我們愛鵬鵬
疫情過後，樓價降的可能性渺小。這次疫情體驗出來房子的重要性，人的日常吃住行，少不了住，近期網上流行的話語，酒店不給住，房東不租給你，所以有套自己的房子是最好的。
房妹小兮
這次疫情過後，房價一定會大幅度的上漲，這是喲的結論。
有的人說，在疫情之後，由於開發商的資金壓力大，會降價銷售，開發商降價銷售是一回事，市場反饋又是一回事。
具體的為什麼我說房價會上漲呢？這裡有幾個觀點。
已經橫盤兩年了
房價已經橫盤兩年了，該調整的已經調整完成了，上漲的價格已經被接受。
在2017年房價上漲後，很多人無法接受，為什麼房價一下子上漲這麼多，原來準備買房的，看到這個房價後，又放棄購房，心裡很不願意接受這個價格。
但是，在2017年後，在2018年下半年，房價就已經有微下跌，到現在調整已經2年多，價格已經調整完成，不能接受房價上漲的買房人，也漸漸的接受了。
需求總是存在
從去年下半年到現在，樓市都不是特別好，在未來兩個月後，樓市依然疲軟，到到了五月後，樓市一定會上升。
到目前為止，還不太清楚疫情什麼時候能夠平靜下來。每天看新聞，看到確診人數不斷的上升，心情特別沉重。我的判斷是，在三月初，疫情都會漸漸的好轉，到三月中旬，就會平息。到四月初，樓市的銷售情況就會有大幅度的提升。
從去年8月到今年5月，樓市整整的平息了10個月，你想看，有10個月的樓市平息期，積累了多少購房的人，這這人一旦在五月出手購房，樓市必然上升。
疫情不會影響房地產的發展
疫情後，政策依然會加大力度支持房地產的發展。
有的人說，疫情之後，很多人的收入受到影響，購房的積極性不高。
這個觀點我不太贊同。你可能是站在你的生活狀態下來思考的這個問題，但有更多的人，他們的收入，是不受這次疫情的影響的，有錢人總是有錢，跟疫情沒有必然的關係。
有的人說經濟的發展會有影響，肯定影響樓市。這個觀點也不一定正確。經濟肯定是會受到影響。各位是否忘記，房地產的夜壺論呢？正是因為經濟發展受到影響，政府一定會再次扶持樓市。樓市直接或者間接影響著58個行業，想想看有多少人直接或者間接依靠房地產而工作。只有樓市穩當了，其他各行各業才能穩定的發展。
從我上面初步的分析來看，未來幾個月，樓市一定會不同程度的上漲，只有樓市才能拉動經濟的發展。只有樓市好了，其他各行各業都才會好起來。
各位不要幻想樓市下降，一個正處於積極的城市化進程中的經濟體，怎麼會讓樓市下降？
當然，這也是我個人觀點，僅供參考。歡迎各位對這個問題在下面留言，發表你們的觀點和意見，相互交流和學習。
重慶玖哥
國情是人多。
朋友，請參照非典過後。。。禽流感過後的房價，我覺得你會有答案的。。
一笑贏天下
個人感覺會漲價，這次疫情讓很多人意識到有套自己的房子是多麼重要。
滿眼星陳
目前受疫情的影響，都動員大家儘量在家，較少外出和娛樂活動。
直接受到影響的就是零售行業，交通運輸業，以及娛樂行業，其次是國務院延長假期的政策，最近，受到疫情影響，全國多個城市針對房地產市場下發了“暫停經營”的通知，明令禁止售樓處、中介門店繼續營業。
對於宅在家裡的經紀人，除了擔心自己的身體健康，可能還會感到焦慮：到底這場肺炎疫情會對房地產市場造成什麼樣影響？
參考2003年SARS對國民經濟的影響，2003年一季度社會消費品零售總額增速同比下降到了4.1%，交通運輸業在當年5月份更是下滑到了2.3%，為前後五年的最低點。受此拖累，工業增加值在2003年的一季度的幾個月中，一直呈下滑的趨勢。
那麼，對於地產行業，非典事件影響如何？
2003年，受到非典影響，房價進一步下跌。但在疫情過後，2004年止跌回升。
不過，如果非典持續時間過長，則會對居民的購房需求產生很大影響。這種影響來自兩方面：一是長期GDP增長停滯或下降，會造成家庭收入下降，最終波及購房積蓄的增長；二是如果對收入預期信心不足，則必然對未來資金償還產生憂慮，從而延遲購房需求。
所以此次疫情對房地產的衝擊還是有的：
春節返鄉置業是房地產行業僅次於“金九銀十”傳統銷售旺季的重要銷售節點。
但今年春節隨著疫情的持續緊張，各地的房地產協會都發布了要求各大房企暫停開放售樓部的通知，春節購房活動隨之停止。
這對於一些本來就資金緊張的部分房企，無疑是雪上加霜，會加速房地產行業的破產併購，“大魚吃小魚”會更加頻繁發生，甚至會演變成行業“大魚吃大魚”的現象。
眾所周知，每年的3-5月是房地產企業拿地的集中窗口期，因為三點原因：一是春節返鄉置業，銷售額的增長帶來大量的現金流；二是度過了年底的工程款和民工工資集中支付節點，年初的大額剛性支付不多；三是年初拿地，下半年就可以開盤，年底的報表就能集中反映。春節銷售的預冷，資金迴流的不足，直接導致上半年房企拿地意願會降低，大概率會看到一些城市土拍市場溢價率會有所降低。
房地產施工進度也會受影響
在疫情影響下，很多工人都不能及時回到工地，預計會有一大批項目交付要延期。如果情況不能得到好轉的話，可能會出現短期內停止開盤的情況。因為開盤、選房是一個很嚴重的人群聚集行為，買過房子的都知道，保利大劇院或者售樓處裡面黑壓壓幾百個人一坐就是一整天，這個傳染風險是非常大的。
此次疫情的影響充其量還是局部的，短期的，並不能改變房地產長期的的趨勢，房地產長期還是由人口決定的，房價的增長還是由城市經濟發展水平所決定。
那麼，面對這些變化，房企也會想很多辦法來應對，比如：
一、從線下銷售轉向線上銷售
這兩天，很多地產項目快速反應，紛紛開啟了線上售樓處，引導客戶通過視頻、VR看房，而且可以在線諮詢置業顧問，為後面的銷售提前做足準備。
二、對本公司的資金情況做好充分準備
預計一季度銷售會比較慘淡，對於資金緊張的房企，一定要做好充分準備。雖然現在房地產行業的融資不易，但還是有不少可以運作的空間的。
在此期間，大家儘量宅在家裡，保護好自己，保護好家人，相信只要我們團結起來，一定能很快取得這場戰役的勝利
搞笑視頻放送
1.毋庸置疑這次疫情肯定會對各大行業造成影響，而房地產屬於高週轉行業，所以房地產企業一季度業績肯定會受影響，另外今年的小陽春也會受到影響。目前各大售樓部和工地還處於關閉狀態。
2.不過隨著疫情的結束大家要滿足的肯定先是自我的生活、社交需要，畢竟在家都隔離了這麼久肯定會先放鬆一陣兒，當然上班賺錢也得抓緊。
3.對於各大房企來說剛開始為了業績應該會採取一些措施以吸引客戶看房和購買，不過政府業會出臺一些政策用於經濟恢復。但隨著買房人數的增加和政策的利好以及大家信心對恢復，最後也會反應到房價上。
4、對於大城市來說買房需求是一直存在的，而房價的漲跌取決於多方面因素，包括土地供給、國家政策、人口等等，今年對於剛需來講無疑是個機會，但指望房價大漲大跌也不現實畢竟現金每年都到貶值，而房價也一直處於調控之中，
5、不過如果確實有買房需求，還是建議多看看感覺合適就買吧，畢竟沒有十全十美的房子。
田野遊泳的魚
為什麼會跌，自古以來不管戰亂還是疫情，過後堅挺的是基礎產業實體產業和房地產，非典過後，地震之後，房價跌了嗎，沒有，為什麼，就是因為在這些時候經濟動盪的，這時候只有不動產能經受經濟動盪。
金融市場小螺號
會的，疫情目前情況很多大開發商都是在家等著乾著急，或許他們比一些沒錢急著要買房的人還著急。疫情結束後就是一堆開發商為了回款，促銷放血區，當然大幅度下降是不可能的。小幅度是有的，當然這個下降不可能是一直持續的。估計在1個月左右時間。或許金九銀十到來還有一波，當然如果整年市場都不景氣12月還有一波。也就最多三波的下降。[我想靜靜]我是一個看著房價一個星期14000到22000的人。
廣佛房產樓盤網陳一雲
疫情結束初期，大家的收入信心不足，對買房熱情不高，開發商想穩住價，又想資金週轉，應該會明面穩價，暗下優惠活動增多，如：首付比例降低，贈送物業費用等。接著國家層面應該要不明顯的刺激地產市場，所以個人觀點：如果是剛性需求可以在國家層面刺激前入手，找個好位置，好戶型，好品牌！
建築工程佬
我覺得會積蓄一部分購買力，部分原計劃開年買房的人肯定是延誤了，但購買力不會消失，只會積累。
至於市場端，開發商、施工單位都處於停工狀態，房源數量下降，尤其是新房子，稀缺性就會上升。跟口罩一樣，平時誰都不會想到，會有求大於供的一天。
