海南海口的房價未來還會漲嗎？為什麼？問答頭條網

2020-02-08 11:34:57 佚名

格調的華麗

海口是海南的政治、經濟、文化中心，現房價1.5萬左右，與三亞相比，低一輩左右，與北上廣比，相差6倍，低於大部分省會城市，與海南自貿區自貿港的稱號不大相乎，隨著海南逐漸發展，房價也會緩慢增長，當然只有去海南工作或海南人才能買，炒房客是無門了。

房子是用來住的，不是用來炒的。

張勳德

近日，海南省委省政府公佈明年第二季度要實施自由貿易港建設，這個消息是真實的，也就是說，海南未來將會越來越好，房價上漲也是正常。

海南目前在建的房子很少，可供選擇的房源更少，而海南的房價就像便秘一樣，從上世紀九十年代初到現在，每次有大的政策刺激，房價就上漲，過後又慢慢降下來，而明年第二季度公佈的消息，肯定又是一個大的政策，又會把海南的房價刺激上天了。

對於海南這兩年發佈的政策，有些就像是小孩子過家家，特別是人才引進和人口增長這兩個政策，都是官老爺拍腦袋想出來的政策，以海南現在的營商和工作環境，想和全國各省市競爭人才，那是不可能的，更不要說在短期內引進百萬人才，就算是引進百萬人才，這百萬人來海南住在哪裡，幹什麼工作？難道租房了跑滴滴嗎？還有一點，海南鼓吹到2025年將人口900多萬提升到1500萬，這更是讓人啼笑皆非，6年增長600萬，一年100萬，我不知道這600萬人到海南了住在哪？吃什麼？幹什麼工作？從上面這兩點，海南人就知道當屆的GY一點水平都沒有，整天淨胡扯！

不過，海南GY現在怎麼胡扯都好，海南已在悄悄的解除對房地產限購了！為何這樣說呢？因為海南對房地產限購是一個大錯特錯的政策，是某些人歪腦瓜想出來的東西，一點都不利於海南的發展，但既然公佈了，海南就要厚著臉皮承受這個錯誤的政策。而前不久放寬海南落戶，其實就是海南變相放開房地產限購政策，一是確保了海南經濟的發展和財政的收入，二是增加海南人口的落戶，三是引進人才，哪怕是大專畢業的人都是人才了，一舉三得啊，海南的官員肯定在睡夢中都笑醒了！

按照海南官員的思路，人口肯定增長的，但在建的房地產很少，物以稀為貴，價錢肯定上漲的，再加上明年二季度要公佈重大政策，所以，我預見明年海南的房價還會繼續上漲。

話說大海南

海南海口的房價未來還會漲嗎？為什麼？以目前情況，還真不好說，你想漲也可以，問題是有人瘋狂購買就隨時漲，但前提購房冷了，漲房價意義何在呢？

4月22日限購以來，整個海南房產銷售下降%50左右，這也說明海南房產業迴歸理性，從國內房產行業壞境觀察，不少城市還出現房價下跌現象，但海南跟它城市不一樣，海南正在建設自有貿易港階段，既然是大開發建設，那海南未來前途還是無法估量，將來房產業前景很難判斷，今年國內相關機構公佈400家房地產公司破產，還有某房產業大公司負責多少個億，從書面數據到銷售樓處成交量，可以看出中國房產業火爆的時代是不是已經過了，業內不少人也評估，中國房產業未來10年會退出歷史舞臺，因為房子是用來住，不是拿來炒，中國房子至今是不是供過於求，這個結論也是事實，有些地方是有房租不出去，賣不掉，賣不掉何來漲價呢？

隨著經濟形勢走勢，房價平穩走向可能性比較大，主要還是從政治因素和經濟因素這兩方面考量，所以國家會適當調房價，但海南海口不一樣，海口建設或多或少會帶動房價，海南本身是個適合養老的地方，海口基礎設施建好了，想來海口購買房的人肯定多了，但還是要評估購房者因素或調控政策。

海口房價未來大漲還是大跌是另一回事，但你來三亞先來三亞駿達車技觀看一場車技表演，除了房價我們還是一樣有生活娛樂，你說對吧。

三亞駿達車技表演

我認為海南島的房價在今後十年一定會上漲。主要原因是沒有被破壞汙染的自然環境，溫潤的空氣，良好的水質，四季如春的氣候，豐富的海洋資源，由於海南島土地資源有限，使房地產開發受到限制，造成今後十年，由於中國社會進步的飛速發展，人們對海南島優質資源的需求，會越來越大，不是炒房，是需求大資源少，造成推高價格，價高者得。北京，上海，深圳的的房價，在今後十年，只會理性上漲不可能降下來，所以海南省的房價上漲，只是理性的價格迴歸，由於他的特殊性，最適宜居住生活的屬性，造成海南省房價全國最高，是社會發展，市場經濟的必然。