如果農村宅基地全面放開,可以自由買賣,會拉動農村經濟嗎?

品味人生1659320


農村的土地所有權歸村集體,包括宅基地,現有的農村宅基地政策是“一戶一宅”,而且不允許買賣。假如,如題所問農村的宅基地全面放開,可以自由買賣,會拉動農村經濟嗎?

我認為不會。雖然說農村的土地多面積很大,但是作為宅基地的土地面積卻十分有限,而且早已隨著農村人口的增加被瓜分殆盡,以至於到了後來許多新增加的人口沒有宅基地可用,現在的狀況是連村集體都沒有宅基地,所以就沒有宅基地再來給新增加的人口來分配。

如果宅基地放開可以自由買賣,交易只能在有宅基地的農戶之中產生,在這種情況下我認為交易量十分有限,因為農戶將宅基地出售之後,就要考慮自己的居住問題,所以能產生交易的只有部分宅基地。

產生交易的這部分宅基地,是那些長期不在農村生產、生活的人,他們可能在城裡已經有了不錯的生活和工作,農村的宅基地處於閒置狀態,所以他們才把宅基地交易出去換取收入,然後帶著換取的收入繼續回城裡生產生活,包括消費。錢都帶走了,怎麼能拉動農村經濟?

而購買宅基地的人,要麼是農村沒有宅基地的人,要麼是城裡的人,但不管怎樣,他們購買的都是宅基地,只是用來居住的,他們肯定不會給農村投入建設公路、超市、賓館、飯店什麼的。農村基礎設施跟不上,沒有什麼消費場所,如何拉動農村經濟?

宅基地它不像果樹一樣今年把果實賣了,明年還可以結果實繼續賣,它屬於一次性買賣,不會持續的產出,賣的錢歸農戶所有,而農戶又是流動的,他們可以去任何地方投入或消費,不一定非要在農村,這樣來說對拉動農村經濟的作用就微乎其微。

就一個地區而言,它經濟發展的好,肯定是一、二、三產業融合發展的結果,房地產並不能讓一個地區持續繁榮的發展。同樣如此,在農村想依靠宅基地自由買賣來拉動經濟發展同樣不行,農村經濟發展必須有可持續產出的產業才行,可持續發展才是王道。


農村一山貨


會,告訴你們為什麼哦,我以前的一個老闆他的老家土地徵收到了,拿錢買房子在城市居住,還在城市開飯店了,日子也過的紅紅火火的,就除了農村家裡老祖宗屋沒有賣,就留著那一小塊給自己年老的時候或者過年的時候回去農村祭拜一下先人,過過節日,挺好😊的。別人沒有徵收到的或者沒有買賣到的那些日子過的還是一樣辛苦勞作有收入的還好沒有收入的慘不忍睹吶😊


三寶媽媽的生活日記


城裡的老年人非常向往農村的田園生活,他們想,在山清水秀的美麗鄉村有塊自己的養老之地,種種菜,養養花,歡度晚年。村裡有追求的年輕人,都想到城市去闖一闖,他們的工作、生活,都需要有一套自己的房子,但年輕人初來乍到,對社會還沒有貢獻,也沒有積累,所以買不起房。

城鄉的二元結構政策,使得城裡的老年人和鄉村的年輕人,都守著自己無法捨棄的城市房產和鄉村宅基地,守著自己的不滿意,為什麼不能交換呢?

固化思想和政策的突破,是社會發展的最大貢獻和成就。

如,人民公社制度,是被安徽鳳陽的幾個農民用聯產承包和大包乾推翻的,也可以說這幾個農民,為中國找到了幾十年無法解決的吃飽飯問題。

再,舉世公認中國近幾年來發展巨大。我認為居首功的應該是城市土地財政,共有房產所有,向私有住房所有政策的改變,才形成了每個人、每個家庭,對自己擁有一套住房的奮鬥過程,從而形成了城市土地財政的原始積累,使得城市改造和國家建設有了很大發展,使得城市家庭資產的巨大增值。這些都是思想和政策的改變才形成的。

農村宅基地的全面放開、交易,會產生多大的需求,我覺得這不但會拉動農村經濟,促進鄉村振興。更可能會是下一個十年,拉動中國經濟增長的最大動力。





吃瓜群眾145796525


不會拉動經濟,現在我們這裡幾乎都是自由交易宅基地,比前幾年的價格還大幅下降了,且賣不出去的宅基地越來越多,因為年青人都跑到城市去了,且大部分買了城市商品房,農村翻蓋成新的房子也只是過年過節駐一陣了,農村對年青人沒有吸引力,只剩下老弱殘兵守村,即全面放開自由買賣宅基地對人們也沒有吸引力了,何談拉動涇濟?



閒散的農人


農村宅基地全面放開,可以自由買賣,會拉動農村經濟嗎。這種問題沒有必要問,農村人都進城買房子了,不是名勝風景區誰到農村買宅基地幹什麼,特別是落後的農村連一條真正能跑車的路都沒有,來個客人買什麼都沒有,出門坐車都不方便,吃過晚飯走出家門鍛鍊身體都沒個地方,到處漆黑,連路燈都沒有,請問誰到農村買宅基地蓋房子幹什麼,不用說山區就是江蘇的蘇北徐州你到農村看看農村去掉老人少數孩子,基本都是空村,年輕人全部城鎮買房,請問誰到農村買宅基地幹什麼。


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經濟價值是靠生產創造出來的,僅僅靠土地私有化買賣是難以盤活農村經濟的。

農村的經濟發展只能靠農業的發展和鄉村企業的發展。在農村要想發展經濟,就要做好農業種植和養殖業的發展,充分利用農村的各種資源,搞好各方面的開發利用,把農村經濟做大做強。有條件的可以搞一些農產品加工,引進一些工商企業,搞旅遊開發等多種經營,想著法子賺錢,這樣不但能夠繁榮農村經濟,還能改變農村冷落的環境,更有利於美麗鄉村的建設。

土地私有化自由買賣只能給農村帶來混亂的經濟秩序和不穩定的社會秩序。在我國的現有農村土地政策中,土地歸本村集體所有,任何個人和單位不能私自買賣其土地。如果土地成了私人物品,任何人都可以自由買賣,農民很快就會失去土地,失去家園,大量資本湧入農村,農村土地成為商人賺錢的資本。成為賭土的賭注,誰還有心思在土地裡種莊稼,都在用它來炒錢,我國的糧食安全將無法保證,這就是為什麼不放開農村土地市場的一個主要原因。

資本略奪會造成社會的不公平現象,讓本來就處於弱勢的農民變的一無所有。在農村土地問題上,大家眾說不一,有的堅持現有的土地政策,有的認為土地集體化更有利於農業的發展,還有的人認為土地私有化能夠加快農民走向富裕的步伐。如果農村土地市場放開,農民手裡的土地會在資本的第一輪攻擊擊下束手就擒,大多數農民手裡的土地就會落入商人手裡,農民不會從出賣土地上撈到多少好處,真正賺錢的是那些精明的商人,而農民的下場就是失去賴以生存的土地,失去安身之處的宅基地,許多農民將流浪街頭,這一切決不是危言聳聽。

農村經濟的發展離不開國家的政策支持,更需要廣大農民的努力奮鬥,切莫躺在床上夢想發財,好日子是幹出來的,不是靠賣土地換來的。


忙碌快樂農家人


這個問題腦殼疼,你認為有多大的必要啊

這句話的意思其實就是把宅基地放到市場上去,讓所有的人都可以自由的進入,這個時候,我就想問一句,農民在市場經濟面前,有多大的優勢,能競爭過誰。

假設真的放開的話,那可能會造成一定的,農村經理增長,但是後面的問題,不是簡簡單單一個增長就能解決的問題啊。

農民在城市打工的基礎之後,回來還有自己的房子和土地,農民工原本在城市就競爭不過,回家了連老家都沒有了,你讓他們怎麼辦。

大量資本肯定會強勢進去農村宅基地市場,他們把地買下來,建別墅,建號樓,建養老院,為的是為他們自己服務,不是為了農民。

這個政策很可能會變成禍國殃民的政策,農民失去了土地宅基地,就失去了穩定的基礎,建議你去看一下《大明王朝1566》這裡邊就講的很清楚。

這是在害農民,害國家。


峰神pHq


娃娃果然天真。

夢裡的桃園


藍天白雲149086980


農村宅基地如果可自由買賣,首先要取決於什麼人買賣,如果是一般百姓只供居住的,而且未經整體規劃的,可能適得其反,農村人有些錢了進城,城裡人有些錢的下鄉,造成的是顛覆了城市與農村的自然發展規律,非但沒有帶動整體經濟發展,反而是連一些農村傳承的文化也將隨之消失殆盡,如果是經整體規劃佈局由一些有實力的財團,單位,個體買賣進入農村以商住,農耕划進經濟發展並行,相信新的農村經濟發展會更好,而且是大家好。


廣東王者正道


留下點美好河山吧!留給子孫一點生存空間吧!今天你可以賣宅基地,明天就是農田的開始。如果這群有錢的人講信譽,就會讓許多人脫貧。別指望宅基地發財,宅基地永遠不會給你帶來財富,給你帶來的是災難,因為你將斷送兒孫們賴以生存的資源。中央政府,努力的保護耕地,為了是我們的未來,為了你的子孫。


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