中山市住房公积金管理中心发布通知，正式宣布对异地公积金贷款限额，并实行预约制！
在中山市公积金管理中心了解到以下几个关键点：
1、异地公积金贷款实行预约制度，每月限定可当月可申请的总额度；
2、根据申请时间生成编号进行排序；
3、每个月分上中下三旬，每一旬为一批次并分配一次额度，超额顺延轮候；
4、优先保证本地公积金贷款申请，兼顾异地公积金贷款的申请。（简单来说，异地公积金贷款是指在外市缴纳公积金，在中山提取使用。）
关于对异地公积金贷款额度申请进行预约的通知：
各异地贷款人：
为使异地住房公积金贷款申请流程更加公开、透明，经征求广大职工、公积金贷款受托银行及房地产开发商的意见，我中心自2020年1月1日起对异地公积金贷款额度申请进行预约，现就有关问题通知如下：
一、中心确定每月的异地贷款可申请额度，申请人可在我中心微信公众号（微信号：中山公积金）查询异地贷额度的使用进度。申请人应在办理贷款资格认证后在其有效期内凭资格认证编号在我中心微信公众号进行贷款申请预约，系统将根据申请人预约的时间顺序生成预约编号。
二、我中心每旬分批分配额度，在中心官网公布可收件的预约编号，同时以短信方式通知申请人及开发商。申请人及开发商也可通过我中心官网和微信公众号等渠道查询可收件的预约编号，如当期申请的总额度超过当批分配可用额度的转入下一批收件轮候。
三、每批次可收件的预约编号，有效期为五个工作日，申请人逾期不交件提交的自动作废，需重新进行预约。
特此通知。
中山市住房公积金管理中心
2019年12月31日
中山公积金六问六答：
1、什么条件可以申请中山公积金？
公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求（以家庭为单位，房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次，目前无未结清的公积金贷款）即可申请公积金贷款。
2、中山公积金可以申请多少额度？
答：个人最高可贷40万，夫妻双方最高可贷80万，但需要注意：个人贷款额度由信息系统综合贷款人的公积金月缴额，工资基数、收入水平、还款方式、贷款人年龄、房产价格、债务情况等多项因素相关等因素后综合核算，因为各种因素都可能发生变动，贷款审批额度以提交当日系统核算的结果为准。
3、公积金贷款利率多少？
答：五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率为2.75%，五年期以上个人住房公积金贷款利率为3.25%，二套房的公积金贷款利率要在此基础上上浮10%。
4、商业贷款可以转公积金贷款吗？
答：商转公贷款业务须经过原商业贷款银行同意，并且申请人符合我市现行公积金贷款的申请条件。建议先咨询原商业贷款银行，若贷款银行同意您的商转公业务，银行会协助您收集资料并办理相关手续（如签署《商业性贷款转公积金住房贷款同意书》、办理商转公担保手续等）。
5、我广州的公积金在中山购房，在售楼部人员说异地公积金没有名额，怎么回事？
答：我市缴存职工申请公积金贷款不存在额度不足问题。对于异地缴存职工申请公积金贷款，目前我中心对本地及异地公积金贷款额度实行动态管理，按照一定比例进行分配，即异地贷款额度与本地贷款申请额度同增同减，在保证本地公积金贷款申请的同时，兼顾异地公积金贷款的申请，异地公积金贷款在某个时间段额度可能受一定的影响，不存在没有额度的现象。
6、个人自愿缴存公积金满半年，申请公积金需要什么条件？
答：我市自愿缴存者申请公积金贷款的，须提供纳税证明、收入流水、资产实力证明材料等作为其真实收入的佐证材料，以上材料须提供两项或以上。
有任何房产疑问，欢迎大家下方留言评论······
閱讀更多 你家的置業顧問胡偉濤 的文章
