節前看房交認籌金,因病毒影響,各行業工作延期,不想要了,行嗎?有何法律依據?

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認籌金只是一個意向,就表明你想買這個盤,只要沒開盤選房,認籌金都是可以退的,包括你現在都可以和置業聯繫申請退認籌金,應該可以的。


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1,認籌金不是定金。是可以退的,如果購房者沒有選中理想的房屋,開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。在沒有簽訂任何條款的時候,認籌因不具備法律效應,購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。

2,需仔細查看合同,是否有約定:如開發商在認籌協議上約定,購房者將來由於個人原因不再購房,那麼認籌金就不會退還;或是否認同直接將認籌金轉為定金。如果雙方有協議約定為“定金”,則可按照合同所約定執行,那就不能退款。

3,專家警告說:“對於這些‘認籌誠意金’,政府及其他機構並無任何監管措施。一旦項目出現問題,開發商捲款而逃,受損失的就是消費者本人了。”

4,任何形式的“認籌”、“內部認籌”“VIP排號”等行為,都是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動,是國家明令禁止


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