大仙會飛669
1.小孩兒上學肯定是蘭山區好啊，老市區跟北城新區都行，但新房價格七千的真沒有了；2.機械肯定是義堂機械廠多但大多不正規，不是工資不高而是雙休及保險難以保證，尤其是住房公積金。綜合上述兩點，建議可以考慮臨西九路至十二路看房！優點：一是房價可以保障7000可能找到房源。二是去義堂上班方便（高架）。三是學校不算太差！缺點：空氣、交通、生活環境不是很理想。當然，要是有錢肯定首選北城新區，35中，樸園小學。
瀟湘0209
你這問題回答起來很有難度了。學區房，7000以內。而且有工廠。據我瞭解很難同時滿足。第一個問題，學區房。什麼樣算是好的學區房？小學，初中應該是比較重要的。那麼臨沂的幾個小學，1.2.3.4實驗小學周邊極其分校的周邊，樸園小學，杏園小學周邊，初中，12中，9中6中35中周邊，這些學校周邊房價幾乎高到你不可想象。舉個例子，樸園周邊已經沒有新盤。二手關鍵還沒有房源。其他知名小學也類似。所以選擇了學區，除非是一般的學區，價格不會低。當然一些老舊小區的價格還是可以到7000的或者以下的，題主沒說是新房舊房。
第二，工廠，這個不必考慮了，環保問題。臨沂的工廠都外遷了，很多在高新區，開發區。相對市裡的學區來講遠了很多。但是周邊也是有學校，價格相對南坊來講低一些。
價格，現在是回不去的南坊，回不去的河東。地王頻繁出現。所以房價一直比較堅挺，尤其南坊新區的房價。有的樓盤早已經突破萬元大關了。
總體來看，你還是來臨沂實際考察一下再做決定，很多隻有去看看才知道。
沂蒙老丁
你這個問題我感覺我還是能發表點意見的。七千左右的房子，南坊就別考慮了，就在老城區吧，而且是二手房，還是十到二十年左右的。你又想兼顧工作，做機械工作的也就屬義堂鎮了，板廠多，機械廠也多，是個不錯的選擇。離義堂近點的沒什麼很好的學校，房子和周邊環境也不怎麼好。
綜上所述，我建議去北園路附近的 前園小區或 後園小區附近買個二手房吧，十到二十年的小區房子七八千左右吧。關鍵是符合你的要求，學校是涑河小學，三小分校，教學質量和師資力量都還可以，在南坊新區和市裡屬於中等偏上的小學了，再就是周邊生活方面，農貿市場，沿街商鋪，超市購物等一應俱全，本人就在這附近有兩個門店，生意都還可以。此居民區屬於大型居民社區，居民有本地人和外來人口比例均衡，年歲比較長了，磨合的也很好，沒有歧視，比較隨和，是個很好的居住所！
再說工作與交通，如果你做機械工作，也就是義堂的崗位比較多，義堂與前園或後園的交通近年來算是非常方便了，先是濱河大道，再後來前幾年通車的雙嶺路高架，真是太方便了，我經常在此兩地往返，不堵車的情況下最多也就十五分鐘，堵車的話就另算了。
根據你的要求，此地算是非常合適的選擇了，但是最終還要實地考察一下，或是打聽一下親戚朋友。最後祝你 豬年大吉，諸事順利！
沒有yan抽的日子
臨沂的教育資源，首推樸園杏園+35中片區，但是價格不是一般家庭能夠承受。建議考慮老市區房齡較短的二手房，一是三小、十二中片區；二是勝利小學、六中片區；三是一小、九中片區。這幾個學校都是老市區的傳統學校，而且小學+初中都比較強，一套房解決9年上學問題，生活配套已經成熟。
最不推薦的，是南坊的各種分校學區房，本質上是南坊村小升級而來，師資無法與樸園杏園35中相提並論，尤其是現在強推小班額的情況下，教師缺口更大，這些學校由代課老師當班主任的現象非常普遍。與高昂的房子價格相比，這些學區的房子，質性價比不高。
愛瘋埃克斯艾斯麥克斯
經開區臨工路清華苑
時代利劍
是臨沂人就買兩萬一平的，不是就別買了，臨沂沒有幾千的[捂臉]
事成海納百川
商坊雙龍花園才2300元一平方
中午1234878
七千左右的學區房真沒有，城鄉結合部的差不多
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考慮恆大綠洲吧，精裝交付，走一手
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羅莊河東開發區，值得一看！
