中山市住房公積金管理中心發佈通知，正式宣佈對異地公積金貸款限額，並實行預約制！
在中山市公積金管理中心瞭解到以下幾個關鍵點：
1、異地公積金貸款實行預約制度，每月限定可當月可申請的總額度；
2、根據申請時間生成編號進行排序；
3、每個月分上中下三旬，每一旬為一批次並分配一次額度，超額順延輪候；
4、優先保證本地公積金貸款申請，兼顧異地公積金貸款的申請。（簡單來說，異地公積金貸款是指在外市繳納公積金，在中山提取使用。）
關於對異地公積金貸款額度申請進行預約的通知：
各異地貸款人：
為使異地住房公積金貸款申請流程更加公開、透明，經徵求廣大職工、公積金貸款受託銀行及房地產開發商的意見，我中心自2020年1月1日起對異地公積金貸款額度申請進行預約，現就有關問題通知如下：
一、中心確定每月的異地貸款可申請額度，申請人可在我中心微信公眾號（微信號：中山公積金）查詢異地貸額度的使用進度。申請人應在辦理貸款資格認證後在其有效期內憑資格認證編號在我中心微信公眾號進行貸款申請預約，系統將根據申請人預約的時間順序生成預約編號。
二、我中心每旬分批分配額度，在中心官網公佈可收件的預約編號，同時以短信方式通知申請人及開發商。申請人及開發商也可通過我中心官網和微信公眾號等渠道查詢可收件的預約編號，如當期申請的總額度超過當批分配可用額度的轉入下一批收件輪候。
三、每批次可收件的預約編號，有效期為五個工作日，申請人逾期不交件提交的自動作廢，需重新進行預約。
特此通知。
中山市住房公積金管理中心
2019年12月31日
中山公積金六問六答：
1、什麼條件可以申請中山公積金？
公積金繳存人只要最近連續正常繳存滿6個月且家庭名下房產滿足要求（以家庭為單位，房產少於兩套且公積金貸款申請次數少於兩次，目前無未結清的公積金貸款）即可申請公積金貸款。
2、中山公積金可以申請多少額度？
答：個人最高可貸40萬，夫妻雙方最高可貸80萬，但需要注意：個人貸款額度由信息系統綜合貸款人的公積金月繳額，工資基數、收入水平、還款方式、貸款人年齡、房產價格、債務情況等多項因素相關等因素後綜合核算，因為各種因素都可能發生變動，貸款審批額度以提交當日系統核算的結果為準。
3、公積金貸款利率多少？
答：五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率為2.75%，五年期以上個人住房公積金貸款利率為3.25%，二套房的公積金貸款利率要在此基礎上上浮10%。
4、商業貸款可以轉公積金貸款嗎？
答：商轉公貸款業務須經過原商業貸款銀行同意，並且申請人符合我市現行公積金貸款的申請條件。建議先諮詢原商業貸款銀行，若貸款銀行同意您的商轉公業務，銀行會協助您收集資料並辦理相關手續（如簽署《商業性貸款轉公積金住房貸款同意書》、辦理商轉公擔保手續等）。
5、我廣州的公積金在中山購房，在售樓部人員說異地公積金沒有名額，怎麼回事？
答：我市繳存職工申請公積金貸款不存在額度不足問題。對於異地繳存職工申請公積金貸款，目前我中心對本地及異地公積金貸款額度實行動態管理，按照一定比例進行分配，即異地貸款額度與本地貸款申請額度同增同減，在保證本地公積金貸款申請的同時，兼顧異地公積金貸款的申請，異地公積金貸款在某個時間段額度可能受一定的影響，不存在沒有額度的現象。
6、個人自願繳存公積金滿半年，申請公積金需要什麼條件？
答：我市自願繳存者申請公積金貸款的，須提供納稅證明、收入流水、資產實力證明材料等作為其真實收入的佐證材料，以上材料須提供兩項或以上。
有任何房產疑問，歡迎大家下方留言評論······
閱讀更多 你家的置業顧問胡偉濤 的文章
