十月微微涼啊
在小區門口，附近還有一個小學，那這個可真是黃金旺鋪了。
這個17平米的商鋪可以考慮做個咖啡奶茶店，裡面搭配賣著蛋糕點心。17平米的商鋪對奶茶店來說也不算太小，可以擺幾個高腳凳和長條桌，打造讓顧客能有意願停留休息消費的環境。
小區裡的住戶偶爾可以約了朋友在這坐著聊天喝下午茶和夜茶。附近的小學也會有很多接送孩子的家長，有些來早了的家長，也是你店裡的目標客戶，蛋糕點心儘量配些可愛、漂亮的，家長肯定也會樂意給孩子帶上一份。
咖啡點心奶茶蛋糕還可以增加外賣服務，對顧客還可辦卡或優惠活動，制定一些類似買幾杯送點心，或累計買夠十杯送一杯等等各種鎖定周邊客戶的產品。
雪梨的退休生活
靠近小學的鋪子，一般都火的不行。你有幸買到了，就是賺到了。正好我單位門口也是一所小學，對小學附近的商鋪業態非常熟悉，我有幾個朋友也在附近開店，所以我給你幾點建議吧。
01、建議你把鋪子分割一下。雖然只有17平米，但照樣可以分割成兩部分。一部分用來加盟一家品牌的文具，比如，我們周圍大多是加盟晨光文具，或者得力文具。
文具的利潤非常可觀，你除了賣正品文具之外，還可以根據學生的需要，進一些輔導資料，那些也很掙錢。為了增加競爭力，建議你跟學校班主任或各科老師保持聯繫，一需要哪種文具或者輔導材料，馬上進貨，能做到精準進貨。（怎麼跟老師保持聯繫，我在這裡就不多說了，你懂的。）
還有學生需要的紅領巾、書包、手提袋之類的“雞零狗碎”，還有孩子喜歡的各種橡皮泥，海洋球之類的小玩具，以及健康的小零食，小餅乾，都可以進一些。
當然了，有些不地道的店主，還進一些“5毛食品”，“三無食品”，我建議你儘量不要進這些食品，對孩子不好，掙這樣的錢會昧良心。
02、除了文具，你可以把店鋪分割出一小塊地方，賣些飲料、奶和礦泉水，如果精力能達到，衛生條件能達到，還可以現場做酸奶、水果撈等，很受學生歡迎。
我認識一個朋友，她開了幾年晨光文具店，一個小店10平米左右，一年的租金8萬，還僱了一個店員，進貨加理貨，還給附近公司上門送打印紙等等，員工一年的工資也有5萬了。就這樣，她5年不到，就掙錢在小學附近買了房子了，房子花了100多萬。當年開文具店時，她剛剛離婚，分到的所有錢都押在了這個小店上。
現在濟南幾乎每個學校附近都有文具店，有的還是好幾家在競爭。我見過一個文具店的店主，因為店裡有衛生間，有沙發，所以中午還有家長委託店裡照顧孩子，一個月給幾百塊錢，可以收留三五個孩子，又是一筆收入。
不管做什麼生意，都需要你細心琢磨。而且不要擔心那些利潤小的商品，有時候掙錢都是從小錢開始的。
有這樣一個小鋪，還可以隔開一塊地方租給別人，讓房租來養你的商鋪，這樣你做生意的壓力就小了許多。
我一個朋友，原先開手機店，門頭房一年租金12萬，後來網店生意越來越火，實體店賣手機不掙錢了，他就把店鋪隔成兩部分，自己留了很小部分，用來賣手機、充話費、收購物卡賣購物卡，還收禮品。另一部分10萬元一年租給一家童裝店，自己只承擔一個月2000元的租金，這生意做的相當輕鬆了，算下來比原來多掙了不少。
不管是什麼建議，都需要你實踐了才行。趕緊裝修好，抓緊上馬你的生意吧！
快樂魚K
想不累呢，就租出去，不想租又不想太累，就開文化用品，要多樣化，複印打印，進點玩具。想多賺錢不管累不累，就做小吃啊，炸串，烤麵筋之類的，飲料酸奶奶茶炒酸奶漢堡披薩之類的，可以自己慢慢摸索。要結合周圍的店鋪種類來考慮，去過文具店多，那就不適合再做這類的。
四月3436
在小學旁有塊地，自己想建門面，地基已經打好沒錢了，請教一下有什麼好建議？
白手套網絡
文具加玩具，然後再買點水差不多了，沒有那麼大的空間
平安銀行資深經理in
做餐飲小食！直接打包拿走的那種。
藍天白雲66977236
晨光文具連鎖
掙小米
零食鋪子，網紅食品，勤更新，個人觀點，
周姐日記
小吃吧，炸串之類的，或者麻辣燙，麻辣燙比較簡單，學生也愛吃，再賣點水呀之類的
周聰33
要是給我，就好了😊
