轻钢房能住多少年？

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轻钢结构结构因其建房速度快，材料环保，抗震性能极强在农村建房市场中慢慢流行起来，现在农村建房的朋友们也有很多会选择建轻钢别墅，建房速度快，建房省事。但是轻钢结构毕竟是钢材作为主体，不耐水不耐腐蚀，很多人就怀疑他的寿命。于是轻钢结构的寿命问题成了很多人讨论的话题，我们现在就来看一看轻钢怎么建房的，以及他的寿命是多少。

　　轻钢结构龙骨全部采用高防腐镀铝锌轻钢建造，有效避免钢结构在使用过程中的锈蚀，设计使用寿命达100年以上。在欧洲国家，百年以上老宅比比皆是，许多老住宅在显要位置用醒目的阿拉伯数字标注着建造年代，说明当时的建造者对它能够经久耐用、世代相传充满自信。这些老宅子中很多就是采取轻木结构，而轻钢结构是在轻木结构的基础上发展起来的更加环保以及更科学的建筑方式。

　　轻钢别墅是新型的节能型房屋，他的房屋结构替代了传统的砖混结构房屋，自重轻、施工块、污染小、抗飓风等性能逐渐被认可。{图片 采用规模化的生产和标准化的成本控制，相比同档次、同质量的其它结构房屋价格更有优势。施工速度快而且污染少，主体材料绝大多数可以回收，是一种名副其实的绿色住宅。兼之其外观造型更加多样而且隔热防潮性好，深受人们所喜爱！

大海里的方舟

大家好，为叔从事钢结构28年，我来回答这个问题。

轻钢结构分为无比钢钩和冷弯薄壁型钢结构，无比钢钩组装繁琐目前很少用，一般人们口中的轻钢结构是指冷弯薄壁型钢结构。

首先咱们先了解一下轻钢结构材料，轻钢结构龙骨是由0.8～1.2mm厚，材质550（屈服度，市场上一般钢材材质235，345）镀铝锌或镀锌钢板压制而成。防腐时间的长短取决于表层锌铝厚度和工艺。电镀分为冷镀和热镀，冷镀就是在表面喷一层防腐材料，它的外观比较亮，防腐性能差。热镀是把材料放入500℃镀锌池通过电极反应使锌铝附着在被镀材料上，热镀的好处是锌铝还能浸入一部分在被镀材料里，防腐性能好。镀层厚度目前市场上，彩钢15克～40克，方钢40克～80克。轻钢结构龙骨采用热镀法，镀铝锌的150克，镀锌的275克。理论上150克镀铝锌板裸露在外，防腐年限40年，275克镀锌板防腐年限35年，轻钢结构封闭在墙体和顶棚中，防腐年限会提高一倍。有的厂家广告中吹嘘100年，甚至300年，牛逼有点大了。

防腐问题上面讲完了，为叔在普及一下轻钢别墅知识。

轻钢结构是木制结构演化的。目前咱们国家大多使用的是澳洲体系，设计软件随生产设备附带的。楼板层的荷载受力计算也是按照这个软件完成的。我了解许多轻钢别墅厂家的做法，楼面桁架梁用89龙骨组装，铺一层18mm厚欧松板，上面5cm厚水泥垫层，瓷砖装饰面。这里边存在隐患。国外楼面做法是一层18mm欧松板，一层隔音毡再附一层欧松板，上面木地板装饰。这样大大减小了恒荷载对桁架梁的压力。同样的软件设计，同样的材料，问题不言而喻，而且钢材是有疲劳度的。

目前轻钢结构施工方法也是各显神通，墙体有干法施工，有灌浆法，在断桥的处理上普遍不好。

我考察过湖南一些地方的轻钢别墅，居然没有外保温，保温难道就是防止冷空气吗？

钢材的膨胀系数和其他墙体材料不同，连接处要处理好。大多数厂家不懂。隐患重重。篇幅有限，就讲到这里。希望本文能给您帮助。

为叔影像

轻钢房能住多少年？是的我们建房首先考虑的都是其的安全问题，其次就是其使用年限的问题，相信有真正了解体验过轻钢别墅的人都知道其安全系数都是比传统房屋强的。

我们看一下国家对于建筑物的使用寿命设计要求：

显然钢结构是排在最前面的。

而轻钢结构龙骨全部采用高防腐镀铝锌轻钢建造，有效避免钢结构在使用过程中的锈蚀，设计使用寿命达100年以上。

在欧洲国家，百年以上老宅比比皆是，许多老住宅在显要位置用醒目的阿拉伯数字标注着建造年代，说明当时的建造者对它能够经久耐用、世代相传充满自信。这些老宅子中很多就是采取轻木结构，而轻钢结构是在轻木结构的基础上发展起来的更加环保以及更科学的建筑方式。

轻钢结构住宅可以延长中国房屋寿命

唯乐轻钢别墅

你好，住宅公园为你解答。

轻钢结构结构因其建房速度快，材料环保，抗震性能极强在农村建房市场中慢慢流行起来，现在农村建房的朋友们也有很多会选择建轻钢别墅，建房速度快，建房省事。但是轻钢结构毕竟是钢材作为主体，不耐水不耐腐蚀，很多人就怀疑他的寿命。于是轻钢结构的寿命问题成了很多人讨论的话题，我们现在就来看一看轻钢怎么建房的，以及他的寿命是多少。

以湖南某农村48万建的轻钢房为例，大家一起看看轻钢房是怎么建房的。

首先是打好基础后搭建轻钢龙骨为主体框架。

二层主体框架搭建完成，这就是轻钢房的骨架。

然后“外墙”开始铺设欧松板。

然后铺设呼吸纸和保温板。

轻钢结构房屋就基本完成。

外墙的话可以根据选择装饰外墙，下图采用的是水泥纤维挂板。

内墙的话，先填充岩棉。

然后用石膏板封住，再根据自己的选择做内装修，可以贴瓷砖。

那我们再来看看轻钢结构寿命。

轻钢结构设计年限一般是50年~70年，如果施工规范，材料合格，一般这个年限是没有问题的。但是多雨的南方和沿海地区有雨水的侵蚀就不一定会这么久，而且要定期检查轻钢结构是否被腐蚀。

当然，也有很多厂家因为轻钢作为新型装配式结构的房子刚在农村流行，不排除有偷工减料图速度，欺骗业主的部分商家，以材料的不合格与不规范的施工影响轻钢结构的寿命。

总的来说，如果施工到位，材料合格，加上定期的维护检查，一般50~70年的设计年限是没有问题的。

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首先从材料上来说钢制结构如果防腐做得好的话是 可以像混凝土结构那样使用70年没问题，但是要解决如下这些问题：1、跨度有限、户型小，许多轻钢房屋外观看起来特别美，但跨度太大的话承重是个问题，又不能在房中间立个大柱子，所以一般户型都相对小一些。2、墙体空洞，像板房，常规房屋外墙10多厘米，里面的填充物随着整体沉降后导致填充物下沉，墙体出现空洞。3、施工不专业、隐患较多，现在轻钢房屋在国内还未普及，施工技术参差不齐，许多房屋建筑质量存在问题。因此轻钢房屋在国内推广还需一段漫长的路。

用户7941378874493

一、轻钢房屋的使用寿命：1、轻钢房屋的主体结构寿命保守估计在50年左右，国家标准也是要求50年。实际上试验寿命可以75年以上。2、外墙装饰层的寿命在30年左右。但是贴瓷砖的话10年就会开始掉落，所以还需要为维护。二、轻钢房屋的优点：1、轻钢房屋的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。2、轻钢房屋的现场施工速度快，主要为干作业，有利于文明施工。3、轻钢房屋的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。4、轻钢房屋的自重轻，抗震性能好。5、轻钢房屋的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。6、轻钢房屋相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费。7、轻钢房屋因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积。8、轻钢房屋的抗震性能好。9、轻钢房屋的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。三、轻钢房屋的缺点：1、造价高。2、需要定期检修维护，比较麻烦。3、轻钢房屋墙体薄，不隔音。4、防火性能极差。5、不能泡水，不耐潮湿。6、轻钢结构不适用在高层建筑。

解绳先生陈公拓

轻钢结构宣传是50-70年，就西北部而言应该不没问题，但是南方山区能有十年就不错了，南方空气潮湿，特别是山区还多虫蚁蛇鼠鸟类，虫蚁蛇鼠鸟类等粪便排泄物腐蚀性很大，封闭环境下别说是轻钢，铝合金都直接氧化成粉末，以集成吊顶为类，建筑轻钢材料不可能好过集成吊顶材料，集成吊顶内部一但有漏水或者动物粪便在空气不是很流通的情况下会发生氧化，严重的一两年就没用了！在南方推行轻钢建筑要做好做个几年赚点钱就跑路的准备，不然麻烦事多着呢

叼的一手好丝

轻钢别墅能住多久，轻钢自建房牢固吗？轻钢别墅实际在国外那边已经有上百年的历史了。综合性价比优于传统砖混及框架结构。目前国内地震频发，但从安全性角度考虑，轻钢别墅是*选择。国内住宅设计年限是50年，轻钢别墅属于永久性住宅，70年以上没有问题。轻钢结构自建房屋是一种源自国外的一种用机器设备生产出来的新型房屋,这种房屋的*特点是安全、舒适、建造速度快。由于他的承重结构为轻钢结构,造型又特别优美,因此这种新型房屋被称为是轻钢别墅。近年来这种房屋得到了迅速的发展。

轻钢别墅的建造速度是普通建筑的7--8倍，基本不牵扯用水问题，是干性施工。轻钢别墅的重量可能只有传统混凝土建筑的四分之一到六分之一，质量很轻。它的稳定性却是较好的，且钢结构的房屋有非常好的抗震抗风性能。在墙体外侧贴一层保温材料，这样便能达到保温效果，起到保温隔音的作用。 为什么说轻钢别墅安全系数高，由于轻钢房屋自重轻，遇到地震、飓风等灾害时房屋发生变形不会因为墙体过重而倒塌伤害到人员，这就是轻钢房屋*的特点：安全。轻钢别墅并不是一种华而不实的“温室花朵”！它自重轻，连接牢，经过理论和实践证明，可抗8级地震而不倒！使用期更能达到50年~70年，主体镀锌轻钢龙骨用个上百年也并不困难！比起传统的钢筋混凝土框架房屋，它并不逊色！{图片 为了更好的保证其寿命,充分了解自然环境,了解地质情况,了解周边环境,了解在地的气候。如每年的降雨量,是否会有大风(6级以上),是否有泥石流等。察看场地这一步是很重要的,除了量好场地的尺寸,更重要的是要了解自然环境,制定活动板房的地基方案,确定活动板房的屋顶.骨架.墙体是否需要加强，加固。这直接影响以后活动板房使用的质量,这不是以后可以弥补的。轻钢别墅是新型的节能型房屋，他的房屋结构替代了传统的砖混结构房屋，自重轻、施工块、污染小、抗飓风等性能逐渐被认可。{图片 采用规模化的生产和标准化的成本控制，相比同档次、同质量的其它结构房屋价格更有优势。水电管线可一次性布置于墙体和楼层的结构之内，内外装饰材料经久耐用，免去了传统房屋二次装修的费用。轻钢别墅在国外发达国内，比如德国、国外的确很流行。毕竟嘛，施工速度快而且污染少，主体材料绝大多数可以回收，是一种名副其实的绿色住宅。兼之其外观造型更加多样而且隔热防潮性好，深受人们所喜爱！

90后业余爱好者

大伙一说轻钢房，就会想到环保，节省红砖，经济，防潮，保温。一般最低50年生锈。。为什麽推广不快？？首先，拆迁時，国家怎么算补偿款？第二，质量怎么保证？？日本钢铁企业给英国提供的钢材质量不合格，导致10万顿巨轮，在海上行驶途中沉没。幸亏中国三峡工程没有使用同一批号的钢材。幸亏中国当时检测出问题，要不，后果很难想象。。第三房子的安全，耐用是判断好坏的根本

宋建成17

南方各地都有红砖，为什么要图快去弄个轻钢房呢？轻钢房价格还比红砖房贵一倍！宣传讲寿命是50~70年，红砖房寿命100年以上！以前建轻钢房是临时用房，后来在材质上选好些才推广出民用轻钢房的。说句容易听得懂的话，就好比用大竹子搭个房子，房子内外糊纸皮，房子潮湿的话纸皮易坏还寿命长吗？

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