康小小有話說
這次疫情，對各行各業衝擊很多，最近網上頻繁報道，小區租戶因為是租的房子，在社區排查過程中出現了不讓進小區的情況，網上有人討論是不是疫情後該買房子了，對此，房姐非常贊同，原因有三：
1、買房肯定比租房划算。
過去曾經有論調買房不如租房，房姐認為純屬誤導。租10年，對你來說，你的工資收入漲幅有限，房租一直在漲，你的租房支出在增加，10年過去了，你得到的還是交費賬單，還是月光族。買房10年，對你來說，省了10年租金，可以抵消部分或全部房貸，關鍵是這10年，你的工資在漲，你的房子也在漲價，甚至翻倍，你的總資產自然在升值，個人財富在不斷增加，10年後，你至少擁有了幾十萬甚至幾百萬的資產，有了人生第一桶金。
2、本次疫情結束，堅決買房。
這是房姐的建議。預計本輪疫情之後房價有一輪短期的小回調，但不要期望房價有較大跌幅，跌幅10%左右就可入手，持續下跌沒有理由。要知道，房產開發商即使資金鍊斷裂，也不可能按照成本價出售單套房產，而且，疫情讓建築工地停擺，事實上對房產的影響是造成了稀缺，稀缺的東西永遠不會降價，房產開發商沒有降價的理由。所有，五月份之前就下手買房，不要猶豫。
3、如何解決首付問題。
一提起買房，很多人就糾結首付的問題，付不起怎麼辦？房姐告訴你，現在湊夠首付的渠道很多，XXK套現、支付寶借唄等等第三方借貸工具，厚著臉皮找父母找兄弟姐妹支援一把（父母的錢，你不借，也會有健康養生等團團夥夥盯著，借給你天經地義還能養老），自己再努力努力，沒有壓力就沒有動力，不斷調整到高薪工作上去。
最後，房姐祝願大家2020，都能買房！
濮陽房姐
首先作為一個租房者的角度說，進不去小區，只有個別有發現感染患者和一些村委自制的小區，大部分小區還是可以正常進出的。
第二買房是個大事情，首先要確定自己是否是剛需，如果是剛需什麼時候買房都合適。
對於剛需來說，如何確定自己要不要買房呢？雖然買房是自己的事，但也不能全憑“主觀意志”，它也需要精確地測算。你是剛需嗎？是不是剛需得問自己。你可以簡單看看下面這個小測試：假如未來五年房價每年都下跌，你現在仍然選擇買房嗎？如果你回答是，那麼恭喜，你屬於剛需；如果你回答不是，那麼你可能並不屬於純粹的剛需，你買房仍然非常看重房子的保值功能，買房是為了配置資產。買房前先算算兜裡有多少錢對於剛需來說，其實首付的壓力大於月供壓力，你首先要做的就是確定流動資產是否可以滿足你的首付，流動資產，一般是指7個月以內可以變現的資產。如果流動資產無法滿足購房首付，你最好不要想著借錢湊首付，高房價之下，高槓杆的風險很大。貸款與收入之間的關係一般情況下，貸款月供不應超過月收入50%，合適的比例是30%；而從貸款總額的角度來看，貸款總額不應超過月收入的100倍。比如你申請貸款100萬，月收入至少得在1萬以上。如果超過這個比例，有可能會導致家庭負債率超過警戒水平！對於剛需來說，其實有多種選擇，不同戶型、不同地段代表了不同的購房成本。在不違背前面幾項原則的前提下，滿足核心需求即可，其他次級需求可以適當放棄。對於剛需來說，買房應該考慮三點：1、為自己和家人買房，買得起比抄底更重要。2、買房的心態應該是滿足居住需求，抄底佔便宜的心態只會讓人放棄核心需求。3、從決定買房到買到房，時機不宜超過三個月，時間一長，心態就容易被外界因素左右，比如房價漲得太快，你懊惱買不起，想再等等；房價陰跌三個月，你會琢磨會不會繼續跌。這並不是剛需的心態，也不是滿足居住需求，而是在投機。
樂成濟南樓市
預計本輪疫情之後房價有一輪短期的小回調。跌幅10%左右就可入手，持續下跌沒有理由。要知道，房產開發商即使資金鍊斷裂，也不可能按照成本價出售單套房產，而且，疫情讓建築工地停擺，事實上對房產的影響是造成了稀缺，稀缺的東西永遠不會降價，房產開發商沒有降價的理由。所以就下手買房，不要猶豫。
光谷世紀宏圖房產中介
目前疫情肆虐，許多城市的住宅可能會拒絕租房者進入小區，有的城市還會對非本地戶籍人員返回進行登記，就算是本地長居住戶出入也要進行詳細的登記，這一切也是為了保護常住業主的健康安全，防止了疫情的傳播，相信大部分人對於這種方式會有所理解。但是如果說因為疫情無法返回自己租的房子裡就要考慮去買房子，這也只能算夠房原因的一種。
其實，到底該不該買房子還是要看個人需求，買房的原因有很多，為了上班更方便，或者是為了孩子上學，或是為了結婚等等一系列的原因。中國人自古講究“衣食住行”，“住”對於絕大一部分人來說都是在有條件下情況下首先去考慮的問題之一。有很多年輕人在大城市拼搏的過程中都渴望能買一套屬於自己的房子，有了房子才算是有了除了故鄉之外的第二個家，購的不簡簡單單只是一套房子，更是一份溫暖一份安全感，才有了在城市中的立足之本。
與租房相比較起來，有能力的話還是要優先考慮買房子。因為你交的房租有可能也是被房主拿來還房貸了，不但要為公司打工還要為房主打工，到頭來房子還是屬於房主的。所以，為什麼不自己買套房子當房主，自己還貸款呢，同是又多了一份固定資產，一舉兩得。
對於該不該買房子還是就像上面說的那樣，要看自身的情況與需求，如果對於房子有需求的話還是抓緊為自己置辦一套屬於自己房產吧。
賣房子的小夥計
買房是誰都繞不過的問題，租房永遠都只是一個過渡階段，這次疫情也給我們上了一課，只要有能力，還是儘早買吧，給自己和她一個家，國家不提倡我們呆在家就是給國家做貢獻麼，咱不得先置辦個做貢獻的場所。希望萬家燈火中，每個人都有一盞燈是為你而留的。
大楊的地產生活圈
1、要不要買房，不關乎疫情。你會發現現在疫情面前都一樣近不去，沒有證明。
2、恰恰是出現疫情了，買房子的考量會更多一些。要買在哪裡？城市、農村、郊區、大城市城鄉結合部等等。
3、不論是買房投資還是自持，好的區位就是好的。
4、物業管理能力將會是一大考量。
漢唐風采
昆明很多小區租房都還好了，正常的登記量體溫就可以進去了，疫情應該也只是這個階段，你自己還是根據自己情況來定，有條件肯定是買了也好，房子是有增值保值的功能，買了房子壓力大就會有更多動力去賺錢。沒買呢，手裡的那點首付的錢，花著花著也會花完。
昆明淘房阿東
買房畢竟是人生中一大事，在自己條件允許或者能力下，估計大部分人都會考慮買房！在城市中能擁有自己的一套住房，才會覺得有安全感，有歸屬感！對於剛畢業或者暫時條件不允許的人來說，只是一種暫時的過渡手段而已！不過像這種疫情發生的概率相對來說還是比較少的，對於租房而言也只是暫時的困窘！其實對於在農村出去打拼的人來說，在農村也應該有自己的住房，不說逢年過節可以回來住的安心，舒適，像這種疫情呆在農村更加安全，而且能自給自足，活動空間也相對大一點！總之而言老家要有房，如果能在打拼的城市能有一套住房，就更加的完美！
hlb520
如果有條件能自己買房，肯定還是要自己買房的。畢竟在中國房產不僅僅只代表房產，還會有很多附加值，比如工作便利，孩子教育上學。社會地位等
賣房子的葛優
應該買一套自己的房子！可以遮風避雨！關鍵時刻能保護好自己！如果遇到緊急情況！不用租房，不用住酒店。
