1混元霹靂腿
以前我一直以為房子是商品，是市場決定價格，直到2016年底瀋陽渾南的房子一夜之間打著旋兒的往上漲而在此之前，開發商和政府每年兩季的聯合房交會成交量少的可憐，本來以為他們銷售這麼差就沒急著買，因為沒錢想等等看房價能不能再降點，因為相信政府說的房子是用來住的不是用來炒的，直到看見這臺房價火箭離地開竄了我才反應過勁兒來，我趕不上它們了，我現在斷定，丹東的房價只要沒有邊境戰事，它一定能過兩萬，因為好多東西需要它來支撐，不能讓它在那站著著，更不能讓它在那趴著，就像一個心臟病患者，平時吃各種藥治病，但是時不時的就得打一針強心劑，為的是能維持活著，反正已經病得不輕了。
千層餅萬層心
遼寧丹東新區房價絕對不會超過上萬元。遼寧丹東政府已經發出名文，房子是住的，不是用來炒的，政府已經遏制房價，現在已經取得了成績。
丹東新區的房子以前房價也就是三四千元，每平方米，在這三四千元基礎上，五月份暴漲6OOO多元，給丹東所有的房價都帶動起來了。
就連遠離丹東的老城的揚州城，也漲到每平方三千三四，房子爆漲，給丹東賣不去的房子，都賣掉了，當地丹東市民可以說很少在新城區買房子，丹東工資低，工人下崗多，大多數工人都是打工的，工人買不起，所以房子都叫投資炒房買去了。
目前看起來，以前房子賣不出去，現在房子炒起來了，開發商是賺著了一大筆錢。關於投資炒房，我的個人看法是，只能培，不能賺。
投資炒房，丹東新城區修建的丹東開往朝鮮的公路大橋，如果朝鮮開放，自由貿易產生的連鎖，兩國經濟互相住來，投資炒房能賺錢的。但問題的關鍵就在於，朝鮮局勢真的能穩定下去嗎？
如果真的開放新城區也不會向深圳海南那樣的特區，今年丹東政府部門已經明確要堅持房子是用來住的不是用來炒的給了炒房子最好的定位，投資炒房只能培，不能賺。
聖伯
丹東新區房價近期由於省住建委政策打壓，略有下降，但下降幅度不大，未來下降空間也不大，不可能再回到今年4月以前！新區房價分江景房和學區房，江景房新房目前最低也得7000起，二手房6000起，學區房炒的歡，但是和江景房相差不大。別看賣房網站價格低，那只是為了吸引眼球隨便寫的，你親自諮詢就不是這個價格了。
目前丹東新區就等國門灣大橋開通了，今年如果不行，恐怕就得等明年上半年了，美國如果再不合作，朝鮮會讓俄羅斯和中國搶先進入，俄羅斯可不吃美國製裁不制裁那一套，真等俄羅斯和朝鮮合作了，美國的利益空間就被擠壓光了。
按照目前朝韓情勢，雙方都迫切希望統一，應該會不斷有利好消息，必然會刺激丹東新區房價逐漸升高。
等到朝韓鐵路通過新義州聯通丹東高鐵，到時候丹東到韓國首爾高鐵不超過2小時，丹東將成為中國人去韓國旅遊，或韓國人來中國的最佳出發地，未來價值絕對可期！
神猴小猴三
雖然現在丹東樓市現在“漲聲一片”，但也應看到其表面風風火火的背後所蘊藏的風險。首先，丹東現在的房產市場已經泡沫化嚴重，房價已經遠遠超過了當地的經濟發展現狀和居民承受能力，當地的剛需人群早已繳械投降，現有的高房價肯定是炒作的結果。第二，國家堅持“房住不炒”精神不動搖，最新的指示表述已經從“堅決遏制房價過快增長”變為“堅決遏制房價增長”，去掉“過快”二字代表著國家對炒房行為的零容忍，在房產調控政策日趨嚴厲的大背景下，房產會逐步剝離金融投資屬性，迴歸其居住本性。第三，丹東樓市炒作的由頭在未來也存在很大的不確定性。
總之，大家在看到丹東的樓市表面風光的同時，也應當留心其背後所蘊藏的投資風險。
雨桐撩樓市
1.丹東人越來越少，尤其是年輕人。2.沒有支柱產業，經濟發展一般。3.近幾個月來，中介公司越來越多，賣房的人明顯增多。4.江對岸局勢不穩，很多買房人都在賭朝鮮的開放。5.邊境與港口不同，國家在邊境上的投資不會太大，尤其對面是欠發達國家。6.丹東新區房價過萬也有可能，當貨幣貶值或通貨的時候，很有可能2萬、3萬一平米。
非閏
丹東是個好地方，可惜自八十年代市場經濟丹東各種產業紛紛改 制，然後又紛紛破立關門，至今丹東貓幹爪淨沒有支撐工業，雖頻更換領導，如走馬觀花，但丹東經濟仍無起色，人民收入全省倒數，在無回天之力時有人說什麼適合養老，真是無語了，那就是說要改大型養老院了，？全國的有退休金的老幹部老工人都來丹東買房養老？丹東就有了養老為支柱的大產業？你說過去的明星城丹東都這樣了還有什麼出息。關於丹東的房價瘋漲，只不過是外地倒房鬼製造的，沒有可持續性，丹東本地年輕人口外流嚴重，經濟一撅不振，誰來當接盤俠，？新區人口稀疏，城市基本功能尚不具備，傻瓜才往坑裡跳。作為土生土長的丹東人真的希望丹東好起來。
蘋果樹
作為一個財經工作者，我覺得這個主要是看國際風雲變幻的影響，短期看，丹東房價均價過萬元是不可能之事。一方面，當地政府嚴厲調控，不讓丹東的房價過快上漲。
同時，還要看到，如果上述一切都沒有什麼實質性的變化，比如朝韓繼續分裂，朝鮮繼續與美國叫板， 加上丹東依然是一個經濟落後地區，人口流出大於流出，外地也沒人流入，推動房價上漲的動力不足，目前的房價都是被人為炒作起來，可能隨著對岸各方面條件的惡化，房價就會出現自然下降的走勢，房價不可能持續上漲。
而如果上述一切向著好的方向發展，也就是朝韓能夠順利統一，美國與朝鮮的關係修好；尤其是朝韓相通的鐵路與丹東連成一線，那麼必將為朝韓與丹東兩在經濟資產與繁榮奠定堅實基礎，也必然能夠帶動丹東房價的上漲，丹東必然會成為房價上漲的新藍海，平均每平米上漲到1萬元應該是大概率事件。
開偉觀察
按照目前發展態勢，如果特金會2.0談的很圓滿，局勢進一步緩和，朝鮮對外開放進一步深入，新義州特區物流配套都跟上的話，新區部分房價過萬還是可能的，老城區畢竟新房非常少了，城市的重心一點點會轉移到新區，新區的大橋一旦使用，無疑將刺激市內的商戶將重心轉移到新區，新區的門市房利用率必將提高，丹東是一個邊貿城市，邊境貿易為生的人幾乎滲透了各個領域，人的流動必將帶動相關配套設施的完善，隨之而來的房價自然水漲船高！現在濱江一號貌似八九千一平了吧，突破一萬應該只是時間問題！話說回來，一切都得看對岸的態度，政策影響太大！
DD暴走的大黃蜆子
丹東新區的房價現在是有價無市。本地人極少人去買。第一，丹東的老百姓收入低，支撐不起這麼高的房價。第二，對於一個四線城市，這麼高的房價，買不起。
淡然30113124071
房價漲跌主要看是否有外來人口不斷湧入，沒有人口湧入房價是不可能漲的
