香園王樂樂
1.看小區的容積率與消費能力，常住人口年齡段。
2.容積量足可以考慮做點早餐，或者豆腐腦，大豆腐之類的。
3.容積量不足，可以考慮做外賣店，有單就接蠻好的。
4.按照人群年齡段去定位也可以，先做好統計，然後歸納出此類人群適合哪種消費。去迎合市場。
5.託管班也是不錯的。
紅箭
題主您好，這個問題很好，也具有爭議性，我是一名創業者，嘗試回答這個問題。
我在一個小區門口有倉庫，做點啥能賺錢呢？首先我認為先看看你的倉庫有多大，小區的人口有多少？一般我認為小區門口幾乎大多數都是車庫為主，如果夠大的話，也可以嘗試，以下幾種。
課外教育或幼兒園
如果倉庫夠大的話，我認為在小區門口開一家幼兒園或者是課外教育再或者是小飯桌類型的。因為小區住著很多上班族或者是創業者，他們對於孩子的教育應該是照顧不到位。我認為有一個專門的這種場所對於那忙於工作，照顧不到孩子的家庭，也是比較不錯的選擇。再就是開一個正規點的幼兒園，裝修的豪華一點，因為幼兒園在小區門口，家長們和老人比較放心一些。
餐飲和蔬果類
如果小區夠大，開一個大點的綜合性早餐還是比較不錯的，最好是多開幾個檔口。比如像油條、餡餅、包子或者是煎餅果子等等，在附帶的豆漿、各種營養粥等等多種類型的早餐。只要做的乾淨衛生，價格公道，我認為還是會得到很多人的認可的。再就是開個果蔬店，各種蔬菜，各種水果在附帶著油鹽醬醋調料等等。這是家家戶戶必不可少的快消品，如果題主不怕辛苦的話，這些類型都是市場上不可少的一些小生意。
快遞快運
現在小區裡家家戶戶的網購也是必不可少的，在小區門口加盟一個快遞，或者是快運之類的，應該是不錯的。現在這種市場應該算是很飽和，都知道這個行業是賺錢的，雖然辛苦一點，但是他還是賺錢。只是如果你有渠道到的話，考察小區附近如果沒有的話。也可以考慮這種這個行業，加盟費不是很貴，只要你認可認幹，我認為這個還是比較不錯的一個行業。
總之，如果是自己的倉庫，你租出去每年都是固定的一些租金，雖然不是太多但很穩定，基本沒什麼風險。但如果你自己去操作做實體，這是需要人力和財力的，在這種經濟蕭條的這種環境中，投資還是有一定的風險的，希望題主慎重投資。
好了，回答就到這裡，感謝閱讀，我是商海小爬蟲，關注我，更多商業支持與您分享。
商海小爬蟲
做點啥都比閒著強😀
小區門口，人流車流量都大，醒目惹眼，根據你的能力和技術，乾點啥都好。
比如開個小賣鋪，開個奶亭，開個理髮店，足療店，設個快遞點，辦個輔導班，支個早點攤，開個彩票店，弄個家電維修，或者按摩店，弄個刷車點，五金鋪，熟食店。
實在不行裝修一下，改造改造，給老人住，他們腿腳不方便，住在那裡不收累。
再或者租出去吧，讓別人發愁乾點啥😂😂
濟寧小媳婦兒
提問：我在一個小區門口有倉庫做點啥能賺錢呢？
我是@糖糖教主，我的回答是：生意的關鍵
生意的關鍵就是找客戶，做任何生意都不能違背這個道理。很多人不知道生意的道理，一上來就砸了上百萬進去，結果發現沒有客戶。後悔自己當初想得太簡單，把生意想得太簡單了，以為開店就自然會有客戶。
你在小區的門口有個倉庫，是個非常好的位置，人流量大。你能做點啥呢？或者說你喜歡做什麼？把這個想明白了，再去考慮你的創業項目，不然你做起來即使賺錢，可是你又不喜歡。這樣的話會很難持續。況且現在線下生意很難做的，沒有做生意的經驗很難一次性成功的。
線下做生意，與線上做自媒體一樣的，我強調內聖外王。就是你先得找到自己的定位，形成自己獨有的標籤，最後才能成功運營成一個品牌店。就好比今日頭條，他要做一個平臺公司，區分微信公號、知乎、微博而單獨獨樹一幟的一個平臺公司，他在做之前就把自己的定位找好了，有今日頭條、抖音、西瓜視頻、火山小視頻、悟空問答等生態，最後才能成為品牌的平臺公司。
那請問你想把你家小區倉庫利用起來，你的定位是什麼呢？像我，喜歡體育，熱愛網球，我喜歡孩子，我就把自己線下創業項目定位成給孩子們提供解決運動健康、體育升學方面問題的方案。於是我就有了自己的兒童運動館。
當然，我找到自己定位也是在慢慢摸索出來的，不是我拍腦袋瓜子拍出來的。你實在沒找到自己的定位，別慫，先幹，後面調整。
如何賺錢
要賺錢其實很簡單，你把這個倉庫租給想做生意的人也行。就靠每月收取租金也可以賺錢。這種位置的門店最好是做線下的實體生意。
你的這個生意要解決大家的一個痛點，解決大家的一個問題。比方說這個倉庫可以用來做快遞，幫助大家收發快遞，線上電商的一個線下體驗店。
還可以用來做美團外賣，外賣店現在發展勢頭相當猛，大家都不願意出門都點外賣。但是碰到天災這種唉也是沒辦法。
或者用來做一個早餐店，這個利潤比較低，也比較辛苦，但是收入很穩定。
上面只是舉個例子，關鍵是你要找到你們小區人的一個痛點，這個多去跟這個小區門口的大爺多交流，你自己要去善於發現大家的問題。多跟小區居住的人聊聊，看看他們有什麼社會問題沒被解決，有時候人家一句話就點醒你了。
我是@糖糖教主，一名連續創業的86年奶爸，資深市場營銷從業者，關注我，瞭解更多職場、營銷、創業、人脈的社會知識，這些內容書上找不到。
糖糖教主
很高興回答這個問題，看你自己了，你是無業人事還是有工作的，如果不在乎這點錢，可以出租出去，坐收租金，如果人流量大，可以自己做點生意，小區門口做生意無非就是餐飲，或者副食商店。
趣味小李
你好，很高興回答這個問題，首先先留意一下小區裡面的人流量，店鋪足夠大的話可以利用倉庫開一些零售店賣一些菸酒啥的，但是不建議開一些早餐店，這些都得很早就得起來開始準備的，開一個店不建議把身體累壞。又或者開一些快遞存寄，跟快遞合作可以把寄件價格壓倒江浙滬六七塊左右一件，這樣你就可以賺一些中間價也不至於過於操勞。開飲食店也要考慮油煙排放問題，處理不好也會引起爭執。希望這個回答會有用！
玩友i
可以。
先看看店鋪面積有多大？
有時候面積決定你做的生意，如果大一點的話，可以做：
超市，餐飲店，藥店，水果店鋪等
都是很不錯的選擇。
其次再看看人流量怎麼樣？
適合做什麼生意，自己不懂的建議一般不要做。
注：(店鋪是你自己的，已經節約了一大筆支出，只要做的項目不太大，一般沒啥問題，放心去幹。萬一幹虧了就轉給別人去做。)
子寒自媒體
先做調查。你小區有多少人口？收入狀態如何？垃圾桶裡最多的垃圾是什麼？根據調查數據分析，有爭對性滿足小區人的需求。不是做生意就會賺錢。衣，食，住，行看你能滿足人們的需要。猶太人做生意瞄準女人和孩子。從滿足生活入手可開小食品店，服裝，洗衣，修補，送水，蔬菜，水果，五金，電氣。。。
常樂178145283
做生意必須要有人流量，你可以根據一下你小區的基本人流量是多少，可以開個便利店，賣煙賣酒賣小零食，如果你的小區人流量大那肯定是能掙錢的，或者就是開個早餐店，因為在門口的話，居民早上起來去上班都是經過門口的如果一個小區入住人數有5000人那平均上班人數有2000人 2000人出入小區 如果能有300人跟你買早餐 平均人均5元 營業額1500 早餐一半利潤在百分之60左右 那就是純利潤900元一天 一個月就好幾萬塊了，所以便利店，早餐店都是比較合適在小區門口經營的，好了這個問題今天小編就回答到這裡啦，可以參考參考
努力Qu奮鬥
做生意必須要有人流量，你可以根據一下你小區的基本人流量是多少，可以開個便利店，賣煙賣酒賣小零食，如果你的小區人流量大那肯定是能掙錢的，或者就是開個早餐店，因為在門口的話，居民早上起來去上班都是經過門口的如果一個小區入住人數有5000人那平均上班人數有2000人 2000人出入小區 如果能有300人跟你買早餐 平均人均5元 營業額1500 早餐一半利潤在百分之60左右 那就是純利潤900元一天 一個月就好幾萬塊了，所以便利店，早餐店都是比較合適在小區門口經營的，好了這個問題今天小編就回答到這裡啦，可以參考參考
