小冷說熱事
不同意！只要涉及經濟利益，只要是人去管理，都會出現這樣那樣的問題！無論誰管理，都需要有效的監管機制才行，物業單管和業委會單管都出現很多問題，最好的方式就是委託專業的物業公司管理，業委會監管是最有效的監管模式！
我不是物業人員，我是律師事務所的工作人員，物業糾份，業委會與業主的糾份見得太多，我從公平公正的立場出發，我自認為有物業比沒物業好！
物業有《物業管理條例》約束，失職有上級部門管理，有法律規定的責任和義務，有業委會和全體業主監督，他們是全職人員，人手多，分工細，時間和精力都充足，而業委會基本上是群退休人員在管理，有能力有精力的年青人又沒時間，加上業委會人力有限，管理上比物業更粗糙更混亂，同樣出現管理不周的情況，同樣會有業委會侵佔全體業主利益的情況。物業在時，由業委會監督，物業不在時，由誰來監督業委會？到那時，物業同業主的矛盾自然轉化為業委會同業主之間的矛盾，最糟糕的情況是業委會都是群退休員工，出現矛盾鬧情緒就可能怠工，而小區有可能選不出合適的人來接替業委會工作，那時小區就成了髒亂差！
物業工作態度不好，不能否認他們的全部工作，可以向上級部門投訴！！若物業嚴重違反國家相關法律法規和行業規章制度的，可向法院起訴！！
跑跑112126136
我認為「同意」因為90%以上的物業都只是收錢，收錢，收錢。並不能幹一些實質性的事情，就算幹了還是得收錢才能幹。這裡我講的收錢是物業費之外的額外收費。我曾經住過一個小區，往樓下垃圾桶裡扔垃圾都要收費。這種黑物業太多了，變著法的收取各種費用。
人需誡己
取消物業？就像這次疫情，有多少業委會的參加小區門口檢查工作，還不是物業的人來工作，我們小區業委會開業主大會，走訪業罷免物業，號召業主不交物業費，選出來的業委會成員名字都弄錯，這次疫情也不見他們出來了，物業就在門口檢查出入車輛，他們也不說趕物業走了，也不出來幫忙。
自由自在170426862
我認為「同意」取消物業，業主自制，實際上就是要成立業委會。而且，物業委託出去的專業，如電梯維修，定期監護照樣委託就可以了，實行轉供電水，電，暖的一律改成直供，由供水供電供暖部門各自管理就好，清潔人員可以政府為殘疾人下崗人員提供就業渠道，保安委託專業保安公司服務，減少了物業的中間層，委會作為非盈利機構存在。一是業主的生活成本會下降，二是社會矛盾會淡化，更加有利於社會穩定。事實證明，文革前的的街道居委會的形式就很好。政府可以配備一兩名社會工作者。
小區家園
取消物業了，居民小區裡誰來清潔？下水道堵死了，誰來負責疏通？冬天寒流來了，誰來負責清理綠化？圍牆破損了，誰來負責修補？小區安全問題怎麼解決？沒有物業，誰看門、誰關門、誰負責維修門禁系統？
——一句話，生活的小區總要有專人負責維護、保養、安全工作，你可以不要那些物業公司，但所謂居民自治，你還是應該僱傭一些專人來進行這些維護保養和安全工作，而僱傭人來幹這些工作，你還得給人發工資？而發工資的人又是誰呢？不還得在僱傭一個財務會計之類的人嗎？這些人加起來，不等於居民們自己建立了一個物業公司嗎？
那與其辛苦的自己創建物業公司，還不如聘用專業的物業公司？
其實心底裡你也明白，關鍵不在於是否需要物業公司的問題，這個問題是不言而喻的，其實是業主和物業公司的關係維護問題，合同訂立問題，以及目前為止相關法律是否完善的問題。
所以，取消是不可能的，大多數家裡都有老媽子來管理維護保養，你平時甩手不管，還以為家裡這麼幹淨理所當然，卻沒想過你老媽就是一個免費的家庭物業公司，哪一天老媽做不動了，你有錢就聘請了家政，這時候才恍然大悟，家政費用原來這麼貴，心裡又不憤了，那時候怎麼辦？你和你老婆不工作在家專業幹家務嗎？
理解了家庭家政，就理解了業主和物業關係，還希望取消物業嗎？
天淞子
同意，趕緊自治吧。今年過年都不出門的時候，物業一天也不休息，全員防疫，登記打藥，摸排……
快自治吧，讓物業也休息一下。
海卿青桐
大家要是知道物業，是由什麼人組成的 ，就會明白為什麼要取消物業。
以前寫過為什麼要取消物業，但被刪了，所以這裡不寫了。
反正大家千萬不要因為，他穿著保安制服 ，就認為他是安全的。
西行降魔
我認為「同意」物業就是吃你的，喝著你的，還欺壓著你。有事找他擺架子，好像是你的上司、領導、官大爺。跟本不像是為人服務的行業。該承擔的責任推卸，想到對自己有利益的事強制壓迫著別人執行。我們原來的物業到期後捲款逃跑了，後來又被幾個在原來物業上班的人直接接著幹。也沒經過業主選舉，也沒投標就這樣稀裡糊塗的。遇到事不管，不承擔責任。這樣的物業除了收錢又有何用？想想都氣人。這哪是物業？就是養活著一群大爺！
清河延世澤
園區的好壞，直接跟物業管理掛鉤，當然物業費也決定管理檔次，這次疫情出現，偌大個園區的管理，還是要靠物業的，電梯和樓道的病毒消殺，垃圾的清理搬運，各個門崗的把控和體溫測試、防止外來人員的進入，天寒地凍的站在戶外崗位上，園區業主誰家漏水了，暖氣不熱了，電梯出問題了，或者走廊燈壞了，這類瑣碎事情，物業都當仁不讓出面解決，我們看到的只是有限的淺表問題，還有很多沒看到的日常管理問題，物業管理是門學問，不是業主想當然的事，也不是誰想替代就能替代的，業主與物業的關係應該是相互扶持，而不是成為對立面，與物業關係交惡，業主有什麼好處?業主為節省幾個物業費，而拋棄物業，甚至想自己管理，完全是腦袋進水了！自毀家園的做法。
魅金絢彩
我認為「同意」小區裡有很多大爺大媽還在外面找臨時工做，讓他們看門或打掃衛生！有些家庭婦女也是參與物業工作！所以根本不需要物業！
