鵬
合肥的
二手房過戶稅費大致包括以下費用：
個人所得稅（房主繳納）：1%
契稅（客戶繳納）1-3%
增值稅（客戶繳納）5.3%
公共維修基金（房主繳納）：2-3%或者以面積計算
印花稅（客戶繳納）：0.05%
工本費等一些小費用就不一一介紹了。
還有中介費用：
中介費：0.5-3%
貸款服務費：貸款額1%
評估費：成交價1%
以上是大致的二手房交易中會出現的所有費用，當然根據地區的不同，繳納的費用也會相應的有所差別，真正繳納稅費的對象也會有所不同，比如我們山東這邊大部分都是客戶全包的，無論是不是客戶應該繳納，房主只拿淨價。
中介費這方面也是根據地區不同，相應的收費標準也會有所區別，像貸款服務費，評估費其實你也可以變相的把它們看做中介費。最起碼真正的貸款服務費和評估費是沒有這麼高的。
合肥高端房產導師
座標惠州市惠陽區。
在惠州買一手房，
只需繳納房屋契稅，以及房屋維修基金費用就行了。
在惠州買二手房，
☞過戶有三大稅，但可根據情況申請減免稅費。
分別有，¹ 營業增值稅，² 個人所得稅，³ 契稅。
¹ 契稅發票滿2年的，可減免營業增值稅，
² 業主廣東省內以家庭為單位名下只有唯一套房產，可減免個人所得稅。
³ 契稅，買房必須交。
按照正常情況下，
¹ 如果因為發票時間不滿2年，產生的營業增值稅，是應該由業主承擔費用的。
² 業主出售房子會產生個人收入所得稅，也應該由業主承擔費用的。
³ 契稅是購房者避免不了的稅費，一定繳納。
【最後總結】：在惠州，由於現在交易中大多數業主都選擇的淨收價，也就表示買賣雙方的稅都應由買方自己承擔。
不過廣大客戶放心，一般流露在惠州房產市場的，基本上都是滿2年，只需繳納個人所得稅以及契稅就行啦，而且每套房子評估價不同，繳稅的費用也有高低區分。
惠州小強賣房的
二手房過戶稅費大致包括以下費用：
個人所得稅（房主繳納）：1%
契稅（客戶繳納）1-3%
增值稅（客戶繳納）5.3%
公共維修基金（房主繳納）：2-3%或者以面積計算
印花稅（客戶繳納）：0.05%
工本費等一些小費用就不一一介紹了。
還有中介費用：
中介費：0.5-3%
貸款服務費：貸款額1%
評估費：成交價1%
以上是大致的二手房交易中會出現的所有費用，當然根據地區的不同，繳納的費用也會相應的有所差別，真正繳納稅費的對象也會有所不同，比如我們山東這邊大部分都是客戶全包的，無論是不是客戶應該繳納，房主只拿淨價。
中介費這方面也是根據地區不同，相應的收費標準也會有所區別，像貸款服務費，評估費其實你也可以變相的把它們看做中介費。最起碼真正的貸款服務費和評估費是沒有這麼高的。
深圳房產黃子開
增值稅及附加，個稅，契稅。
貸款代辦費，評估費，工本費。
中介的服務費。
正常來說，增值稅及附加和個稅都是由賣方承擔，契稅由買方承擔。但是行規都是買方承擔。
也就是說，行規所有費用都是由買方承擔。
美麗屋
合肥的
二手房過戶稅費大致包括以下費用：
個人所得稅（客戶繳納）：1%
契稅（客戶繳納）1-3%
增值稅（客戶繳納）5.3%
印花稅（客戶繳納）：0.05%
工本費等一些小費用就不一一介紹了。
還有中介費用：
中介費：2-3%
貸款服務費：貸款額0.5%
以上是大致的二手房交易中會出現的所有費用，當然根據地區的不同，繳納的費用也會相應的有所差別，真正繳納稅費的對象也會有所不同，比如我們山東這邊大部分都是客戶全包的，無論是不是客戶應該繳納，房主只拿淨價。
中介費這方面也是根據地區不同，相應的收費標準也會有所區別，像貸款服務費，評估費其實你也可以變相的把它們看做中介費。最起碼真正的貸款服務費和評估費是沒有這麼高的。
專業解答合肥新房二手
鄭州購買二手房所需費用：
營業稅 契稅不滿兩年 指導價5.6%滿兩年無
個人所得稅 2015年前1個點， 2015年之後 差額的20%，只有滿五唯一可以減免
契稅 首套90平一下1個點 以上1.5
二套 90平一下1個點 以上2
房改房還有土地出讓金：地段價*0.05*建築面積/總樓層 地段價均為1級11850，2級10500，3級9150，4級7950，5級6750，6級5550，7級4500，8級3600，9級2850
工本費:80
如果貸款 貸款費用大概4000左右
花開會有時zz
重慶，稅費主要看自己在談價時是如何談的了，這邊一般是買方承擔所有稅費，賣方淨得。
主要稅費：契稅1%-3%（這個全國統一吧）
個稅：1%（滿五唯一免徵）
增值稅：5.6%（滿2年免徵）
中介費：2%
貸款服務費：1%
其他就是一些轉移登記費，比較少的，然後還有根據房屋產權情況額外的一些費用根據地區差異也有所不同，另外如果土地性質不一樣的話繳納費用也不一樣，自己不懂的情況最好花點錢找個比較懂點的，免得花冤枉錢！
越努力越幸運DYY
二手房交易主要的稅費：
增值稅：滿二年免徵（以契稅發票時間為準），不滿二年需要繳納：房價×5.3% ！
個人所得稅：1%，滿五唯一免徵。
契稅：
1.首套房、二套房並且面積小於等於90㎡，需要繳納 1%.
2.首套房但是面積大於90㎡，需要繳納1.5%.
3.90㎡以上二套房，需要繳納 2%.
4.三套房，需要繳納3%.
貸款代辦費、評估費、工本費（這都是小頭，沒多少錢），中介費（每家中介公司收的不一樣，一般1--2個點）。按規定增值稅及附加和個稅都是由房主支付的，契稅由買方承擔！但現在好多房主要求到手價，所以這些費用要求讓買家支付（主要看協商）。
新房的稅費：
主要是契稅和房屋維修基金。
灬妳的益達
鄭州這邊是這樣的
營業稅 不滿兩年指導價5.6%滿兩年無
個稅 2015年1月前1個點 2015年之後 差額的20%只有滿五唯一可以減免
契稅 首套90平一下一個點 以上1.5
二套 90平一下1個點 以上2
其他交易服務費 工本費
一般買房承擔 賣房靜落價。
創實家小薇姐
天津的
這邊一般都是業主淨撈價，也就是說業主後期什麼費用都不出，所有稅費都是客戶出
契稅1%1.5%2%，看客戶購房套數和麵積，90平米以下首套和二套都是1%，90平米以上首套1.5%二套2%，
個人所得稅，1%，這個根據業主又沒有其他私產房，和這個房子買了以後過沒過五年，滿五唯一，兩個條件必須滿足不用交
土地出讓金，看土地性質，是出讓還是劃撥，劃撥有1%土地出讓金，出讓沒有，這個很好區分，只要這塊地是開發商買來的就沒有，如果是一些老房子，地是開發商免費得來的，這種房子每交易一次都要交1%土地出讓金
中介費，這個根據中介公司來定，目前大公司都是2.5%，小公司就不一定了
還有80工本費，還有配圖費，這個是小錢，幾百塊錢足夠了！
