奮鬥的小青年Vv
當然，雖然你定了一套房子，最先是付認購金，至於為什麼不著急讓你付首付，第一你當時並不一定會按照要求準備好這麼一筆錢去付首付，還有一個原因就是售樓部還沒有取得預售證，按照規定是不能對外出售房子的，有可能是在等時間，只是先讓你定房子。
老朱帶你看裝備
我們丹東新城區的新樓房3000塊錢一平，對面還是朝鮮國？離東港很近，買海鮮很方便，我們現在的樓房已經很便宜了，買的少的原因是窮人太多了，很多有錢人住二層小別墅了，因為住樓房隔音設施不好，我家是新樓，半夜睡覺，樓上放個屁，樓下都能聽得很清楚，也就是說，沒有什麼秘密可言了
用戶8135749100370
不催你交首付，要麼樓盤證件不齊，缺預售證，要麼就是姑娘比較有良心。
根據《商品房銷售管理辦法》，沒有取得預售證，是不允許商品房預售的。收了首付的，得全額退還，還得被房管局約談，房子還沒開賣就已經上新聞，負面影響很大，嚴重影響後期價格，風險太高了。
如果證件齊全情況下，姑娘還是沒催你交首付，也可能是怕你貸款通不過。根據約定，自己的原因導致貸款下不來的，開發商要扣定金和20%首付款，很黑心的，到時候你天天電話罵她，甚至跑來銷樓部鬧事，揪心，影響她工作。績效都沒，還天天被人罵，換做你也不幹啊。甚至有些是中介帶過來的，績效算她人的，姑娘只是個辛苦費，太蛋疼了。
俺買房的時候銷售姑娘服務很周到，俺工資低，怕通不過貸款，只是幫俺鎖定房源，連定金和首付都不讓俺交，主動幫俺聯繫銀行，前前後後折騰幾天，面籤通過後才叫俺交首付，很感動[大笑]。
黃大錘他爹
根據《商品房銷售管理辦法》，沒有取得預售證，是不允許商品房預售的。收了首付的，得全額退還，還得被房管局約談，房子還沒開賣就已經上新聞，負面影響很大，嚴重影響後期價格，風險太高了。
如果證件齊全情況下，姑娘還是沒催你交首付，也可能是怕你貸款通不過。根據約定，自己的原因導致貸款下不來的，開發商要扣定金和20%首付款，很黑心的，到時候你天天電話罵她，甚至跑來銷樓部鬧事，揪心，影響她工作。績效都沒，還天天被人罵，換做你也不幹啊。甚至有些是中介帶過來的，績效算她人的，姑娘只是個辛苦費，太蛋疼了。
俺買房的時候銷售姑娘服務很周到，俺工資低，怕通不過貸款，只是幫俺鎖定房源，連定金和首付都不讓俺交，主動幫俺聯繫銀行，前前後後折騰幾天，面籤通過後才叫俺交首付，很感動[大笑]。
樓市細評
根據《商品房銷售管理辦法》，沒有取得預售證，是不允許商品房預售的。收了首付的，得全額退還，還得被房管局約談，房子還沒開賣就已經上新聞，負面影響很大，嚴重影響後期價格，風險太高了。
如果證件齊全情況下，姑娘還是沒催你交首付，也可能是怕你貸款通不過。根據約定，自己的原因導致貸款下不來的，開發商要扣定金和20%首付款，很黑心的，到時候你天天電話罵她，甚至跑來銷樓部鬧事，揪心，影響她工作。績效都沒，還天天被人罵，換做你也不幹啊。甚至有些是中介帶過來的，績效算她人的，姑娘只是個辛苦費，太蛋疼了。
俺買房的時候銷售姑娘服務很周到，俺工資低，怕通不過貸款，只是幫俺鎖定房源，連定金和首付都不讓俺交，主動幫俺聯繫銀行，前前後後折騰幾天，面籤通過後才叫俺交首付，很感動[大笑]。
農民小黃哥
您說的這個問題需要認真分析下：
1.該樓盤暫未取得預售證：
因為沒有辦法籤合同，所以她不催你交首付款。
2.你們彼此在定房的時候，私下有約定，首付款的交付時間。
3.小姑娘是新手，不熟悉具體的操作流程。
4.在定房之前，置業顧問就會告知，什麼時候籤合同，籤合同的時候需要付多少首付，開發商著急回款，肯定會催著往前走。
睡醒的兔子
在沒有預售許可證的情況下，售樓處確實不著急，但有預售可以網籤的時候售樓處一般都有首付款期限。一來開發公司需要資金回款，二來，銷售簽約後才能拿到提成。
8378111
有了定金怕你跑了？定金收益比一般房子的中介提成還好
秋天的黑葡萄
一般都會急著讓你交首付，不急的話估計是開發商預售許可證未拿到，不能網籤。
松山湖裡的柚子
一般都會急著讓你交首付，不急的話估計是開發商預售許可證未拿到，不能網籤。
