在這次的疫情之下，我們看到了不少“溫情”，但是也看到了不少“荒誕”。不少人將這次的疫情當作是“照妖鏡”，而的確也有不少讓人深思的事情頻頻發生。
例如：紅十字會，口罩高價買賣，惡意傳染他人，道德綁架逼捐等等。近期，又有一件事情引起了網友的討論：“能不能以著不可抗力為理由，不經過房東的同意，直接不付租金呢?”。
很多人看到這個問題，可能會覺得非常的荒誕。“為什麼會這樣問呢?免不免房租，難道不是房東說的算嗎?”，但是，現在確有其事。
最近，因為肺炎疫情影響，不少人無法外出工作學習，所以2月份的薪資也是甚微，這無疑是加大了多數人的資金壓力。還房貸，還信用卡，還車貸，都需要有穩定的薪資。而對很多租房者來說，這次的閉不出戶，可能連這個月的房租都沒有辦法繳納了。
為了減緩租客的壓力，不少地方的房東們採取了措施，比如說“減租”，甚至是“免租”，攜租客共度時艱。本是一件值得讚揚的行為，但是偏偏引來了社會爭論。
在多數房東選擇“減租免租”的時候，很多沒有享受到房東“優惠”的租客們，開始“打抱不平”。於是，有租客找到房東，希望房東可以在這個月的房租上，實行一定的優惠。殊不知，這樣的行為，卻愁苦了房東們。
要知道，很多房東可能是貸款買的房子，在房東“大發慈悲”為租客減租和免租的時候，並沒有人能幫房東們減免房貸。
很多沒能在第一時間內，從房東處“討到便宜”的租客，開始轉載一些《某地號召房東減租租金》的公告，並且發給了房東。很多房東收到消息後，覺得非常生氣，好似自己做了違反道德的事情一樣。就因為這個事情，網絡上的爭紛不斷。
有關於“能不能以著不可抗力為由不付租金”的問題，一切都要看租房時簽訂的《租賃合同》。如果合同中有約定在不可抗力時，可以免房租的話，那麼就可以不用支付。如果沒有的話，那麼肯定不行。
在這件事情上，每個人的看法不同。有人覺得“減免是情分，不減免是本分”，也有人覺得“危難之際，房東應該體諒租房者”。
在本次的疫情影響下，很多商場不能開業，不少人待業在家中。對商戶們來說，這是一個重大的損失。而對出租方，例如萬達集團，龍湖集團等這些財大氣粗的企業來說，減租免租可能並不會對企業發展有什麼影響。但是，對很多私人出租方來說，可能多數房東還要依靠著租房者的租金來生活和還貸呢!
最近，房租一事可謂是鬧得沸沸揚揚。租戶想要減少自己的損失，是可以理解的。但是，這也要站在房東方面，思考一下他人的境況。一般來說，有實力有經濟基礎的房東，在當下都會適當減租免租。而本身實力並不夠的話，房東不實行減租免租，也完全沒有違反道德。
其實，“房東是否該減免租金”一事，和近期網絡上頻現的“逼捐”有些相似。一邊是租戶們想要房東減免租金，一方面是網友們“怒斥”李嘉誠，潘石屹等富豪沒有捐款。
這並不是一場“慈善比拼”，所以不能總是在制高點“逼迫”他人減免租金，甚至是捐款。對此，您怎麼看?
閱讀更多 聚富財經 的文章
