凤凰网房产讯 近日，深圳市土地房产交易中心发布公告，将原定于2月11日出让的3宗宅地以及1宗商住地块，顺延至2月20日出让。
近期上海、武汉、重庆、天津等多座城市也相继宣布土地出让延期。
深圳本次延期出让的3宗宅地与1宗商住地总起始价30.29亿，其中3宗宅地用于建设人才房，商住地的住宅部分用于建设公共租赁住房。
3宗人才房宅地均采用双限双竞方式出让，即：限地价、限人才住房销售均价和最高销售单价，竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积。
位于龙华油松的A822-0408宗地，土地面积2.96万平方米，起始价12.4亿，建成后人才房销售均价不高于3.96万/㎡，最高销售单价不高于4.16万/㎡。
位于盐田盐田后方陆域西南地区的J312-0044宗地，土地面积2795.29平方米，起始价8900万，建成后人才住房销售均价不高于3.17万元/平方米，最高销售单价不高于3.33万元/平方米。
位于宝安西乡的A122-0364宗地，土地面积3.46万平方米，起始价14.6亿，建成后人才房销售均价不高于4.29万/㎡，最高销售单价不高于4.5万/㎡。
根据出让条件，以上3宗地建成后，与产权单位签订买卖合同的申请人自签订买卖合同之日起，累计在本市缴纳社会保险满十五年，或者年满六十周岁且购房满十年，经批准并向政府缴纳增值收益后，可以取得所购人才住房的完全产权。购房人自签订买卖合同之日起满三年至取得完全产权前，需要转让的，可以转让给符合条件的人才。
位于宝安燕罗街道的A426-0451宗地，土地面积21402.95平方米，挂牌起始价2.4亿。
该宗地建设住宅类型均为公共租赁住房，产权归政府，竞得人建成后按建安成本价移交；商业部分项目建成后，酒店限整体转让，商业可分割转让，公共配套设施产权按相关规定和约定移交。
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