煤氣罐會飛的
，剛需，看自己的需求，現在形勢買房，可以，但是，你二年以後住，還是現在住，現在位，貴淺都得買，2年後住，兩年後買也好，房子年限不以樣，還有兩年的存款，還是新房
平安是福286731221
根據你的描述，哥們很講義氣，應該給你一個大大的贊！但是，買房是一件大事，朋友的意見可以參考，不可照辦。
不知道你看到了沒有，國家統計局今天剛剛發佈2019年9月份全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。整體來看，銷售價格漲幅基本穩定，在監測的70個城市中，有53個城市價格環比是上漲的，但漲幅很小。其中一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅略有擴大，分別上漲4.6%和0.1%。二三線城市漲幅回落(但不是價格下跌)。這說明9月份70城市的房價，不管是新建房還是二手房，價格仍然是上漲的。
因不知道你居住的是哪個城市，很難判斷房價的走勢。一線城市的房價最穩，價格環比與上月相比，北京、廣州持平，上海上漲0.5%，深圳漲幅最大1.2%。二線城市基本平穩，有漲有跌。最可靠的消息是濟南房價下跌的幅度最大。三線城市分化明顯，漲跌幅度較大的都在三線城市。個別城市雖價格平穩，但市場表現為有價無市。
如果需要買房，有兩點建議供你參考。一是看你所在城市的規模大小、人口數量、區位優勢、資源配置、交通狀況等，確定城市未來發展的潛力。只有具備了發展潛力的城市，其房價必然是上漲的。二是你朋友說的房子會掉價，要有根有據，如果能說服你，意見可以考慮。但買房畢竟是一件大事，還需要全家人商量，決定是否買與不買。在買房這件事上，過多的考慮和猶豫往往會錯失良機，但絕不能義氣用事。個人意見僅供參考。
平淡如水5343
我今年5月底腦子一熱想著去買套房吧，於是上網找了一箇中介，跟他說了心裡價位和我的條件後，他給我找了幾套房子，約我6月1日去看房，那天我帶著存款單去看的還有一萬現金，中介也沒跟我說要帶多少現金，他可能覺得我不會買吧，看了第二套就直接交了訂金，不是二手房是期房，不要中介費的，過了幾天就去交房款了，我買的時候是1.2萬一平，才3個月現在1.35萬一平而且必須全款買不可以貸款，幸好我沒猶豫否則一套房又要多付二十萬，我買的是四五線小城，座標江蘇沿海地區
騎著小毛驢去趕集
不要猶豫，有能力買就買吧！
我當初買房就是遇到這樣的情況，只不過我老婆比較堅持，最後就買下了。現在五年過去了也沒見房價降下來。
雖然朋友的勸阻也是為了你，但你要想清楚，如果你沒買，幾年以後房價只漲沒跌，你要面對的是高價去買房，而且是比現在高很多的價格買房，而你朋友什麼也無需承擔，跌了是他有眼光對你好，漲了是他判斷失誤。
我的一個朋友喊了好幾年要買房，都嫌貴，而且希望房價下跌了再買，去年冬天看了一個樓盤認為挺不錯，一平米一萬元，思來想去還是放棄了。今年春天過去再看那個樓盤的房子，已經是一萬二一平米了，腸子都悔青了。後來咬咬牙付了首付把房子買下了。他當初就想，我每天勤勤懇懇一年下來也只能掙個十多萬，過了一個年買房就的多花二十萬，因此，不管別人如何勸阻，直接買了下來。現在半年過去了，聽說如果出手能賣一萬三到一萬五。
房價也許會跌，但肯定不是現在或這幾年。開發商高價拿地，國家要靠土地掙錢，開發商要靠房子掙錢。只有房價漲他們才能掙到錢。同樣也只有房價漲才有更多的人去買房，就拿限購來說，越限制越有更多的人去買房。如果哪天房價下跌，買房的人會希望跌更多再去買房，都在觀望，國家和開放商就掙不到錢了。同時與樓市有直接關係的銀行，建材，水泥，鋼材等，都會受到牽連，國家不願意也不會讓這些問題出現。
穩房價，不漲就不錯了，你希望房價跌了再買，這幾年來說不現實。
龍之魂123ABC
我們小縣城，17年買小高層的，當時買的時候和老公鬧，自己堅持一個人從打工的城市回老家買房，當時買的3800，在別人看來房價真是高，今年同小區的在建高層都漲到5000了，當時我買的時候都說房價要跌，現在看看如果當時不賣，兩年掙的錢不夠房子漲的錢，白乾
理理63
關於這個問題，完全可以用這句話來回答“房子是用來住的，不是炒的”。
其實關於房子是不是應該買，什麼時候買，怎麼買的問題，要問你是不是剛需。
對於剛需人群，不用考慮太多，該出手時就出手。因為你是有真正需要的。只要買了，就比不買合適。
我們買第一套房子的時候就是如此。買房之前三四年我就開始看房了，結果公婆說家裡有房子，不用買，老公也不想買。我雖然想買但是得不到支持，就這麼拖著。我家附近的房價，由一萬出頭漲到了二萬五左右。
後來家裡房子不夠住了，不得不買房了，他們對於房價，也死心了，根本不可能降太多。當時一咬牙一跺腳也買了。買完之後半年，房價往下跌了有三四十萬，一年後，房價漲了一百萬。
整個過程中，我們都沒有想太多，因為這是自己住的，即使漲價了，賣了再買同地段的，也買不回來了。
但是，對於二套改善型住房，最好是要好好看看。地段是首要的，其次還有戶型，物業，小區環境等等。
把這些都看好了，即使房價下行，你的房子也是最抗跌的。
現在國內靠出租房子來賺錢，太難了。靠房價上漲，國家一直在調控，不會任由房價大起大落。
所以說，買就買自己剛需的。如果靠房子掙大錢，在十年二十年之前可以，現在買之前要慎重考慮一下。
Grace賽
我就告訴你該怎麼辦、買房子聽別人的幹啥，我當初看上一個房子、3線城市小縣城、27萬的房子、沒漲價之前我們這的房子很便宜、均價3000多、我爸說了過段時間我們這有這房子要掉價、到時候房子都不要錢，都沒人買，我說爸不可能啊、房子不要錢，誰給你啊、說啥也不讓我買、第二年下半年開始瘋漲、翻了一倍有一倍，我最後不到7000買的、現在有的樓盤都一萬了，聽別的啥也別幹了
哎呀世界啊
買房是大事肯定需要聽聽親朋好友的建議什麼的，但房子買過來是自己住，也沒必要一定聽別人的說辭，自己看中了就不要猶豫，不要過了幾年後才來後悔當初。我有很多客戶15年就開始看房，途中看中了好幾套都因為親朋好友說什麼房價要跌了，買房要貨比三家，或是什麼周邊配套不好等一系列的說辭，搞到現在還沒有買到房，我每次給他們打電話都說後悔當初沒下定決心買下來。
大灣區資深房探湛智敏
14.5年前，朋友聊天無意中說，她姐姐想一起在南京玄武湖附近買個別墅，一家一半錢，當年年輕也直，就說有錢自己買，沒錢就算了，兩人買最後算誰的，你又老不在南京，給誰家買房子。後來她自己買了挨著的一套，貸款真的很辛苦，現在見面就說有遠見。
行走天下ing
自己的事情一定要有主見，總是聽說房子都會降價，可是結果呢？有增無減，到時後悔也沒辦法，朋友不會給你補差價，呵呵玩笑話，我以前自己去看房，學區房、相中了就叫我姐一起去看，直接就定了，現在升值了，現在不住，租給陪讀的，租金是額外收入、下手要準狠快，當然別太盲目了，一定要先看開發商五證齊全嗎？千萬彆著急付定金，一定把該瞭解的都瞭解清楚，籤合同的內容一定看明白，別讓開放商給套路了，我家三年前購買一套住宅，期房，等交工我收房時發現現房的格局與合同的格局是不一樣的，中途開發商更改了戶型設計圖，所以鬧到今年才把鑰匙拿了，不懂多問問，網上也可以查。
