2020年的“疫”常開局，讓原本熱鬧的新年在一片冷清中度過，每個人守著家裡這一畝三分地，抱著手機刷著實時疫情的播報。
面對這誰都沒有想到的異常開局，各個行業都陷入了嚴重的負面影響，這是一場沒有硝煙的戰爭，在這次戰役中，我們需要一起砥礪前行，共克時艱。
書回正傳，在這場瘟疫之下，天津二手市場表現如何？
近幾周天津出現了小幅增長的情況，樓市總體表現平穩。據諸葛找房數據研究中心監測，截至2020年2月2日，天津二手房市場價為23282元/㎡，與上期基本持平，環比減少0.01%（上期均價為23305元/㎡）。
近十週天津二手房掛牌價趨勢
上週，天津市各城區市場均價總體依舊呈穩定狀態。諸葛找房數據研究中心監測的天津市13個重點城區，有5個城區上漲，津南區漲幅最大，其餘8個城區有不同程度跌幅。
上週全市市場均價繼續保持穩定，漲跌變化不大，上週津南區環比上漲0.29%，位居第一位。北辰區環比上漲0.12%，位居第二位。
下跌城區中河北區上週跌幅最大，環比跌幅0.17%。其次紅橋區，環比下跌了0.14%。
天津二手房重點區域市場價漲跌變化2020.1.27-2020.2.2
二手房掛牌量有所減少
截至到2020年2月2日，天津市二手房掛牌量有所減少，上週天津市二手房掛牌量為195758套，與上期相比減少了5058套房源。
天津2020年第5周各城區二手房掛牌量
受春節和疫情影響，天津近幾周漲降的房源量較今年一月初減少明顯。
從降價房源上來看，大港勝利排在了上週的第一位，有26套降價房源。
上週武清東蒲窪塊降價房源量排名第二，有21套降價房源。
排名第三的是津南鹹水沽，片區內有20套降價房源。最大降價幅度不超過5萬。
在漲價房源方面，大港勝利街同樣排名第一，該片區有7套漲價房源。南開長虹街板塊排在次席，有5套漲價房源。
天津各商圈漲降top20 2020.1.27-2020.2.2
二手房熱門降價小區
監測表明，在最新的二手房熱門降價小區的榜單裡，津南辛莊的首創城和河西掛甲寺的景西西里並列第一，兩個小區均有6套降價房源，均價分別在18775元/㎡和34905元/㎡。
排名第三的來自津南雙港鎮金地格林世界棕櫚園，該小區均價在20354元/㎡。
熱門降價小區Top20 2020.1.27-2020.2.2
總結：
雖然疫情當前，但天津樓市總體表現平穩，當然恰逢每年的年初也不算是傳統的旺季，因此降價房源量較今年一月初減少明顯。在這個特殊的時期，看房買房顯得有些不合時宜，不過諸葛找房給大家提供了可靠的線上看房，抗擊新型肺炎，諸葛找房一直在行動。
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