柳州三無產品
從你買房籤合同那一刻起，同時簽訂兩份合同，一是購房合同一是物業合同，開發商與物業相互勾結美其名曰物業託管為你挖下一個大大的陷阱，你自願跳進去，他們給自己全部免責了，你去法院打官司也打不贏，認倒黴吧！如果有人再買房子籤合同是一定先要一份合同回家詳細審查後在簽訂，切不可盲目籤合同否則吃虧上當誰也幫不上你的忙。
正義之劍158318193
你好，在這之前我回答過類似的問題，一位業主小區三元一平，家裡被盜了損失三四萬，問可以不交物業費或者起訴物業公司嗎？這裡我還是從三個方面為你解答：
物業的職責是什麼？
之前我們瞭解過，根據《物業管理條例》規定，物管公司是對小區負有一定的安全防範義務，但這僅僅是必要的正常防範性安全保衛活動，並不能做到絕對的、全方位無死角的安全。
對於你的小區，如果你有證據能夠證明物業公司有違約行為，比如隨意放陌生人進入而不進行盤查、保安巡查時發現有人爬窗戶而不處理、小區監控壞了很久多次反映不進行維修等違約行為，那麼你可以要求物業按照違約比例進行賠償，物業不進行賠償，你可以起訴物業公司要求其賠償。
你的損失應該找誰來賠償？
根據《刑法》及最高人民法院《關於刑事附帶民事訴訟範圍問題的規定》規定，犯罪分子違法所得的一切財物，應當予以追繳或者責令退賠，對被害人的合法財產，應當及時予以返還。同時，犯罪分子非法佔有、處置被害人財產而使其遭受物質損失的，人民法院應當依法予以追繳或者責令退賠。
也就是說，你被偷的東西是會從盜竊罪那裡追繳或責令退賠的，當然能追繳多少得具體看實際情況了，誰也不能保證什麼。
下步物業費要交嗎？
根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。物業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主不能以未享受或者無需接受相關物業服務為由拒絕繳納物業費。但是，如果你有相關證據證明物業存在違約行為，那麼你可以請求少交物業費。
喬也法律
第一時間報警，追究小偷入室盜竊的刑事責任，附帶民事賠償。
第二，追究物業公司的安保責任，如有證據證明夜間保安睡覺，沒有2小時巡邏一次，安全監控攝像頭損壞，可要求減免物業費。
第三，加強自家防盜措施。安防盜門，夜間反鎖。安防盜窗。家中配置監控攝像頭，一百多元。不在家時，手機也可查看家中情況。陌生人入室，手機會及時報警。家中不放大額現金，不放貴重物品。
打抱不平119
一年交好多物業費，人身或財產安全保護不好，是現在的物業極大缺點，其實現在物業安保想要好很簡單，招年輕的，待遇提升，就行，一般物業不會去這樣做那樣她們沒法掙錢，我是做安保工作很多年，各種情況安保我都能做，但是需要人力，或財政支持，安全，一流的保安隊伍其實真不難
游泳左教練
你在收房的時候，你被開發商安排的前期物業公司要求在《物業管理合同》及《物業服務條例》上簽字，你才能拿到小區大門門禁，單元門門禁房屋鑰匙 ，99.99%的小區前期物業，早就找法律顧問單方面制定《物業管理合同》及《物業服務條例》中，把可能要承擔的風險全部免責，所以你自己看看自己和物業公司簽訂的合同和服務條例中，你交的物業費是否包括你被盜物品的保管費，是否會承擔你被盜的賠償責任，我估計結果會讓你失望的。
20190716
禹令金戈
如果物業盡到了合同約定的義務，物業不承擔賠償義務只要配合調查的義務。失主證明物業沒有盡到約定義務，物業承擔部分責任，畢竟東西是失主自己的，失主沒有盡到妥善保管的義務是主要原因。物業不是為你一家服務，不可能24小時每個角落都看到。
命運不堪浮華眾生
物業公司會說：我家東西沒有被盜，你被盜找派出所，我們物業公司是專門收物管費的！這是我在成都市一個小區物業那裡親耳聽到的話！
用戶58727519729
許多物業的工作只是收錢，斷水斷電，至於其它的事你就想多了
用戶3076513704038
侵權責任法規定的安保義務，是一個補充責任，也就是說，家中被盜，侵權人也就是盜竊者承擔賠償責任，小區管理者承擔過錯補充責任，如果安保盡職盡責也就不承擔責任！
生命不息在路上不止
買點保險就好了
