輕鋼房能住多少年？

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輕鋼結構結構因其建房速度快，材料環保，抗震性能極強在農村建房市場中慢慢流行起來，現在農村建房的朋友們也有很多會選擇建輕鋼別墅，建房速度快，建房省事。但是輕鋼結構畢竟是鋼材作為主體，不耐水不耐腐蝕，很多人就懷疑他的壽命。於是輕鋼結構的壽命問題成了很多人討論的話題，我們現在就來看一看輕鋼怎麼建房的，以及他的壽命是多少。

　　輕鋼結構龍骨全部採用高防腐鍍鋁鋅輕鋼建造，有效避免鋼結構在使用過程中的鏽蝕，設計使用壽命達100年以上。在歐洲國家，百年以上老宅比比皆是，許多老住宅在顯要位置用醒目的阿拉伯數字標註著建造年代，說明當時的建造者對它能夠經久耐用、世代相傳充滿自信。這些老宅子中很多就是採取輕木結構，而輕鋼結構是在輕木結構的基礎上發展起來的更加環保以及更科學的建築方式。

　　輕鋼別墅是新型的節能型房屋，他的房屋結構替代了傳統的磚混結構房屋，自重輕、施工塊、汙染小、抗颶風等性能逐漸被認可。{圖片 採用規模化的生產和標準化的成本控制，相比同檔次、同質量的其它結構房屋價格更有優勢。施工速度快而且汙染少，主體材料絕大多數可以回收，是一種名副其實的綠色住宅。兼之其外觀造型更加多樣而且隔熱防潮性好，深受人們所喜愛！

大海里的方舟

大家好，為叔從事鋼結構28年，我來回答這個問題。

輕鋼結構分為無比鋼鉤和冷彎薄壁型鋼結構，無比鋼鉤組裝繁瑣目前很少用，一般人們口中的輕鋼結構是指冷彎薄壁型鋼結構。

首先咱們先了解一下輕鋼結構材料，輕鋼結構龍骨是由0.8～1.2mm厚，材質550（屈服度，市場上一般鋼材材質235，345）鍍鋁鋅或鍍鋅鋼板壓制而成。防腐時間的長短取決於表層鋅鋁厚度和工藝。電鍍分為冷鍍和熱鍍，冷鍍就是在表面噴一層防腐材料，它的外觀比較亮，防腐性能差。熱鍍是把材料放入500℃鍍鋅池通過電極反應使鋅鋁附著在被鍍材料上，熱鍍的好處是鋅鋁還能浸入一部分在被鍍材料裡，防腐性能好。鍍層厚度目前市場上，彩鋼15克～40克，方鋼40克～80克。輕鋼結構龍骨採用熱鍍法，鍍鋁鋅的150克，鍍鋅的275克。理論上150克鍍鋁鋅板裸露在外，防腐年限40年，275克鍍鋅板防腐年限35年，輕鋼結構封閉在牆體和頂棚中，防腐年限會提高一倍。有的廠家廣告中吹噓100年，甚至300年，牛逼有點大了。

防腐問題上面講完了，為叔在普及一下輕鋼別墅知識。

輕鋼結構是木製結構演化的。目前咱們國家大多使用的是澳洲體系，設計軟件隨生產設備附帶的。樓板層的荷載受力計算也是按照這個軟件完成的。我瞭解許多輕鋼別墅廠家的做法，樓面桁架樑用89龍骨組裝，鋪一層18mm厚歐松板，上面5cm厚水泥墊層，瓷磚裝飾面。這裡邊存在隱患。國外樓面做法是一層18mm歐松板，一層隔音氈再附一層歐松板，上面木地板裝飾。這樣大大減小了恆荷載對桁架樑的壓力。同樣的軟件設計，同樣的材料，問題不言而喻，而且鋼材是有疲勞度的。

目前輕鋼結構施工方法也是各顯神通，牆體有幹法施工，有灌漿法，在斷橋的處理上普遍不好。

我考察過湖南一些地方的輕鋼別墅，居然沒有外保溫，保溫難道就是防止冷空氣嗎？

鋼材的膨脹係數和其他牆體材料不同，連接處要處理好。大多數廠家不懂。隱患重重。篇幅有限，就講到這裡。希望本文能給您幫助。

為叔影像

輕鋼房能住多少年？是的我們建房首先考慮的都是其的安全問題，其次就是其使用年限的問題，相信有真正瞭解體驗過輕鋼別墅的人都知道其安全係數都是比傳統房屋強的。

我們看一下國家對於建築物的使用壽命設計要求：

顯然鋼結構是排在最前面的。

而輕鋼結構龍骨全部採用高防腐鍍鋁鋅輕鋼建造，有效避免鋼結構在使用過程中的鏽蝕，設計使用壽命達100年以上。

在歐洲國家，百年以上老宅比比皆是，許多老住宅在顯要位置用醒目的阿拉伯數字標註著建造年代，說明當時的建造者對它能夠經久耐用、世代相傳充滿自信。這些老宅子中很多就是採取輕木結構，而輕鋼結構是在輕木結構的基礎上發展起來的更加環保以及更科學的建築方式。

輕鋼結構住宅可以延長中國房屋壽命

唯樂輕鋼別墅

你好，住宅公園為你解答。

輕鋼結構結構因其建房速度快，材料環保，抗震性能極強在農村建房市場中慢慢流行起來，現在農村建房的朋友們也有很多會選擇建輕鋼別墅，建房速度快，建房省事。但是輕鋼結構畢竟是鋼材作為主體，不耐水不耐腐蝕，很多人就懷疑他的壽命。於是輕鋼結構的壽命問題成了很多人討論的話題，我們現在就來看一看輕鋼怎麼建房的，以及他的壽命是多少。

以湖南某農村48萬建的輕鋼房為例，大家一起看看輕鋼房是怎麼建房的。

首先是打好基礎後搭建輕鋼龍骨為主體框架。

二層主體框架搭建完成，這就是輕鋼房的骨架。

然後“外牆”開始鋪設歐松板。

然後鋪設呼吸紙和保溫板。

輕鋼結構房屋就基本完成。

外牆的話可以根據選擇裝飾外牆，下圖採用的是水泥纖維掛板。

內牆的話，先填充岩棉。

然後用石膏板封住，再根據自己的選擇做內裝修，可以貼瓷磚。

那我們再來看看輕鋼結構壽命。

輕鋼結構設計年限一般是50年~70年，如果施工規範，材料合格，一般這個年限是沒有問題的。但是多雨的南方和沿海地區有雨水的侵蝕就不一定會這麼久，而且要定期檢查輕鋼結構是否被腐蝕。

當然，也有很多廠家因為輕鋼作為新型裝配式結構的房子剛在農村流行，不排除有偷工減料圖速度，欺騙業主的部分商家，以材料的不合格與不規範的施工影響輕鋼結構的壽命。

總的來說，如果施工到位，材料合格，加上定期的維護檢查，一般50~70年的設計年限是沒有問題的。

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住宅公園

首先從材料上來說鋼製結構如果防腐做得好的話是 可以像混凝土結構那樣使用70年沒問題，但是要解決如下這些問題：1、跨度有限、戶型小，許多輕鋼房屋外觀看起來特別美，但跨度太大的話承重是個問題，又不能在房中間立個大柱子，所以一般戶型都相對小一些。2、牆體空洞，像板房，常規房屋外牆10多釐米，裡面的填充物隨著整體沉降後導致填充物下沉，牆體出現空洞。3、施工不專業、隱患較多，現在輕鋼房屋在國內還未普及，施工技術參差不齊，許多房屋建築質量存在問題。因此輕鋼房屋在國內推廣還需一段漫長的路。

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一、輕鋼房屋的使用壽命：1、輕鋼房屋的主體結構壽命保守估計在50年左右，國家標準也是要求50年。實際上試驗壽命可以75年以上。2、外牆裝飾層的壽命在30年左右。但是貼瓷磚的話10年就會開始掉落，所以還需要為維護。二、輕鋼房屋的優點：1、輕鋼房屋的輕鋼結構配件製作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。2、輕鋼房屋的現場施工速度快，主要為幹作業，有利於文明施工。3、輕鋼房屋的鋼結構建築是環保型的可持續發展產品。4、輕鋼房屋的自重輕，抗震性能好。5、輕鋼房屋的綜合經濟指標不高於鋼筋混凝土結構。6、輕鋼房屋相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費。7、輕鋼房屋因為輕鋼結構的牆體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積。8、輕鋼房屋的抗震性能好。9、輕鋼房屋的施工採用幹施工法，不會造成水資料的浪費。並且節省了費用。三、輕鋼房屋的缺點：1、造價高。2、需要定期檢修維護，比較麻煩。3、輕鋼房屋牆體薄，不隔音。4、防火性能極差。5、不能泡水，不耐潮溼。6、輕鋼結構不適用在高層建築。

解繩先生陳公拓

輕鋼結構宣傳是50-70年，就西北部而言應該不沒問題，但是南方山區能有十年就不錯了，南方空氣潮溼，特別是山區還多蟲蟻蛇鼠鳥類，蟲蟻蛇鼠鳥類等糞便排洩物腐蝕性很大，封閉環境下別說是輕鋼，鋁合金都直接氧化成粉末，以集成吊頂為類，建築輕鋼材料不可能好過集成吊頂材料，集成吊頂內部一但有漏水或者動物糞便在空氣不是很流通的情況下會發生氧化，嚴重的一兩年就沒用了！在南方推行輕鋼建築要做好做個幾年賺點錢就跑路的準備，不然麻煩事多著呢

叼的一手好絲

輕鋼別墅能住多久，輕鋼自建房牢固嗎？輕鋼別墅實際在國外那邊已經有上百年的歷史了。綜合性價比優於傳統磚混及框架結構。目前國內地震頻發，但從安全性角度考慮，輕鋼別墅是*選擇。國內住宅設計年限是50年，輕鋼別墅屬於永久性住宅，70年以上沒有問題。輕鋼結構自建房屋是一種源自國外的一種用機器設備生產出來的新型房屋,這種房屋的*特點是安全、舒適、建造速度快。由於他的承重結構為輕鋼結構,造型又特別優美,因此這種新型房屋被稱為是輕鋼別墅。近年來這種房屋得到了迅速的發展。

輕鋼別墅的建造速度是普通建築的7--8倍，基本不牽扯用水問題，是乾性施工。輕鋼別墅的重量可能只有傳統混凝土建築的四分之一到六分之一，質量很輕。它的穩定性卻是較好的，且鋼結構的房屋有非常好的抗震抗風性能。在牆體外側貼一層保溫材料，這樣便能達到保溫效果，起到保溫隔音的作用。 為什麼說輕鋼別墅安全係數高，由於輕鋼房屋自重輕，遇到地震、颶風等災害時房屋發生變形不會因為牆體過重而倒塌傷害到人員，這就是輕鋼房屋*的特點：安全。輕鋼別墅並不是一種華而不實的“溫室花朵”！它自重輕，連接牢，經過理論和實踐證明，可抗8級地震而不倒！使用期更能達到50年~70年，主體鍍鋅輕鋼龍骨用個上百年也並不困難！比起傳統的鋼筋混凝土框架房屋，它並不遜色！{圖片 為了更好的保證其壽命,充分了解自然環境,瞭解地質情況,瞭解周邊環境,瞭解在地的氣候。如每年的降雨量,是否會有大風(6級以上),是否有泥石流等。察看場地這一步是很重要的,除了量好場地的尺寸,更重要的是要了解自然環境,制定活動板房的地基方案,確定活動板房的屋頂.骨架.牆體是否需要加強，加固。這直接影響以後活動板房使用的質量,這不是以後可以彌補的。輕鋼別墅是新型的節能型房屋，他的房屋結構替代了傳統的磚混結構房屋，自重輕、施工塊、汙染小、抗颶風等性能逐漸被認可。{圖片 採用規模化的生產和標準化的成本控制，相比同檔次、同質量的其它結構房屋價格更有優勢。水電管線可一次性佈置於牆體和樓層的結構之內，內外裝飾材料經久耐用，免去了傳統房屋二次裝修的費用。輕鋼別墅在國外發達國內，比如德國、國外的確很流行。畢竟嘛，施工速度快而且汙染少，主體材料絕大多數可以回收，是一種名副其實的綠色住宅。兼之其外觀造型更加多樣而且隔熱防潮性好，深受人們所喜愛！

90後業餘愛好者

大夥一說輕鋼房，就會想到環保，節省紅磚，經濟，防潮，保溫。一般最低50年生鏽。。為什麼推廣不快？？首先，拆遷時，國家怎麼算補償款？第二，質量怎麼保證？？日本鋼鐵企業給英國提供的鋼材質量不合格，導致10萬頓巨輪，在海上行駛途中沉沒。幸虧中國三峽工程沒有使用同一批號的鋼材。幸虧中國當時檢測出問題，要不，後果很難想象。。第三房子的安全，耐用是判斷好壞的根本

宋建成17

南方各地都有紅磚，為什麼要圖快去弄個輕鋼房呢？輕鋼房價格還比紅磚房貴一倍！宣傳講壽命是50~70年，紅磚房壽命100年以上！以前建輕鋼房是臨時用房，後來在材質上選好些才推廣出民用輕鋼房的。說句容易聽得懂的話，就好比用大竹子搭個房子，房子內外糊紙皮，房子潮溼的話紙皮易壞還壽命長嗎？

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