買房的人都成了房奴,那不買房的人成了什麼?

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因為大家都知道,除了最近兩年買房的人算是買到了高點上,其他人都算享受到了房價上漲帶來的紅利,有很多買房較早的人,房價甚至升值了10倍。小編的父母01年在濟南買的房,當時就只有一千幾百元一平,現在房價已經漲到了一萬幾千元,這樣的情況怎能和"奴"字沾邊呢?

說完買房的人,再說說不買房的人。其實,現在即使不買房,租房住也非常貴。租金這些年來隨著房價上漲而上漲,很多剛參加工作的年輕人房租也快交不起。而且,還房貸是為自己而還,交房租是為房東還房貸,到頭來竹籃打水一場空。所以說,買房的人其實不能算房奴,租房的人卻是租奴,日子過的還不如房奴。


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買房的人都成了房奴,那麼不買房的人都成了寄居蟹。

現在很多都喜歡買房,然後買車,努力讓自己成為有房有車的成功人物。這樣回到老家面對無論親戚或朋友,都倍有面子。

然而,我卻不是這樣想的,可能讓你們笑話了。

我是農村的,家裡也有屋地可以建樓房,但是我不打算建,也不打算在外面買房,理由很簡單:我的小孩現在已經有11、12歲了,即使現在建房子,難保10年後他們結婚時會不會喜歡,所以乾脆不要樓房。

以現在的物價和工錢,建一棟三層樓式且裝修好,起碼得60~70萬左右。而我的做法就是租房子住,普遍的租房價格是300~400元,我租的是大點的房子,需要550元,一年下來需要7千,住十年就是7萬,70萬足夠我們住100年了,一棟樓房住個20年就已經破舊不堪了,除了留下熟悉的感覺,就是住之無奈,棄之可惜的破爛樓房。年老了,離離開這個世界也不遠了,管它以後這個樓房居住權歸誰所有。

我自稱自己的這種租房行為為寄居蟹,看到合適自己的“房子”就搬進去。



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買房的成為了房奴,沒買房的成為房奴的奴隸!

因為沒買房的人,最後都要從房奴手裡租房住,相當於在幫這些買房的房奴還貸

我大學同學,家裡有點小錢,所以在他讀大學的時候就給他在長沙買了一套房。在他讀大學的四年時間裡,這一套房子就被用來出租了,每個月能有個兩千元的租金收入,這就是同學四年時間裡的生活費了。後來畢業後,家裡說你現在工作了那麼每個月的房貸就要自己出了,他也答應了,結果他自己住一間房子,把剩下的兩間房子租出去了,每個月也能收到兩千元的租金。而那套房子的月供還不到三千元,所以實際上他自己每個月的房貸支出只有幾百元。

而這還是因為同學自己的房子位置不是很好,所以租金不算高,如果是那種位置好的房子,基本上租兩間房出去之後就不用自己還房貸了,自己還能免費住一間房子。

很多人覺得買房之後會成為房子的奴隸,不管是什麼時候都要先考慮房貸,但其實大部分人在買房之後生活質量並沒有出現明顯降低。畢竟很多時候租房住也需要付出很大一筆支出,而買房其實只要湊齊首付,每個月的月供跟房租相差其實並不多,這一點越是在大城市就越是這樣。

我記得開發商有一個文案說的就是這種情況:你把錢存在銀行,結果別人借走你的錢買房,然後把房子租給你,還讓你幫他還月供!

這下你知道了沒買房的人都在幹什麼了吧。都在幫買房的人還房貸!


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“房奴”這個詞有些年了吧?剛開始時很流行,後來聽見的少了,其原因是人們觀念的變化。過去是攢夠了錢買房,後來發現攢錢的速度永遠跟不上房價的腳步,並且錢越來越貶值,於是就改變了策略,由攢錢改為貸款,居然理想實現了。我有個侄子03年買了個房子,二樓,80多平米,18萬多,首付5萬,餘額貸款10年,現在輕鬆好多年了,如果等攢夠錢再買的話,恐怕現在也買不了。那時候當房奴是不大被人接受的,因為它超越了人們的傳統觀念。那時當房奴的大致上是兩種人,一種是剛需的,不買不行;一種是有眼光的人,預見到房價要漲,可以趁房價處在低位時貸款買上幾套,借用銀行的錢園自己的發財夢,其結果這些人贏了,也催生了更多的炒房者,成就了千萬、甚至億萬富翁。

這十幾年間,房價漲了多少?依我住的這個樓為例,120平方的房子,00年賣的是22萬,03年同樣的房子賣了32萬,一四年98萬,一八年183萬。房子是95年建的,早買的房齡僅有5年,去年買的房齡已達24年,前後相比,性價比一目瞭然。

從房地產市場出現以來,到現在買房的仍然不外乎兩種人:剛需者和炒房者。剛需的不買不行,揹上貸款也得買;炒房的是不怕錢多,即便有風險也要拚上一把。在這種情況下房價大落的希望簡直微乎其微,何況還有建材價格的制約。前不久也是一個關於房子的問題,我曾說過,房價總的趨勢是穩中略降,如果是剛需的話你什麼時候買都不後悔,反而覺得虧了當時下決心買了。

在市場經濟條件下,不可能人人都能買得起房子,就是說,不是每個人都能當得起“房奴”,不管你相信不相信、能不能接受,這就是現實。


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我說我答,

現在人買房,多是用存款加貸款的方式買房,房子到手後還需要還上20年或30年的貸款,人們把這種人叫“房奴”,意思是房屋的奴隸。很多人覺得房奴是個貶義詞,覺得那些買房的人都是傻子。花費半輩子的錢和時間去買別人的房子,不僅給老闆掙錢,還要給開發商掙錢。自己能花的錢還不到十分之一。

再說到不買房的人,他們看起來不用為房貸煩惱,可以自由享受生活。看起來比不買房的人老多了,但事實真是這樣嗎?不買的人大多數都是租房住,他們的生活場所極不穩定。遇到惡房東、黑中介,吃虧的只有這些租房的人,花了錢不說,還住不安寧,每次搬家都是身心俱疲。


說到底,租房還是買房都是因人而異的,大多數人選擇買房是因為他們需要房子居住,想要房子的安全感,希望房子能帶給自己好處。而租房的人可能不是不想買,而是買不起房。又或者是他們只是短暫的停留,根本不需要買房。所以不管是租房還是買房,都沒資格嘲笑別人;你並非是他,又如何知道別人的無奈呢。


要說啊,不管是租房還是買房的人,都可以成為“房奴”,因為他們都是房子的奴隸。買房的人要為房貸煩惱,租房的人要為租金煩惱,最後都是為房子煩惱的,又何必分什麼房奴不房奴的呢?大家都是來討生活的,不用為了別人的想法斤斤計較,好好過自己的日子就可以了。


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其實很簡單的一個問題,咱們先不討論買不買房。

各位覺得豬肉會降回五塊錢一斤麼?蔥薑蒜會降回幾分錢麼?其實真正細算下來許多物價都已經超過正常消費水平了,只是因為都是小額消費大部分人不在乎或不關注而已。

在中國,沒有房產的人群大有人在,其次有多少人的房產是在農村或鄉鎮的?別總說回農村蓋房,我們國家是一直在發展進步的,農村人口早晚要並鎮,鎮並縣,縣並市的。人口流動是國家發展的必要因素,你不想走,國家有的是辦法驅趕你。與其被動趕到大城市,不如早點進入。歸根結底其實都是惰性作祟,有太多人認為自己後輩的生活質量和自己無關。可其實哪怕只是進步一點點,積累起來也是巨大的財富。偏偏有些人巴不得把家產敗光,做月光族,啃老族。國家在發展進步,可是人的思想卻在退步。思想決定成敗。

買房不一定會越來越好,但不買房的一定不會越來越好。有房的不一定有錢,但沒房的一定沒錢。











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買房的人成了房奴,這句話說的不無道理,一個普通人,如果家庭條件一般,也就意味著不會有什麼太高質量人脈關係,自己又沒有什麼太好的機遇,那麼收入也就一般。

這樣一來,按我國現在這樣恐怖的高房價來推算,在不出現類似80年代,像日本那樣的地產泡沫破裂的情況下,我們一個普通人,只有在抽乾了一家人所有積蓄的情況下,才能勉強在稍微好一點的城市和地段,付一套普通三室左右的房子的首付款。


這樣一來,普通人家,一家人的生活質量,都會從付房子首付的那一刻開始直線下滑,不僅如此,在往後的幾十年裡,房貸將會成為一家人所有的壓力來源,消耗掉一個人,不,應該是一家人,消耗掉普通人家,一家所有人的精力,磨滅普通人對生活的一切期盼,對夢想的執著,真可謂是,妻離子散是房貸,家破人亡是房貸,沒了夢想還是為房貸。

這樣的生活和奴隸也基本別無二致了,所以稱之為房奴自然是無可厚非的。當然我這裡說的是沒有好機遇的大多數普通小家庭,並不是泛指所有人哦!


那沒買房的人該稱之為什麼呢?這麼說吧,沒買房的人,他們有因為沒錢又不想把一家人拖入深淵的,有因為懶惰的,有因為要為理想奮鬥的,有因為看透人生 活的比較佛系的,等等。

不管他們是因為什麼原因而不買房,這些人都不可否認的過得真實,過的率性,他們不願意為了一座房子而活,他們願意過真正屬於自己的人生,他們願意用有限的生命去勾勒出一副真正屬於自己的畫卷。


所以這些人,只要他們沒有影響到別人,沒有傷害到別人,那他們在沒條件的情況下不買房,而是把有限的精力和金錢用到了自己覺得對的 覺得快樂的地方,讓自己熾熱的心,朝著他嚮往的方向自由的飛翔,那他們就是對自己負責的人,所以他們應該稱之為 自由人。

當然,我這裡說的是,經濟普通,家庭普通的普通人,那些不但有錢買房,還有錢做自己想做的事的人,請不要對號入座哦⊙∀⊙!當然,如果你覺得自己的快樂就是當房奴,每天為屬於自己的房子而奮鬥是很開心快樂的,那你也是一個對自己負責的人哦,也可以被稱為自由人的啦!


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買房成為了奴隸,沒有買房就是普通人。

一、買房成為了奴隸。就和封建社會的賣身契一樣,賣給人家做牛做馬,當丫鬟、小妾、太監和奴隸。主人是物業、開發商和銀行。

二、沒有買房就是普通人,房子為什麼要通過開發商買,自己不可以造嗎?不可以話可以住農村啊,農村不可以話住山洞啊,山洞不行可以出國買土地自己造啊,離我們近的越南、菲律賓、泰國、印度都可以去啊。


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什麼是房奴

房奴看起來好像是一個貶義詞,沒那個金剛鑽卻攬了這個瓷器活,每個月拼命賺錢累死累活不說,生活上還要勒緊褲腰帶,拒絕所有外出花費邀請,沒有任何娛樂活動,每天和古時奴役一般生活,壓力大到讓人絕望。

房奴既然如此痛苦,為什麼還有那麼多人選擇當房奴呢?


房奴的選擇

想買房,但是沒有錢,這是一件非常現實的事情。

作為新時代的好青年,咱保持樂觀,辛勤工作,朝九晚九上六天班,可大多人工資還不及當地房價的1/2甚至1/3。再加上本身家庭並不富裕,都是貧苦出身,父母含辛茹苦供至大學,哪還有什麼存款再來全款買房?

買不了,又強烈需要,那就只能償那大山一般的房貸。現在的年輕人,房貸車貸就像寓言中愚公門前王屋、太行兩座大山,還說什麼,為了美好生活,搬,搬就對了!


聰明的房奴

然而,正是這份對美好生活的嚮往,讓過去的房奴們做了一個非常正確的決定。

站在現在的時間節點回頭觀望,絕大多數的買房者不說賺的盆滿缽滿,至少也是完成了一波資產升值,這時候,當年沒有買房的人不高興了,憑什麼?他們也就是運氣好一些罷了。

實際上,房價就是這麼一個不確定的東西,有這筆資金,有這份魄力,有償還的能力,有肯承受壓力的心態,房奴們最終獲得曙光,唱起一首翻身農奴把歌唱。有些朋友可能不理解槓桿是什麼意思,那我們下面用大白話好好嘮嘮。


2002年,座標成都一環,130平米,首付7成,A先生頂著來自家庭與生活的壓力,把牙都快咬碎了,狠心買下了這套房子,房貸要在30年之內還清。

2002年,成都的平均工資是917塊,A先生需要每個月還款300元,還剩600元再加上老婆的微薄工資,全家人過得那是一個縮衣節食。當時的A先生感覺未來沒有任何希望,老婆成天罵他腦袋有病要買這套房子壓力巨大,全家人更是病都不敢生,生怕資金鍊斷裂還不起貸款。

然而不管怎樣,A先生的日子也這麼過來了,17年後的2019年,A先生如今仍需每個月償還300元的“鉅額貸款”,而且這筆“鉅額貸款”他還將再還14年......


你聽聽,300元鉅額貸款,這說的還是人話麼?

當年貸款買房者,就是典型的先苦後甜,前期生活滿載壓力,可隨著時間的流逝,這份壓力於無形中被稀釋了,為什麼?

隨著通貨膨脹,錢越來越不值錢,這對於大家來說都是非常頭疼的事情。之前的人喜歡把錢存進銀行,不但安全,還能拿點利息,豈不美哉?可是隨著通貨膨脹,他們漸漸發現,即使拿到了這份利息,自己手上的錢好像越來越不值錢了,於是開始紛紛尋求投資之路,國債、基金、股票、期貨,有的甚至玩起了P2P,玩起了幣圈,以求資產的保值與升值。

但對於當年貸款買房者而言,他們手上的錢只能支付首付,假設全款買了一套房,能享受到資產升值的也就只是原資產而已,但成為房奴貸款買房就不一樣了,他們不但享受了前者,還享受了貸款款項的資產升值,這就是槓桿的力量。


最後說兩句

我知道一定會有人問,現在買房還來不來得及,房價會不會跌這種問題。

想問房價會不會跌的,你覺得你的工資會不會跌,你希不希望它跌?

買房來不來得及的,剛需趕緊上車,投資一線環一線。

房奴的日子很苦,不過也只是前期很苦,這就像小時候你父母逼你學習一樣,先苦後甜,如今看著曾經好好學習現在功成名就的鄰居夥伴,你有沒有後悔當年沒有好好讀書呢?


互拼房


如果可以給你一個機會,讓你和十年前的你通話,你肯定會告訴十年前的你,趕緊買房。

十年前的房價對比現在的房價,簡直就是白菜價。


十年前因為各種原因沒有買房的人,現在腸子都悔青了。

而在2007年房價上漲前買了房的,除高收入人群,大部分人買完房就背上房貸,變成房奴。

隨著房價的越漲越高,房奴要還的貸款也就越來越高。

而沒有買房的人,一邊後悔自己怎麼沒有早點買房,又一邊糾結自己現在要不要買房?他們成為了糾結者。

在未買房群體中,一部分人覺得有錢就買房,沒錢就堅決不做房奴,打算租房過自己的生活,他們的生活重心不在買房上,而在自己的生活上。

他們成為了自己生活的主宰者。

當然還有一部分成了投資者,買房純粹只是為了做投資而已。


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