鳳凰網房產訊 近日，深圳市土地房產交易中心發佈公告，將原定於2月11日出讓的3宗宅地以及1宗商住地塊，順延至2月20日出讓。
近期上海、武漢、重慶、天津等多座城市也相繼宣佈土地出讓延期。
深圳本次延期出讓的3宗宅地與1宗商住地總起始價30.29億，其中3宗宅地用於建設人才房，商住地的住宅部分用於建設公共租賃住房。
3宗人才房宅地均採用雙限雙競方式出讓，即：限地價、限人才住房銷售均價和最高銷售單價，競地價、競無償移交政府的只租不售的人才住房面積。
位於龍華油松的A822-0408宗地，土地面積2.96萬平方米，起始價12.4億，建成後人才房銷售均價不高於3.96萬/㎡，最高銷售單價不高於4.16萬/㎡。
位於鹽田鹽田後方陸域西南地區的J312-0044宗地，土地面積2795.29平方米，起始價8900萬，建成後人才住房銷售均價不高於3.17萬元/平方米，最高銷售單價不高於3.33萬元/平方米。
位於寶安西鄉的A122-0364宗地，土地面積3.46萬平方米，起始價14.6億，建成後人才房銷售均價不高於4.29萬/㎡，最高銷售單價不高於4.5萬/㎡。
根據出讓條件，以上3宗地建成後，與產權單位簽訂買賣合同的申請人自簽訂買賣合同之日起，累計在本市繳納社會保險滿十五年，或者年滿六十週歲且購房滿十年，經批准並向政府繳納增值收益後，可以取得所購人才住房的完全產權。購房人自簽訂買賣合同之日起滿三年至取得完全產權前，需要轉讓的，可以轉讓給符合條件的人才。
位於寶安燕羅街道的A426-0451宗地，土地面積21402.95平方米，掛牌起始價2.4億。
該宗地建設住宅類型均為公共租賃住房，產權歸政府，競得人建成後按建安成本價移交；商業部分項目建成後，酒店限整體轉讓，商業可分割轉讓，公共配套設施產權按相關規定和約定移交。
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