企業在小區內，為小區提供的服務。物業企業在小區管理的理念就是，為小區業主提供一個安全、舒適、乾淨、整潔的生活和工作環境。

以上是我對這個問題的看法，喜歡的關注點贊轉發在我的個人主頁上能夠看到更多有關物業管理的文章。

w苦行僧

物業百分之98都是貪婪無度。沒有職業教養和正規培訓。很多都是社會自發的流氓組織、和開發商殘留餘孽。他們徵地拆遷、從來就不留任何情面和人性。甚至一毛不撥一分不給才合他們的適、野蠻暴力都體現在開發商的身上。無惡不作的他們。沒有幹不出來的象畜生一樣橫行霸道。甚至不搬遷就殺人！不是危言聳聽。而是大有人在！聽說某某地塊有個老百姓跟開發商老闆大吵時！開發商急於拿地、為了殺雞儆猴。叫手下用鐵鍬當場拍死。嚇的被徵收者都都乖乖搬走。給了死者家屬人民幣6000萬元可想而知，開發商留下的物業能否可用。是廣大受剝削的百姓思考的問題？最大的問題是物業一年一年的收租子什麼都沒幹！憑什麼讓業主日復一日、年復一年的。無休止的讓物業擺佈。亂收費的曰子讓他們物業快快的結束了吧！！！！

雲裡霧裡8

物業這個組織假如需要存在的，就一定要定性為服務組織，而不是什麼管理組織。首先物業沒有任何專業人員，沒有專業技術資質。是房地產開發商留下寄生在業主身上的毒瘤。所謂物業就是幾個開發商裙帶關係及利益相關人或社會上找聘的閒散人員。物業只有為業主提供服務適當收取一些服務費用。業主沒有責任也沒有法定義務倦養物業 “老闆”。

用戶6023624343681

當今各地所謂的物業，究竟是個啥組織，究竟合法不合法。咱也不知道，咱也不敢問。

房子是業主的，物業也是業主的，你哪來的？憑啥凌駕於業主之上，花樣百出，恥高氣揚。

小區需要統一管理，物業費也應該有，但必須統一，規範、合法。合法必須先立法，無法可依，如何談合法。本人認為，可以效仿保安公司的做法，地方上成立一個獨立的合法合規的物業公司。作為第三方的物業公司負責管理培訓物業從業人員。各小區業主委員會面向物業公司聘任物業從業人員。至於工資如何發放，管理權限如何界定，可參照保安公司的辦法，或另行細化補全。

總之，物業從業人員是來打工的，小區真正的主人是——業主委員會。