濮陽房姐
【相信我，這東西幫你解讀】這時候買房需要謹慎：尤其現在是房屋交易冷凍期，這時候很容易出現兩種情況，第一種就是買方遲遲不入手，很多業主著急賣房的（因為疫情前期有很多業主已經已買待賣的，這時候最著急，會率先降價，拉動價格往低走）另外中介會使用常用手段“以價換量”意思就是嚇唬業主，利用合理話術，讓業主降價從而增加成交量，如果你這時候買房，以後還得降，容易出現房屋貶值，多花錢。
第二種情況，國家為了復甦或者刺激房屋經濟，短時間內出現銀行降低利率或者折扣情況刺激市場，時候不要著急，因為國家也會試水，看出一次政策會導致什麼樣的結局，如果不行，還得降利率。2015-2016北京各大銀行，利率8次連續下降。那時候房價漲得很快了。所以各位買房要謹慎出售，我建議入手時間在今年6-8個月，因為出政策後國家觀望期一般是3個月，買房人員反映需要3個月，例如中介公司這時候會利用此時政策不斷給業主洗腦，業主放映一般都是1-2個月，發現周邊是這樣情況。就開始降價。所以是6-8個月。有不懂的可以諮詢我。
這東西無敵
疫情過後立刻買。
1.這次事件損失大，要刺激經濟。
2.地產見效最快，可能最先啟動。
3.一線城市已經很高房價，允許漲的可能是二三四線城市。
4.刺激經濟貨幣會貶值。
如果覺得認可以上四點，就抓緊行動。
水木揚帆
其實還是有一批人跟你一樣，考慮2020年入手一套房子。原本就是想著2020等手頭上多幾萬塊錢了就買下理想的房子。沒想到年底蹦出個老鼠屎，壞了大夥兒的好事！
也罷，房子是剛需，還是得買！
我不是中介，也不是資深房產從業者，只是簡單的參與判斷一下2020年的行情。僅供參考，不做指導價值。
1/關於2020年買房，我預測新出房產市場的價格臨近幾個月會跌幅比較大，尤其是三月到五月，因為3月份是房企的第一季度末，如果不努力促銷提高房子銷量，那第一季度就差不多要涼了，雖說房產銷售的旺季是三四季度，尤其是第四季度，但是一二季度沒有很好的銷量，直接影響全年的銷售計劃。所以新房在三月份疫情結束的情況下，銷售會努力打促銷廣告，給足折扣。但是三月份疫情結束和完全消亡的可能性比較小，政府的干預之下，也會出現比較尷尬的局面。到第二季度，四月份開始，基本上疫情得到控制的情況下。需要揹負著第一季度的銷售目標，第二季度的銷售目標，銷售壓力空前，甚至任務比第三四季度還大，所以打折降價，送車位，送戶口，送車之類的營銷廣告都會接踵而來......這不，前兩天我已經收到銷售推廣的電話了！😂
2/購買房子的群體也在疫情過後，減少了不少。很多人想著存了點錢年後買房的，經歷這次波折，看淡了很多物質的事情，想著花錢買房，不如花錢旅遊，享受，繼而投入健康上，當然剛需族可以例外看待。說到剛需族，也不得不說，因為疫情，很多人丟了工作，或者收入收到影響，甚至本來可以借到的錢，親戚朋友不敢輕易借出，導致了真正的剛需族，也受到較大的影響，這樣一來，近三個月買房的人數就要下降，房子積壓多，買房的人少，房子自然會爭相讓價出售，搶佔購房客戶；
3/雖然國家在此放水，不斷的加大對各大企業的扶持，鼓勵企業恢復生產，解決就業。但是風暴潮過後，豈有不受到傷害的我們。所以國家的支持，會一定程度上幫助我們渡過難關，但是很難起到立竿見影的效果。
4/最後，二手房市場也是蠢蠢欲動。很多人捂著房子等升值。這不，也等了幾年了，還是一潭死水，經歷這次災難之後。很多人頂不住了，也有很多看淡了房子，還是現金比房子管用，可以買吃的。所以拋售二手房的朋友也會多了起來。這樣一弄，房子供量增加，需求減少，必然使得房子價格受到影響。
當然，影響歸影響。等到疫情過後三四個月，我們可愛的人們容易好了傷疤忘了疼。所以房價很容易恢復到戰前水平。大家也沉浸在收入提升之中，該幹嘛幹嘛，該吃吃該喝喝。這時候，房產市場，也變得沒那麼難受！
當然為了完成全年銷售計劃，達到高週轉快回報的效果。整體一年來說，都比去年還要差一點。所以對於剛需買房的人來說，還是樂觀一些！
以下內容是我找到的，屬轉載，如有侵權，立馬刪除。借鑑2003年非典後廣州房產市場的情況。當時其實是中國經濟高速增長時期，加上炒房團的影響，推高了房價，房產市場很快得到了復甦；然而現在是2020年，17的時間，房產市場的體量增加6倍。已經沒有勇敢的炒房團了....所以期待真實的房產市場情況！
我們拭目以待！更期待疫情早日被控制！加油！@ @
自由流浪Danny
如果考慮2020年買房，考慮一手房，建議在疫情結束後開始關注一手房市場信息。觀察1-2個月後基本就可以出手購買你心怡的樓盤，在你觀察的1-2個月內，開發商企業因為現金流壓力會加大優惠力度，以價格換取現金。
如果拖的時間太長，現金流得到一定補充，開發商會立即拉昇房價，獲得更高利潤以彌補之前的損失。
如果考慮二手房，則需要等4-6個月。疫情過後，很多投資客可能會暫時壓住手裡的房子，不會大量拋售。投資客的最終目的是為了獲得高額彙報，同時持有房源也需要負擔貸款月供，對一些投資客來說是很有壓力的。時間一長，投資客頂不住貸款壓力，再加上一手房價格下跌，會有一些投資客低價處理手裡的房源，這會購買二手房最合適。
