信息時報訊(記者羅莎琳)雖然很多行業因疫情影響受創，但日前高力國際調查顯示，全國有85%的辦公樓業主暫未了解到租戶有任何的退租計劃。此外，部分辦公樓業主已瞭解到個別行業因疫情帶來的擴租可能性，如遊戲、線上零售、線上教育、生物醫療行業。辦公樓業主或可尋求與獲益行業公司合作，並建立更適合未來發展的租戶組合。
值得注意的是，疫情為大企業帶來的影響相對更小。有超過一半的企業認為無明顯影響或尚不明確。44%的企業認為有負面影響，僅19%的企業認為有明顯影響。而對中小企業而言，有54%的企業認為疫情帶來了負面影響，超過大企業10個百分點。尤其餐飲、零售、線下教育、旅遊、運輸、航空等類型租戶，受疫情影響最為嚴重。考慮到中小企業的抗風險能力相對較弱，高力國際建議辦公樓業主如果有較多中小企業客戶，應儘快做出穩住客戶的安排。
此外，一線城市辦公樓業主對市場預判相對謹慎，但大部分企業租戶受疫情帶來的負面影響是可控的。僅有10%企業租戶感受到明顯的負面影響。因此一線城市辦公樓業主可適當調整對本次疫情影響的判斷。其他重要城市辦公樓業主對樓宇租金預判相對更加樂觀，但近七成租戶企業已經感受到疫情帶來的負面影響，而44%的企業則認為存在明顯負面影響。高力國際認為部分辦公樓業主需調整心理預期，與租戶企業充分溝通，以免流失或錯失客戶。與此同時，未受影響或疫情的受益企業應藉此機會來協商更有利的長期租約合同。
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