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事實是；個別小便不懷好意刻意貶乳山。乳山銀灘的確是個背山面水的好地方。即使個別開發早的樓盤，即使再偏僻也沒有1800的所謂白菜價！現在在當地政府的管控下，近幾年開發的樓盤配套設施已經完善，價格在6000~12000之間。乳山銀灘本來就是個濱海旅遊度假的養老城市。五一到十月底人山人海。冬季最早開發的小區沒有暖氣入住率極低，大家有空去一個地方：白沙灘中心學校去看看銀灘外地居民的超編的入學率（由於外地人入學多，分流給徐家鎮和南黃鎮數百人後，在校學生依然是其他兄弟鄉鎮的兩倍以上）就知道是不是小便汙衊的鬼城啦！！
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首先，作者的標題有些不嚴謹。由於榮成市和乳山市同屬威海下屬地級市，並且同樣擁有豐富的海景資源，海景房和城市房從地段上來講有本質的區別，這裡作者的本意應該是想從海景房或城市房，兩者之間相互對比。從城市發展和沿海環境來看，榮成相比，乳山有著更為突出的地理優勢，首先，榮城距離地級市更近，區位發展自然更有優勢。其次，整個榮成臨北海和東海，潮汐環境更適合開發旅遊資源，而乳山市面臨南海，海水溫度較高，微生物較多，更適合發展漁業養殖。二者沿海居住環境明顯不同；城市房產的價值主要取決於當地的經濟情況、城市配套、就業情況、消費水平等等。本人雖然沒有數據依據，單從二者這幾年的發展情況來看，除了交通和商業招商外，在其它方面還沒有明顯的改善，這主要跟當地的常住人口數量有關係，就業環境和消費水平導致大批年輕人外流，二者在這方面有相同的共性。這兩年房地產市場的火熱確沒帶來常住人口的增漲，這種現象跟怪異，說到這相信各位應該有自己的判斷了。
美好生活者
你開玩笑呢?乳山市區好點的地方也都7，8千了，郊區恆大開發的恆大天悅高層都6000多了，這還是認籌開盤價的房子，三年後才能交房。
至於乳山銀灘只是個乳山的鄉鎮海洋所鎮的房子跟乳山市區一毛錢關係也沒有，前幾年說銀灘房子有1800元一平，1800一平的房子你們去看過嗎？都是六層七層頂樓閣樓的價格，沒電梯累死你，並且這樣價格的房子也很少，老小區正常價格都在4000左右，當然豪華帶電梯的新小區也有過萬的價格。
如果你們是來銀灘買房子投資的或者是來銀灘打工的奉勸你們別來了，銀灘是給有點錢有點閒的人來享受生活的，當然歲數大退休的也可以來養老，天然氧吧，夏天人很多，冬天人一般都回去了，人很少清靜，窮人就別來了，不是給窮人準備的。
示申木易
阿布觀察員
差不多吧！每平米二千是合理的！多了，真沒太大意思了！
買威海的房子三年了，我就去呆過一週！跑那鬼地方去買房，我真是腦殘！
王爺獵莊
榮成環境挺好的馬路寬廣，空氣清鮮，海洋沙灘一路順暢不堵車。本地人不存在剛需。拆遷戶那家房子不過剩。主要是賣給外地人，夏天外地人挺多的，國慶節以後人超少。主打的宜居養老度假，各種服務設施齊全。榮成自由自在，自由呼吸，應該和廣上北深比，和乳山比不是一個層次，榮成房價還得上長，怎麼也得長到北京五環的價吧，但是我不知道五環現在房價是多少！反正我是榮成鄉下人不會去市裡買房子，俺鄉下有別shu和莊園（說白了就是四間民房和菜地）不愁吃喝打點零功一年爭個一兩萬。😅看完了點贊關注。
日出217766140
這個題目可能是購房團出的，幾條大的回覆也有可能是購房團寫的。榮成和乳山相比，唉，別比了，一個全威海市的人都看不起的乳山怎麼比，造假賣海參都上央視了，銀灘鬼城也上央視了。我就問一句，除了乳山威海還有什麼地方能比得上它上央視上的頻率高。真的是嚇人。還和榮成比，沒有可比性好吧。記住榮成市政府給榮成的宣傳口號是，"自由呼吸，自在榮成。"這是上半句下半句是，"好城市，怎樣都要住下了".想一想。市府支持你住下了。你覺得房價能落多少。
榮成明璐貿易有限公司
榮成同乳山一樣都是威海地級市下轄的一個縣級市，只不過經濟基礎及GDP水平高於乳山。但從房價上來看，目前會高於乳山，且會保持一段時間，但待到乳山口跨海大橋建成通車後（一開始動工）及榮萊高鐵建設項目落成時，乳山就會更像是青島一後花園，乳山銀灘休閒養老的價值就會快速提升，那時說不定榮成的房價就會跟乳山持平。
手機用戶憑欄聽雨
榮成沒有個像樣的娛樂場所 工作的地方也不行 根本不吸引年輕人待在這裡太長時間 來逛逛旅個遊就完了 也的就是養老 老年人太多了 這裡沒有潮氣 人都很懶散 過的太舒心了 年輕的都出去闖了 房價不跌也賣不出去 賣出去了也都是養老很多小區死氣沉沉的 還有爛尾樓
楓1529832
當下房產投資是不看好的投資 中國人就是一窩蜂 買漲不買跌 到時候抄房客想拋未時已晚 現在都理性了 好房一套就夠了 其實誰都不缺房住 必定有一部分抄房客會跌死的 很慘很慘 投資有風險 更需謹慎
