大寧寧和小路路
作為一個職業經紀人給你一下幾點建議。
買房看你是準備買新房還是二手、新房，要注意
1.看規劃，能拿的出的規劃，或者已經開始建設、政府黃皮書之類的，有些銷售講的、規劃，哪哪學區，哪哪修地鐵，預計哪年修好，有的都是白扯，到時候拿房後就沒有、不能全信。
2.看價格，有些樓盤隔一天馬路價格就差不少買房還是要對比的，不是有句話嗎，貨比3家
3、看戶型，不知道你要買多大的，戶型做好事選擇南北通透的，戶型合理的，要不等到買到手等著後悔了。
4、還有物業、這個也是不能忽視的，等你住進去後物業與你生活息息相關、差的物業影響你以後生活質量、哈哈
5、還有選擇樓市、像18層左右的，最好選擇6到10層左右，洋房當然是黃金3樓了哦，最好是中間樓層、不要太高還有太低、但這個也要看個人、有人很喜歡高的，還有家裡有老人喜歡低樓層、照顧小孩方便。
6、合同，合同也要看好、保不齊哪個開發商會有什麼霸王條款呢，這種事情也有過，還是要謹慎為好，
最後總價、還是看你有多少錢？對學區有什麼要求，當然好的學區就會貴些，還有距離有什麼要求、最後祝你買到合適房子，
蘇州樓市111
一定要先把一些信息瞭解透徹，這樣才能避免上當受騙，日後後悔。下面就來說說買房需要了解的信息。
1.小區規劃
包括總佔地面積，綠化率，容積率，梯戶比，總棟數，車位比，物業等等。
2.樓盤價格
這個肯定是大家關心的核心問題，如果房子再好，錢不夠也是沒用的。需要了解本批次的預估價格，上批次的開盤價格，按揭的話，首付款大概多少，每月需要承受多少月供。
3.戶型分析
選擇你的目標戶型，需要購房者可以考慮小戶型70㎡-100㎡的套二或者套三，需要改善型購房者可以考慮120㎡以上的大戶型。那麼我們主要看看樓層，朝向，採光，透氣，乾溼分離，動靜分區等等。
4.所屬區域
如果樓盤屬於哪個區關係到你是否有購房資格以及小孩以後讀書上戶口的問題。同時，需要了解這個區域所屬板塊是否有發展空間或者是否宜居以及周邊有哪些配套(如交通，商業，醫療，環境)和未來的規劃。
5.看樣板間
如果是樣板間主要看一下戶型和裝修標準，售樓人員一般會邊看邊給你講各個房間的裝修標準，那麼門口也會有展板公示的，我們可以留意一下。
6.買房可支配資金
要考慮好，首付多少，公積金貸款還是組合貸款。根據個人收入考慮首付多少，每月還款多少。當然土豪的話不需要考慮這條。
小喇叭聊體育
1.看開發商是不是有實力，避免爛尾的風險
2看規劃，能拿的出的規劃，或者已經開始建設、政府黃皮書之類的，有些銷售講的、規劃，哪哪學區，哪哪修地鐵，預計哪年修好，有的都是白扯，到時候拿房後就沒有、不能全信。
3、看戶型，不知道你要買多大的，戶型做好事選擇南北通透的，戶型合理的，要不等到買到手等著後悔了，能三室儘量不兩室。
4、找到個負責靠譜的經紀人很重要
濟南房探007
我定了濟南高新東區，我定的那個小區戶型也很好，買房子前要多瞭解政府規劃。濟南高新東區得具體規劃可以自己百度！那邊性價比還是很高的
風趣視頻
買過一次房子的我，決定第一要看開發商，槐蔭區政府對面的外海都能爛尾所以一定要找一個大的開發商！第二看是不是學區房，不能只聽置業顧問說有學校，要看網上有沒有批准建學校，我這個是買的時候學校就已經建好了，不管你孩子要不要在這個小區附近上學，你都要考慮一下，至少學區房保值或者說升值空間大，好出售！第三是物業，垃圾物業會讓你很添堵！
金果228824603
買房前需要先知道卡里存款多少？每個月願意為還房貸付出多大代價？至於地段什麼的，按照經濟實力來就行，開發商建議一定要選大一點的，另外，別想著買完美的房子，什麼樣的房子都能賣出去
大志若勇的酷玩邦
如果是買歷下，長嶺山片區價格比較低，經濟有限就買唐冶文旅城也不錯
筱笨蛋5
現在買房比較合適，目前房子不好賣，可以多看看，目前選擇性比較大
飛鳥與冬天zzz
要有很多的錢，其它都好辦。
按察司1
濟南住東不住西，可以考慮青島。住南不住北，可以考慮微山。
