日出東方4727
你好，政府徵收土地補償包含土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費，對於土地補償村委會可以進行提留百分之五到百分之二十之間，其他補償到百姓。
問題中提到的將土地租給個人，是租給本村村民還是外村的，簽訂的合同內容具體是什麼，是否有對於徵收中權利義務的分配等，這些情況都分析清楚，才能確定應該如何分配補償款項。
建議直接來電敘述具體情況，為你做針對性的解答。
德凱徵地拆遷律師團
西門觀點：首先搞清楚，政府修路徵用個人承包地，不是村委會給補助，而是政府給被徵戶徵地補償款，補償額按國家政策規定計算。而且這個補償款只能全部給被徵地個人。
題主提問題不夠嚴謹。政府修路徵用農民個人承包地，徵地補償款不是由村委會給，而是由政府支付。另外， 第二輪土地承包期是從1997年到2027年三十年，第三輪又延長三十年，應該到2057年。不知題主的租期五十年怎麼來的？
那麼，如果政府修路徵用個人承包地應該怎麼補償？有三項補償：
一是土地補償費：是該耕地徵收前三年平均年產值的六至十倍。
二是安置補助費：按需要安置的人口每人平均耕地畝數，然後按該耕地徵收前三年平均年產值的四至六倍補償。
三是青苗補償費： 
四是土地上的其它附著物補償費：
有人說，土地所有權是集體的，個人只有使用權，所以，徵地補償款應該由村集體和個人按三七開分配，也就是集體得七分，個人得三分。
我覺得這是沒有根據也沒有道理的。集體是誰，分給誰，分給村幹部？集體應該是這個村的每一個成員，但其他成員的第沒有被徵，為什麼要得補償款？這個補償款就是給土地承包者的，因為他（她）已經失去土地，補償款就是他們以後的生活補償費。
不知您對這個問題如何看待？
謝謝您的關注，期待您的看法！
（網絡圖片與內容無關）
西門白甫
一分錢的補償也沒有，這是一件民心工程，誰也不能阻擋更不能違抗，本身土地就是集體的，因為修路佔壓很正常，原來的50畝減去佔壓的就行了，如果地上沒有青苗和樹苗什麼補償也沒有，難道需要給你幾十萬嗎？不予補償是合情合理的。
如果你一意孤行，非得要求補償只有終止你的承包合同，你以為有合同就是法律依據了嗎？集體的東西還是希望你聽話，不信可以試試，因為需要隨時可以收回。
我們總是喜歡拿合同說事，很多老賴有欠條為什麼錢要不回來，合同是建立在雙方利益之上的，有一方不合適，這個合同有可能起不到法律效力，隨便你去告又能如何，最後叫你筋疲力盡自己放棄，我們的法制是非常人性化的，協商，私了，這絕對是一個很好的方式方法，值得大家重視。
我們公司在聊城因為藥效客戶投訴，我去處理，結果車被老百姓扣了，最後報110，警察說人我可以讓你安全離開，車必須放下，最後賠償我們才離開，朋友請你不要和我談法律，我對法律瞭解的很多，不是警察不作為，面對那麼多老百姓警察怎麼辦，把車放了，老百姓答應嗎？所以警察也要綜合考慮，顧及各個方面，這個處理方式是非常好的，保護老百姓的合法權益是首要任務。
集體土地隨時都可以收回，不要說合同，那麼多村民治不了你嗎？肯定會適當的少要你點承包費，如果你要求補償肯定不行，再說村裡根本沒有一分錢的收入，拿什麼補償給你，如果你堅持肯定取消你的承包合同，隨便你去告，最後叫你懷疑人生，不要和集體說事，你抵擋不了集體的力量，以上僅供參考，歡迎大家發表自己的觀點，謝謝。
大海傳媒
您好！建議您參考：
依《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋〔2005〕6號)文件，承包地被依法徵收，承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的，應予支持。
徵收補償費用，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物即青苗的補償費：
土地補償費歸土地所有者即村集體所有，安置補助費、地上附著物及青苗的補償費歸承包方所有。
謝謝！
俊理法律交流
村委把土地租給個人，租期五十年，現在政府修路徵地，村委應該怎樣給徵地補償款？
首先先明確一下補償主體是誰的問題。你承包村裡的土地，政府徵地，應該徵收人也就是政府給你補償，而不是村委會。
補償多少，根據相關規定包括土地補償款、青苗補償及地上附著物補償、安置補償費等。具體數額看你們當地的標準而定。
點擊頭像頁面底部“聯繫律師”提供法律諮詢，點右上【關注】楹庭拆遷律師，獲得更多法律知識。楹庭專業企業徵拆律師
法律規定：租賃期限不得超過二十年，承包不超過三十年，超過合同無效。農業用地承租方改變土地用途合同也無效。
林華151115880
只有小編會出這樣腦殘的問題！中央政府早有規定，國家政府徵用土地，土地及土地以上的附著物補償都有很完整的賠償標準，那怕土地及打的機井修的道路都會有標準，不管一棵草，都不用害怕！政府會有專人丈量土地，清點附著物，每戶提供戶主的身份證，專門支票送到家！我們這邊村委會都沾不上邊。可以負責任的說只要村委發錢都是違規的！
評平萍
村委會無權將土地出租五十年，如是村內空閒地，最多出租期只有二十年。超出部分不予保護。如遇徵用，地面附著物賠償歸你，前提是你建的或種的。土地徵用款歸集體所有。陝西咸陽馮律師。
用戶陝西司律人
這得看它什麼時候徵的地，什麼時候要修路，短期之內兩樣才幹的，這說明村委是知道要修路，而十幾年以後是另一回事，再說補償這事，應該給原土地承包人，原地主人再與承包人談減少土地與合約的補償問題，但是，我估計，現承包人肯定要補償款，這是一個難題
天意129596137
我們這裡是地上附屬屬於承包人、土地變補償款4/6分承包人4、承包人加入投資了100萬、使用了10年後期才能見效益、那承包人的損失誰承擔、假如是藥材、或者是樹苗。都沒有成才怎麼辦？
