1混元霹雳腿
以前我一直以为房子是商品，是市场决定价格，直到2016年底沈阳浑南的房子一夜之间打着旋儿的往上涨而在此之前，开发商和政府每年两季的联合房交会成交量少的可怜，本来以为他们销售这么差就没急着买，因为没钱想等等看房价能不能再降点，因为相信政府说的房子是用来住的不是用来炒的，直到看见这台房价火箭离地开窜了我才反应过劲儿来，我赶不上它们了，我现在断定，丹东的房价只要没有边境战事，它一定能过两万，因为好多东西需要它来支撑，不能让它在那站着着，更不能让它在那趴着，就像一个心脏病患者，平时吃各种药治病，但是时不时的就得打一针强心剂，为的是能维持活着，反正已经病得不轻了。
千层饼万层心
辽宁丹东新区房价绝对不会超过上万元。辽宁丹东政府已经发出名文，房子是住的，不是用来炒的，政府已经遏制房价，现在已经取得了成绩。
丹东新区的房子以前房价也就是三四千元，每平方米，在这三四千元基础上，五月份暴涨6OOO多元，给丹东所有的房价都带动起来了。
就连远离丹东的老城的扬州城，也涨到每平方三千三四，房子爆涨，给丹东卖不去的房子，都卖掉了，当地丹东市民可以说很少在新城区买房子，丹东工资低，工人下岗多，大多数工人都是打工的，工人买不起，所以房子都叫投资炒房买去了。
目前看起来，以前房子卖不出去，现在房子炒起来了，开发商是赚着了一大笔钱。关于投资炒房，我的个人看法是，只能培，不能赚。
投资炒房，丹东新城区修建的丹东开往朝鲜的公路大桥，如果朝鲜开放，自由贸易产生的连锁，两国经济互相住来，投资炒房能赚钱的。但问题的关键就在于，朝鲜局势真的能稳定下去吗？
如果真的开放新城区也不会向深圳海南那样的特区，今年丹东政府部门已经明确要坚持房子是用来住的不是用来炒的给了炒房子最好的定位，投资炒房只能培，不能赚。
圣伯
丹东新区房价近期由于省住建委政策打压，略有下降，但下降幅度不大，未来下降空间也不大，不可能再回到今年4月以前！新区房价分江景房和学区房，江景房新房目前最低也得7000起，二手房6000起，学区房炒的欢，但是和江景房相差不大。别看卖房网站价格低，那只是为了吸引眼球随便写的，你亲自咨询就不是这个价格了。
目前丹东新区就等国门湾大桥开通了，今年如果不行，恐怕就得等明年上半年了，美国如果再不合作，朝鲜会让俄罗斯和中国抢先进入，俄罗斯可不吃美国制裁不制裁那一套，真等俄罗斯和朝鲜合作了，美国的利益空间就被挤压光了。
按照目前朝韩情势，双方都迫切希望统一，应该会不断有利好消息，必然会刺激丹东新区房价逐渐升高。
等到朝韩铁路通过新义州联通丹东高铁，到时候丹东到韩国首尔高铁不超过2小时，丹东将成为中国人去韩国旅游，或韩国人来中国的最佳出发地，未来价值绝对可期！
神猴小猴三
虽然现在丹东楼市现在“涨声一片”，但也应看到其表面风风火火的背后所蕴藏的风险。首先，丹东现在的房产市场已经泡沫化严重，房价已经远远超过了当地的经济发展现状和居民承受能力，当地的刚需人群早已缴械投降，现有的高房价肯定是炒作的结果。第二，国家坚持“房住不炒”精神不动摇，最新的指示表述已经从“坚决遏制房价过快增长”变为“坚决遏制房价增长”，去掉“过快”二字代表着国家对炒房行为的零容忍，在房产调控政策日趋严厉的大背景下，房产会逐步剥离金融投资属性，回归其居住本性。第三，丹东楼市炒作的由头在未来也存在很大的不确定性。
总之，大家在看到丹东的楼市表面风光的同时，也应当留心其背后所蕴藏的投资风险。
雨桐撩楼市
1.丹东人越来越少，尤其是年轻人。2.没有支柱产业，经济发展一般。3.近几个月来，中介公司越来越多，卖房的人明显增多。4.江对岸局势不稳，很多买房人都在赌朝鲜的开放。5.边境与港口不同，国家在边境上的投资不会太大，尤其对面是欠发达国家。6.丹东新区房价过万也有可能，当货币贬值或通货的时候，很有可能2万、3万一平米。
非闰
丹东是个好地方，可惜自八十年代市场经济丹东各种产业纷纷改 制，然后又纷纷破立关门，至今丹东猫干爪净没有支撑工业，虽頻更换领导，如走马观花，但丹东经济仍无起色，人民收入全省倒数，在无回天之力时有人说什么适合养老，真是无语了，那就是说要改大型养老院了，？全国的有退休金的老干部老工人都来丹东买房养老？丹东就有了养老为支柱的大产业？你说过去的明星城丹东都这样了还有什么出息。关于丹东的房价疯涨，只不过是外地倒房鬼制造的，没有可持续性，丹东本地年轻人口外流严重，经济一撅不振，谁来当接盘侠，？新区人口稀疏，城市基本功能尚不具备，傻瓜才往坑里跳。作为土生土长的丹东人真的希望丹东好起来。
苹果树
作为一个财经工作者，我觉得这个主要是看国际风云变幻的影响，短期看，丹东房价均价过万元是不可能之事。一方面，当地政府严厉调控，不让丹东的房价过快上涨。
同时，还要看到，如果上述一切都没有什么实质性的变化，比如朝韩继续分裂，朝鲜继续与美国叫板， 加上丹东依然是一个经济落后地区，人口流出大于流出，外地也没人流入，推动房价上涨的动力不足，目前的房价都是被人为炒作起来，可能随着对岸各方面条件的恶化，房价就会出现自然下降的走势，房价不可能持续上涨。
而如果上述一切向着好的方向发展，也就是朝韩能够顺利统一，美国与朝鲜的关系修好；尤其是朝韩相通的铁路与丹东连成一线，那么必将为朝韩与丹东两在经济资产与繁荣奠定坚实基础，也必然能够带动丹东房价的上涨，丹东必然会成为房价上涨的新蓝海，平均每平米上涨到1万元应该是大概率事件。
开伟观察
按照目前发展态势，如果特金会2.0谈的很圆满，局势进一步缓和，朝鲜对外开放进一步深入，新义州特区物流配套都跟上的话，新区部分房价过万还是可能的，老城区毕竟新房非常少了，城市的重心一点点会转移到新区，新区的大桥一旦使用，无疑将刺激市内的商户将重心转移到新区，新区的门市房利用率必将提高，丹东是一个边贸城市，边境贸易为生的人几乎渗透了各个领域，人的流动必将带动相关配套设施的完善，随之而来的房价自然水涨船高！现在滨江一号貌似八九千一平了吧，突破一万应该只是时间问题！话说回来，一切都得看对岸的态度，政策影响太大！
DD暴走的大黄蚬子
丹东新区的房价现在是有价无市。本地人极少人去买。第一，丹东的老百姓收入低，支撑不起这么高的房价。第二，对于一个四线城市，这么高的房价，买不起。
淡然30113124071
房价涨跌主要看是否有外来人口不断涌入，没有人口涌入房价是不可能涨的
