买房的人都成了房奴,那不买房的人成了什么?

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因为大家都知道,除了最近两年买房的人算是买到了高点上,其他人都算享受到了房价上涨带来的红利,有很多买房较早的人,房价甚至升值了10倍。小编的父母01年在济南买的房,当时就只有一千几百元一平,现在房价已经涨到了一万几千元,这样的情况怎能和"奴"字沾边呢?

说完买房的人,再说说不买房的人。其实,现在即使不买房,租房住也非常贵。租金这些年来随着房价上涨而上涨,很多刚参加工作的年轻人房租也快交不起。而且,还房贷是为自己而还,交房租是为房东还房贷,到头来竹篮打水一场空。所以说,买房的人其实不能算房奴,租房的人却是租奴,日子过的还不如房奴。


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买房的人都成了房奴,那么不买房的人都成了寄居蟹。

现在很多都喜欢买房,然后买车,努力让自己成为有房有车的成功人物。这样回到老家面对无论亲戚或朋友,都倍有面子。

然而,我却不是这样想的,可能让你们笑话了。

我是农村的,家里也有屋地可以建楼房,但是我不打算建,也不打算在外面买房,理由很简单:我的小孩现在已经有11、12岁了,即使现在建房子,难保10年后他们结婚时会不会喜欢,所以干脆不要楼房。

以现在的物价和工钱,建一栋三层楼式且装修好,起码得60~70万左右。而我的做法就是租房子住,普遍的租房价格是300~400元,我租的是大点的房子,需要550元,一年下来需要7千,住十年就是7万,70万足够我们住100年了,一栋楼房住个20年就已经破旧不堪了,除了留下熟悉的感觉,就是住之无奈,弃之可惜的破烂楼房。年老了,离离开这个世界也不远了,管它以后这个楼房居住权归谁所有。

我自称自己的这种租房行为为寄居蟹,看到合适自己的“房子”就搬进去。



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买房的成为了房奴,没买房的成为房奴的奴隶!

因为没买房的人,最后都要从房奴手里租房住,相当于在帮这些买房的房奴还贷

我大学同学,家里有点小钱,所以在他读大学的时候就给他在长沙买了一套房。在他读大学的四年时间里,这一套房子就被用来出租了,每个月能有个两千元的租金收入,这就是同学四年时间里的生活费了。后来毕业后,家里说你现在工作了那么每个月的房贷就要自己出了,他也答应了,结果他自己住一间房子,把剩下的两间房子租出去了,每个月也能收到两千元的租金。而那套房子的月供还不到三千元,所以实际上他自己每个月的房贷支出只有几百元。

而这还是因为同学自己的房子位置不是很好,所以租金不算高,如果是那种位置好的房子,基本上租两间房出去之后就不用自己还房贷了,自己还能免费住一间房子。

很多人觉得买房之后会成为房子的奴隶,不管是什么时候都要先考虑房贷,但其实大部分人在买房之后生活质量并没有出现明显降低。毕竟很多时候租房住也需要付出很大一笔支出,而买房其实只要凑齐首付,每个月的月供跟房租相差其实并不多,这一点越是在大城市就越是这样。

我记得开发商有一个文案说的就是这种情况:你把钱存在银行,结果别人借走你的钱买房,然后把房子租给你,还让你帮他还月供!

这下你知道了没买房的人都在干什么了吧。都在帮买房的人还房贷!


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“房奴”这个词有些年了吧?剛开始时很流行,后来听見的少了,其原因是人们观念的变化。过去是攒够了钱买房,后来发現攒钱的速度永远跟不上房价的脚步,并且钱越来越贬值,于是就改变了策略,由攒钱改为贷款,居然理想实现了。我有个侄子03年买了个房子,二楼,80多平米,18万多,首付5万,余额贷款10年,現在轻松好多年了,如果等攒够钱再买的话,恐怕現在也买不了。那时候当房奴是不大被人接受的,因为它超越了人们的传统观念。那时当房奴的大致上是两种人,一种是刚需的,不买不行;一种是有眼光的人,预見到房价要漲,可以趁房价处在低位时贷款买上几套,借用银行的钱园自己的发财梦,其结果这些人赢了,也催生了更多的炒房者,成就了千万、甚至亿万富翁。

这十几年间,房价涨了多少?依我住的这个楼为例,120平方的房子,00年卖的是22万,03年同样的房子卖了32万,一四年98万,一八年183万。房子是95年建的,早买的房龄仅有5年,去年买的房龄已达24年,前后相比,性价比一目了然。

从房地产市场出現以来,到現在买房的仍然不外乎两种人:剛需者和炒房者。剛需的不买不行,揹上贷款也得买;炒房的是不怕錢多,即便有风险也要拚上一把。在这种情况下房价大落的希望简直微乎其微,何况还有建材价格的制约。前不久也是一个关于房子的问题,我曾说过,房价总的趋势是稳中略降,如果是剛需的话你什么时候买都不后悔,反而觉得亏了当时下决心买了。

在市场经济条件下,不可能人人都能买得起房子,就是说,不是每个人都能当得起“房奴”,不管你相信不相信、能不能接受,这就是現实。


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我说我答,

现在人买房,多是用存款加贷款的方式买房,房子到手后还需要还上20年或30年的贷款,人们把这种人叫“房奴”,意思是房屋的奴隶。很多人觉得房奴是个贬义词,觉得那些买房的人都是傻子。花费半辈子的钱和时间去买别人的房子,不仅给老板挣钱,还要给开发商挣钱。自己能花的钱还不到十分之一。

再说到不买房的人,他们看起来不用为房贷烦恼,可以自由享受生活。看起来比不买房的人老多了,但事实真是这样吗?不买的人大多数都是租房住,他们的生活场所极不稳定。遇到恶房东、黑中介,吃亏的只有这些租房的人,花了钱不说,还住不安宁,每次搬家都是身心俱疲。


说到底,租房还是买房都是因人而异的,大多数人选择买房是因为他们需要房子居住,想要房子的安全感,希望房子能带给自己好处。而租房的人可能不是不想买,而是买不起房。又或者是他们只是短暂的停留,根本不需要买房。所以不管是租房还是买房,都没资格嘲笑别人;你并非是他,又如何知道别人的无奈呢。


要说啊,不管是租房还是买房的人,都可以成为“房奴”,因为他们都是房子的奴隶。买房的人要为房贷烦恼,租房的人要为租金烦恼,最后都是为房子烦恼的,又何必分什么房奴不房奴的呢?大家都是来讨生活的,不用为了别人的想法斤斤计较,好好过自己的日子就可以了。


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其实很简单的一个问题,咱们先不讨论买不买房。

各位觉得猪肉会降回五块钱一斤么?葱姜蒜会降回几分钱么?其实真正细算下来许多物价都已经超过正常消费水平了,只是因为都是小额消费大部分人不在乎或不关注而已。

在中国,没有房产的人群大有人在,其次有多少人的房产是在农村或乡镇的?别总说回农村盖房,我们国家是一直在发展进步的,农村人口早晚要并镇,镇并县,县并市的。人口流动是国家发展的必要因素,你不想走,国家有的是办法驱赶你。与其被动赶到大城市,不如早点进入。归根结底其实都是惰性作祟,有太多人认为自己后辈的生活质量和自己无关。可其实哪怕只是进步一点点,积累起来也是巨大的财富。偏偏有些人巴不得把家产败光,做月光族,啃老族。国家在发展进步,可是人的思想却在退步。思想决定成败。

买房不一定会越来越好,但不买房的一定不会越来越好。有房的不一定有钱,但没房的一定没钱。











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买房的人成了房奴,这句话说的不无道理,一个普通人,如果家庭条件一般,也就意味着不会有什么太高质量人脉关系,自己又没有什么太好的机遇,那么收入也就一般。

这样一来,按我国现在这样恐怖的高房价来推算,在不出现类似80年代,像日本那样的地产泡沫破裂的情况下,我们一个普通人,只有在抽干了一家人所有积蓄的情况下,才能勉强在稍微好一点的城市和地段,付一套普通三室左右的房子的首付款。


这样一来,普通人家,一家人的生活质量,都会从付房子首付的那一刻开始直线下滑,不仅如此,在往后的几十年里,房贷将会成为一家人所有的压力来源,消耗掉一个人,不,应该是一家人,消耗掉普通人家,一家所有人的精力,磨灭普通人对生活的一切期盼,对梦想的执着,真可谓是,妻离子散是房贷,家破人亡是房贷,没了梦想还是为房贷。

这样的生活和奴隶也基本别无二致了,所以称之为房奴自然是无可厚非的。当然我这里说的是没有好机遇的大多数普通小家庭,并不是泛指所有人哦!


那没买房的人该称之为什么呢?这么说吧,没买房的人,他们有因为没钱又不想把一家人拖入深渊的,有因为懒惰的,有因为要为理想奋斗的,有因为看透人生 活的比较佛系的,等等。

不管他们是因为什么原因而不买房,这些人都不可否认的过得真实,过的率性,他们不愿意为了一座房子而活,他们愿意过真正属于自己的人生,他们愿意用有限的生命去勾勒出一副真正属于自己的画卷。


所以这些人,只要他们没有影响到别人,没有伤害到别人,那他们在没条件的情况下不买房,而是把有限的精力和金钱用到了自己觉得对的 觉得快乐的地方,让自己炽热的心,朝着他向往的方向自由的飞翔,那他们就是对自己负责的人,所以他们应该称之为 自由人。

当然,我这里说的是,经济普通,家庭普通的普通人,那些不但有钱买房,还有钱做自己想做的事的人,请不要对号入座哦⊙∀⊙!当然,如果你觉得自己的快乐就是当房奴,每天为属于自己的房子而奋斗是很开心快乐的,那你也是一个对自己负责的人哦,也可以被称为自由人的啦!


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买房成为了奴隶,没有买房就是普通人。

一、买房成为了奴隶。就和封建社会的卖身契一样,卖给人家做牛做马,当丫鬟、小妾、太监和奴隶。主人是物业、开发商和银行。

二、没有买房就是普通人,房子为什么要通过开发商买,自己不可以造吗?不可以话可以住农村啊,农村不可以话住山洞啊,山洞不行可以出国买土地自己造啊,离我们近的越南、菲律宾、泰国、印度都可以去啊。


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什么是房奴

房奴看起来好像是一个贬义词,没那个金刚钻却揽了这个瓷器活,每个月拼命赚钱累死累活不说,生活上还要勒紧裤腰带,拒绝所有外出花费邀请,没有任何娱乐活动,每天和古时奴役一般生活,压力大到让人绝望。

房奴既然如此痛苦,为什么还有那么多人选择当房奴呢?


房奴的选择

想买房,但是没有钱,这是一件非常现实的事情。

作为新时代的好青年,咱保持乐观,辛勤工作,朝九晚九上六天班,可大多人工资还不及当地房价的1/2甚至1/3。再加上本身家庭并不富裕,都是贫苦出身,父母含辛茹苦供至大学,哪还有什么存款再来全款买房?

买不了,又强烈需要,那就只能偿那大山一般的房贷。现在的年轻人,房贷车贷就像寓言中愚公门前王屋、太行两座大山,还说什么,为了美好生活,搬,搬就对了!


聪明的房奴

然而,正是这份对美好生活的向往,让过去的房奴们做了一个非常正确的决定。

站在现在的时间节点回头观望,绝大多数的买房者不说赚的盆满钵满,至少也是完成了一波资产升值,这时候,当年没有买房的人不高兴了,凭什么?他们也就是运气好一些罢了。

实际上,房价就是这么一个不确定的东西,有这笔资金,有这份魄力,有偿还的能力,有肯承受压力的心态,房奴们最终获得曙光,唱起一首翻身农奴把歌唱。有些朋友可能不理解杠杆是什么意思,那我们下面用大白话好好唠唠。


2002年,坐标成都一环,130平米,首付7成,A先生顶着来自家庭与生活的压力,把牙都快咬碎了,狠心买下了这套房子,房贷要在30年之内还清。

2002年,成都的平均工资是917块,A先生需要每个月还款300元,还剩600元再加上老婆的微薄工资,全家人过得那是一个缩衣节食。当时的A先生感觉未来没有任何希望,老婆成天骂他脑袋有病要买这套房子压力巨大,全家人更是病都不敢生,生怕资金链断裂还不起贷款。

然而不管怎样,A先生的日子也这么过来了,17年后的2019年,A先生如今仍需每个月偿还300元的“巨额贷款”,而且这笔“巨额贷款”他还将再还14年......


你听听,300元巨额贷款,这说的还是人话么?

当年贷款买房者,就是典型的先苦后甜,前期生活满载压力,可随着时间的流逝,这份压力于无形中被稀释了,为什么?

随着通货膨胀,钱越来越不值钱,这对于大家来说都是非常头疼的事情。之前的人喜欢把钱存进银行,不但安全,还能拿点利息,岂不美哉?可是随着通货膨胀,他们渐渐发现,即使拿到了这份利息,自己手上的钱好像越来越不值钱了,于是开始纷纷寻求投资之路,国债、基金、股票、期货,有的甚至玩起了P2P,玩起了币圈,以求资产的保值与升值。

但对于当年贷款买房者而言,他们手上的钱只能支付首付,假设全款买了一套房,能享受到资产升值的也就只是原资产而已,但成为房奴贷款买房就不一样了,他们不但享受了前者,还享受了贷款款项的资产升值,这就是杠杆的力量。


最后说两句

我知道一定会有人问,现在买房还来不来得及,房价会不会跌这种问题。

想问房价会不会跌的,你觉得你的工资会不会跌,你希不希望它跌?

买房来不来得及的,刚需赶紧上车,投资一线环一线。

房奴的日子很苦,不过也只是前期很苦,这就像小时候你父母逼你学习一样,先苦后甜,如今看着曾经好好学习现在功成名就的邻居伙伴,你有没有后悔当年没有好好读书呢?


互拼房


如果可以给你一个机会,让你和十年前的你通话,你肯定会告诉十年前的你,赶紧买房。

十年前的房价对比现在的房价,简直就是白菜价。


十年前因为各种原因没有买房的人,现在肠子都悔青了。

而在2007年房价上涨前买了房的,除高收入人群,大部分人买完房就背上房贷,变成房奴。

随着房价的越涨越高,房奴要还的贷款也就越来越高。

而没有买房的人,一边后悔自己怎么没有早点买房,又一边纠结自己现在要不要买房?他们成为了纠结者。

在未买房群体中,一部分人觉得有钱就买房,没钱就坚决不做房奴,打算租房过自己的生活,他们的生活重心不在买房上,而在自己的生活上。

他们成为了自己生活的主宰者。

当然还有一部分成了投资者,买房纯粹只是为了做投资而已。


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