貼磚的趙師付
在二手房交易中，買賣雙方會簽訂《商品房買賣合同》，而在簽訂合同的時候，買賣雙方都會約定好什麼時候給定金，什麼時候給首期款，什麼時候交易過戶，具體金額是多少，以怎麼樣的方式支付……等等。這些是最基本的二手房交易的流程，而你這個情況比較特殊，首付款怎麼到了中介手上呢？一般中介只負責帶客戶看房，籤買賣合同，協助買賣雙方到房管局交易過戶。首付款是買房直接支付給賣方的。可以具體看下你們當時簽訂合同具體的約定時間和約定條件。
《商品房買賣合同》是三方協議（買賣雙方和中介方），如果你們合同約定了首付款需要通過中介來支付，那中介收了買方首付款又不給賣方，那就是中介方涉嫌違約了。
二手房交易一般是買方首先支付賣方定金，按照你的情況，既然已經到了支付首期款的階段，那定金應該已經支付賣方了。按照《合同法》規定你們的交易符合正常交易流程，作為買方的基本權益應該得到支持。
新房哥
你好！
出現這種情況，中介方有很大責任！首期款正常要到銀行做資金監管每一步都是環環相扣的，一般情況下是不會出現這種問題的！如果中介整個過程只起到服務的作用，是沒有權力收任何房款的，他們應該和你們買、賣房都有籤代收以及監管協議，雖然錢沒到賣方帳戶，法律上來說賣方是已經收到首期款了，只是中介代收而已！這也是買賣雙方同意為前提，如果中介和買、賣方都沒有簽署任何協議，那這是中介操作的問題！
另外賣方會拒收首付款，證明房子他是不想賣了，按規定退回首付款，賠雙倍定金！如果三方都不能私自協商，只能起訴！
培哥專聊房
這個問題就不應該發生
首先大家要知道作為第三方(中介)沒有權利拿首付款
首付款在籤合同當日或者幾日內是直接轉給出售方的
中介在整個交易中充當的介紹關係與見證方
如果牽扯到這個問題，那麼此中介就有問題了，想利用這個時間差拿你的首付款作為他用
如你要賣房或者賣房，以上建議僅供參考
謝大叔
首先，確認房東有沒有與中介公司簽定代理授權委託書，看中介公司有沒有代收賣方房款的權限；其次，你與中介公司的合同是怎麼簽定的；另外你們三方有沒有一起簽定買賣合同。
Realtor飛哥
你們簽了中介的買賣合同沒有，如果簽了就按合同走啊。
兔八哥說事
根據您說的情況，責任應該在中介。但也許賣方後悔了藉故不收首付款，只能由中介方與其理論了。不管責任最後在誰，都應對因此給買方造成的損失以賠償。
長金老者
合同裡的條款誰違反了就是誰違約
