親愛的網友們,這次新型冠狀病毒會影響房價嗎?求專家解答?

廣州千金


肯定是有些影響的。

一般各開發商都會制定全年銷售任務,然後再分散到每一個月。現在春節小陽春熱銷沒有了,將影響全年計劃任務。因此,開發商後期會考慮做一些促銷優惠活動。

其實主要還看這一次疫情持續多久。如果時間長,將會對一些高週轉和小型開發公司影響更大。畢竟他們對資金鍊要求更高一些。


人笙百態


此次疫情,對中國房地產的短期影響是有的,但是我們看長遠,這次疫情其實只是小插曲,看樓市要看長遠,而不僅僅看一年兩年,眼光最低也要看五年!因此針對當下的實際情況,我對最具代表意義的合肥樓市做個分析和解讀!

1、合肥樓市長期看好的趨勢很明顯,因為很簡單,安徽和合肥的人口基數擺在哪裡,地理位置擺在哪裡,國家科學中心定位就在哪裡,你想想?未來會是什麼模樣?肺炎疫情只是小插曲,過去了,一切美好未來,都在路上!

2、合肥是一個2020年過萬億GDP的內斂城市,含蓄的很,低調的很,發展崛起就在奔跑的路上,合肥定位長三角副中心城市,買房買合肥,實際就是買未來;合肥有人口底子作為最堅實的人力資源基礎支撐,工業製造能力作為核心發展動力源,商業外貿服務消費行業,作為拉動經濟發展的引擎之一,因此合肥樓市長期向好的局面不會改變!

3、合肥樓市最具價值的區域,一個是濱湖新區,一個是合肥高新區,我給的具體推薦樓盤如下:濱湖新區這邊:禹洲綠城蘭園、融創濱湖印、融創望海潮、恆基旭輝鉑悅天匯、保利和光塵樾、金茂悅、招商雍華府、華宇錦繡首璽、華潤崑崙御、中海九樾、綠城招商誠園、新城濱湖雲鏡、正榮府、金鵬壹品天成、榮盛華府、豪門金地!高新區這邊:高速蜀西湖畔、祥源金港灣、金茂灣、新華玥園、中南樾府、中海嶺湖灣、金鵬麓山院、樂富強悅湖熙岸;接著我再說下其他區域的幾個重點盤也可以關注看看:中海世家、龍湖天境、龍湖麗豐西宸原著、國貿景成、翡翠天際,時代領峰,雍榮府,置地瑞璽,陽光城悅瀾府,萬科學林雅苑等等樓盤!


張子鈿合肥樓市指導


短期內會形成影響,因為很多人近期因為不能上班,所以剛需的客戶會延緩購房打算,另外開發商因為暫時不讓開放售樓部,回款壓力比較大,應該會有一批特價房,還有二手房有些人可能也會降價賣,但是國家需求和政策調控會接著下來,後期一樣會恢復正常價格…所以考慮買房近期疫情過後價格合適也可以下手。


鄭州新房團購呂利強


短期內會影響售樓部的營銷決策,疫情中,售樓部關閉線下營銷,只能線上宣傳和講解,很難成交。疫情後售樓部短期內因資金不能流動和回籠會加大新房的打折促銷,新房價格會走低一陣。長期看央媽釋放大量資金一定會推高資金流動和人民幣貶值,樓市也會相應走強,價格會在調控下小幅度維穩和反彈。二手房趨勢會滯後新房,但形勢類同新房!


觀天聽雨


肯定有影響

沒有出門就沒人購房

沒人購房就低價吸購房

對房地產市場有一定的消極影響


潘潘潘潘大膽


房價和這個基本不掛鉤吧,再說了,疫情非常時期,國家對物價管控是非常嚴格的,如果私自抬高物價,那可是違法的,會受國家法律治裁的


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