森林之王43
目前達州主城區的房價均價在七千左右。新房市場最熱的屬蓮花湖片區。幾個樓盤的價格在七千到八千之間。南外片區的新房價格略低，在6800到7500之間。市內的南潤置地目前仍然在8000左右。北外江灣城價格也依然堅挺。總體而言，年初以來達州房價較去年8月份的高點有小幅回調。部分樓盤的回調價格在千元左右。目前由於供大於求，一些樓盤在保本賣房，以實現資金回籠。雖然房價有所下調，但作為長期投資，優質樓盤仍然有較大價值。
達州房地產觀察
以下是安居客給出的達州房價數據：
以上只是房的均價，實際上有些地區的房價已超8000。從上還可以看出，從去年到現在，房價一直是上漲的。如果說那個位置好，無疑是通川和宣漢呵。
達州作為四川地級市，地處川，渝，鄂，陝相攘，成渝經濟圈，四川對外開放的東大門，火車站是西南第四大火車站，水陸空立體交通都相當完善，也是西部地區重要的物流樞紐城市。
達州資源豐富。被稱中國油橄欖之都，中國富硒茶之都，中國香椿第一縣，中國苧麻之鄉，中國黃花之鄉。
以資源、工業，交通樞紐為發展的經濟增長點，旅遊方面，如巴山大峽谷，羅家壩巴人文化遺址，宕渠古城，八臺山，龍潭河等景點每年吸引大量人流。
依靠這些自身優勢，達州的房價近年也在不斷上漲，未來達州的發展前景肯定看好。但現在該不該入手，這也是見仁見智，本文僅供觀摩。
午後海風
西外蓮花湖房價已經破萬，整個達州通川區境內的房價基本在8500塊錢一個平方，試想達州市內及下面各個縣都沒有什麼經濟支柱產業、大量勞動力95%靠出門打工的背景下，不知道達州的開發商竟然有勇氣房價定那麼貴，試想人家重慶南岸區房價才13000多一平，你達州拿啥子和人家比？達州的房價已經進入癲狂狀態，買房客、炒房客請且行且珍惜吧。
香辣蟹棒極了
四川達州也沒那麼好，房價居然7千多元
其實達州也沒那麼好，
只是四川省地級市，位於四川省東部，自東漢建縣至今也就1900多年的歷史，總人口不多，也就690萬人；達州市是四川省人口大市、農業大市、資源富市、工業重鎮、交通樞紐和革命老區。是國家重要能源資源戰略基地，當然這些都不重要。達州天然氣也不多，只是素有“巴人故里、中國氣都”之稱。交通上，達州只是有三大火車站，達州站、達州東站、達州南站。地域面積也不算太大，，幅員面積也不過就16591平方公里。地理位置也沒有多重要，只不過地處川渝鄂陝四省市結合部和長江上游成渝經濟帶，是四川對外開放的“東大門”和四川重點建設的百萬人口區域中心城市。經濟也沒有多發達，去年統計數據顯示，全市人均地區生產總值也就29627元。高鐵方面，成達萬高鐵正在建設，目前也不過就處於徵地階段。一旦建成，也還是要1.5小時到成都。航空沒有多發達，只是有個機場-達州河市機場。航運更沒有多發達，只不過是四川通江達海的東通道，年貨物吞吐量也僅僅居全川地級市之首，有通航河道才9條。共和國的將軍也出得不多：52位，其中還有一位是海軍總司令。是不是不怎麼好？
說過了基本面，這樣的達州，房子賣多少錢呢？
達州市房子目前均價7032元每平米。其中通川區7708元每平米。在各個城區中最貴的。未來達州的房價可能還會上漲，至少別指望達州的房價會降，達州600多萬人口支撐，今年成都到達州高鐵就會開工，達渝高鐵不久也要修。去年數一數二的地產商等相繼進駐。還有人的收入總體肯定是不斷上漲的，建築成本也是不斷上升。開發商的利潤沒想象的那麼高，大型房企很多利潤都只有百分之五左右。所以不要奢望房價大降，而且，達州的房價這幾年相對而言漲幅並不算大。
其實達州也沒那麼好，
只是全省第1個進入人民大會堂招商的城市，只是全省第1個可以以地級市名義直接從中央拿到100億的城市（達陝高速），只是全省第1個把省AA級風景區直接申請世界自然公園的城市，全國第一大海相氣田，全國第1箇中石化中石油等各大能源集團爭相投資過1000億的城市，只是全國目前唯一一個國家開發銀行不封頂貸款城市，全國第1個沃爾瑪 家樂福一起進駐的城市，全國第1大天然氣化工園區，全球最大天然氣脫硫廠達州也只有3座...
方戶子fanghuzi
肯定是西外片區和北外，北外有了鳳凰山隧道之後，到西外還是比較近，說實話達州這兩年的發展有目共睹，和四川省內其他同級別的市相比房價算比較低的了，綿陽，遂寧，宜賓，瀘州，南充等都破萬了，目前西外應該八千多就能買到房，但是好像要搖號，西外配套措施很不錯，規劃也很好，我個人認為想回家發展的，就不要去到處對比房價，因為家鄉只有一個，父母在，不遠遊，陪在父母身邊是最幸福的事情，所以要買就趕快下手，現在最新的藍光地產在蓮花湖拿的樓面價都有五千多了，很有可能達州房價破萬，所以不要觀望，自己有需要，就買。
中醫那些事兒
達州現在高的也要八千了吧，還不如來成都買套房子，單價八千多還是精裝修，而且不限購，首付3成，大品牌開發商，一線城市，你值得擁有
\n
{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 636, "thumb_url": "66060003a0b9685f3c55\
成都房產投資私人訂製
達州房價隔幾年一大漲形成了規律，2008年後來了一波大漲，當時基本上都是2000出頭，最好的地段像中心廣場濱江國茂才3000，下半年開始到2010年就大部分到4000多一平，2017年以前也都維持在5000左右，達州最近爆漲從2017年開始的，好的樓盤出現了秒光現象，價格也一路攀升，從5000多開始到現在7000∽8000多，還在不斷上升中，望君早下手為好。
劉胖哥一
達州市目前房價是根據位置不同房價不同，大概價格是：西外片區：7000左右一平米；老城區：老房子無電梯大概：4000左右一平米；新房子電梯公寓大概：6000左右一平米；南外片區價格大概在5000到6000元一平米，北外江灣城大概在6000元一平米！
自由翱翔147585675
有認識四川宣漢縣下八鄉石盤村4組的嚴耳川（廣州改名嚴川），（父親是當地喪事道士，此人離婚有一子），2009年3月在廣州找我借一萬元現金髮工資，連夜跑路，至今也不給我一個電話，也不還款，這是什麼人？是惡意詐騙？有知其下落者告知必重酬！
正能量視界
作為達州處於河圖洛書中的一大幾門鳳凰產卵島，是達州的世外桃園。為讓此山美景這傳盛世。在此，我提點生氣之意：達州房價應普降，讓這個本來就熱的城市，吸引更多的人才，在此寶地發光，變成更加輝煌的熱樂盛地。
