用戶51977764468
承包果園投資不少，等到收益高時，合同到期了，承包果園一般合同籤多久比較好。
我們這邊前些年也有不少承包柑橘園的，有的承包時間長，有的承包時間短，也有的因為合同的事，承包雙方產生糾紛的。
承包果園當然是為了賺錢，一般承包的土地，要麼是白田，需要進行整地、育苗，這樣的土地，前期投入大，投入期長，一般需要好幾年才能有收益。要麼是欠管理的果園，也需要進行品改、整形等工作，一般一兩年就能有收益，但這種果園承包費用較高。
不僅考慮到前期投入，行情也是需要重點考慮的事項，一般發展水果種植，市場行情都有一個起伏，如果你承包的果園有收益了，恰逢市場行情好，可能回本快，如果市場行情低迷，可能需要更多時間來回本賺錢。
所以我覺得，承包果園，承包期在土地經營權期限內，你和土地所有人協商承包時間的越長，相對來說，風險更小，收益期更長，對你也最有利，畢竟水果行業是個長期的行業，經營越久越划算，越能應對市場低迷。
如果不能承包到土地經營權到期，承包期至少要在10年以上，最好15年甚至更久，這樣你前期的大量投入才有足夠的時間去收益，不然時間太短，你只給別人做了嫁衣。
熊二是個二貨
你好，我覺得要看你種的果樹豐產期有多少年， 種上要幾年掛果，就拿我們種的石榴來說，石榴種上三年掛果第四年開始豐產，我家有一片硬籽石榴有十多年了還在豐產，去年嫁接成突尼斯軟仔了，今年都掛果了明年豐產，十多年了樹子還是什麼毛病都沒有，石榴樹壽命比較長，許多外地老闆來這邊承包他們基本上都是包的十多年的，三十年的。
尋路人doud
承包果園籤合同租期還是要籤長一點划算。因為承包果園從種下小苗到結果在到豐產期要3到5年時間，有的果樹第二年就是豐產期，比如火龍果百香果，但大部分果樹要到3年以上才是豐產期，有的果樹要5年才掛果。像石榴就要4，5 年才掛果，葡萄最快快2年見果，3年見效益，4年豐產！藍莓掛果也快，但藍莓種植技術性和強，
籤合同種果樹還是籤10年以上划算，太短了還沒出效益就要還給果園主人，那就太可惜了！
幸福的花園
農村一般承包的果園，頭一兩年基本不掙錢，投入大，收益少。最主要是在前兩年整形修剪，恢復樹勢，為以後的高產穩產打基礎。
有收益最快需要三年以後的時間，
五年以下時間比較短，承包果園剛見收益時，合同到期了，付出與收益不划算，得不償失。
承包果園一般合同鑑十年比較好。
十年內承包的果園，自己親自作務，管理精心，技術到位，十年內從樹勢到經濟效益都很可觀。
承包果園時間超過十年的很少，農村人誰也預料不到十年以後的事，各種因素雙方都確定不了。只能說到十年後，如果條件允許，合同可以優先繼續續鑑。
心繫農村538873358716
你好，世界壽鄉，中國，梅州，蕉嶺奇異花木場和果樹基地的農場主，為您解答。
提問是承包果園，而不是自己租地建果園，兩者之間的性質完全是不同的。
1、所謂承包果園，意指甲方在自己的承包責任土地或者是租地建立起果園之後，乙方向甲方承包果園，雙方在自願的原則下籤約的果園承包合同。
2、上述情況，說明了，乙方承包果園第三方的人，與土地出租方無任何關聯。
3、對於承包果園合同籤多長時間這個問題來說，是承包方和甲方之間，雙方共同協商後，在自願原則下籤約承包果園時間。
4、承包方，可以依據不同果樹生產壽命，與甲方簽約了承包果園合同時間，進行承包果園經營管理。
5、注意事項，在承包果園之前，必須要了解清楚甲方與土地出租方簽約合同時間，以併合同內涵蓋的其他各方面。
上下左右681218
這個問題看你自身選擇了
首先呢，種植行業不是一個可以立竿見影的行業，你對於自己的規劃一定要清晰，對於行業發展有個把控。
其次呢，根據當地的土地承包行情來判斷，這一塊地的租金在當地的水準問題，如果價格合適，甚至略低，並且你對於行業未來幾年發展有一定信心，則可以稍微多簽訂幾年，反之亦然
然後呢呢合同的簽訂期限是一把雙刃劍，籤的短了，增加了成本與收益存在不定性，種植本來就是一年一個行情的問題，房東也會存在看你掙錢合同到期不在續約的可能。這都是一些真實存在的一些事例可以參考，你對於你所要簽訂合同的責任人也最好有一定了解，
最後呢，可以在合同中籤一些補充協議，比如優先租賃，押金繳納問題，可以一定程度上減少你的風險
最最後呢，祝您生意興隆，日進斗金，還有，果子成熟了記得讓我嚐嚐哈哈哈哈哈哈
小坤的日常生活
您好，感謝你的問題
我是來自廣東河源和平縣的新農人
對於你的問題我看法如下：
對於從事農業，
特別是果園確實要考慮土地租期的問題
承包果園建議在20年以上
甚至更長的時間
一般來說果樹都在3年以上有收入
而進入豐產是時間在10年左右
如果時間太短則不利於投資的回報和受益。
謝謝你的問題。
光頭新農人
大家好，我是小廖農村生活！
對於本題在我村子裡就有明顯的案例，他們在我們村子所投資的果園合同是和村裡籤的合同，最少都是20年！
一般情況下投資果園，你所投入的成本一般都不會太少，而且回報時間較長，時間長你的投資才會有利潤空間！如果你籤合同時間短，你所種植的果樹還沒給你賺錢，就被收回。那果園的果樹全部都留給了出租方，那可是你的前期投入！
所以我覺得一般情況下，條件允許你籤20年或者是能夠更長時間那就最好，而且現在的租金在五年或者是十年後，這個價格你都租不到
希望對題主能夠有所幫助！
小廖農村生活
投資果樹種植是高風險行業，影響你的收益因素太多！投資週期長:從租地到規劃整地，再到種植和小樹的管理，至少要3年才有收成！還有市場行情:這兩年各種水果價格一直不好，究其原因是大家盲目跟風，許多水果已經飽和價格一跌再跌，許多果農連採收成本都收不回來！果賤傷農呀！還有天氣因素:這幾年極端天氣頻繁出現，舊年沙糖柑採收期突遇一連二十多天的陰雨天氣，造成樹上的果嚴重滯銷，而且落果嚴重！承包土地種植果樹因為不確定因素太多，投資週期較長，本人認為承包期至少15年，最理想是20年！！
邊民三哥
種植戶為你解答，至少承包15年到20年以上
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